Prix des terrains à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT
42 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 170 € par m², pour une surface médiane de 629 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 470 € à 1 146 316 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | RTE D'ENANVILLE | 20 000 € | 2 545 m² | 8 € | B | 3 | 883, 998... | prés, sols | |
| 2025-11-05 | 25 RUE DES ORMES | 103 500 € | 544 m² | 190 € | ZB | 1 | 93 | prés | |
| 2025-07-21 | PLAINE DU CARREAU | 108 000 € | 517 m² | 209 € | ZB | 1 | 128 | terrains d’agrément | |
| 2025-07-16 | PLAINE DU CARREAU | 112 800 € | 631 m² | 179 € | ZB | 1 | 125 | terrains d’agrément | |
| 2025-06-02 | 11 RUE DES PEUPLIERS | 56 000 € | 498 m² | 112 € | B | 1 | 1051 | sols | |
| 2025-04-23 | PLAINE DU CARREAU | 555 000 € | 190 793 m² | 3 € | ZB | 2 | 3, 4 | terres | |
| 2024-12-24 | 1 IMP DES SAULES | 1 146 316 € | 1 416 m² | 810 € | B | 6 | 1132, 1133... | terrains d’agrément | |
| 2024-11-15 | RUE DE L'EPINE | 140 400 € | 1 754 m² | 80 € | A, ZB | 3 | 840, 841... | terrains d’agrément, prés, sols | |
| 2024-09-06 | HAMEAU DU CARREAU | 120 000 € | 797 m² | 151 € | A | 3 | 717, 837... | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-08-19 | CHE DU FOUR A PAIN | 110 000 € | 575 m² | 191 € | A, ZB | 2 | 843, 122 | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-07-23 | PLAINE DU CARREAU | 132 000 € | 748 m² | 176 € | ZB | 1 | 126 | terrains d’agrément | |
| 2024-04-16 | PLAINE DU CARREAU | 487 570 € | 190 793 m² | 3 € | ZB | 2 | 3, 4 | terres | |
| 2024-01-16 | PLAINE DU CARREAU | 131 000 € | 510 m² | 257 € | ZB | 1 | 129 | terrains d’agrément | |
| 2023-12-19 | 23 CD COTE DES CHATAIGNIERS | 1 470 € | 147 m² | 10 € | B | 1 | 1117 | taillis sous futaie | |
| 2023-12-15 | PLAINE DU CARREAU | 124 000 € | 501 m² | 248 € | ZB | 1 | 123 | terrains d’agrément | |
| 2023-11-30 | PLAINE DU CARREAU | 133 000 € | 573 m² | 232 € | ZB | 1 | 124 | terrains d’agrément | |
| 2023-11-27 | PLAINE DU CARREAU | 135 000 € | 657 m² | 205 € | ZB | 1 | 127 | terrains d’agrément | |
| 2023-11-06 | PLAINE DU CARREAU | 131 000 € | 520 m² | 252 € | ZB | 1 | 130 | terrains d’agrément | |
| 2023-09-13 | RUE DE LA BRIGANDERIE | 185 000 € | 1 454 m² | 127 € | A | 1 | 834 | vergers | |
| 2023-06-27 | 1 ALL DES POMMIERS | 147 000 € | 626 m² | 235 € | B | 1 | 1123 | terrains d’agrément |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 228 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 9,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINT AUBIN ROUTOT (29 ventes)
- Ventes de terrains à SAINNEVILLE (25 ventes)
- Ventes de terrains à GAINNEVILLE (17 ventes)
- Ventes de terrains à EPRETOT (8 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.