Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT-MARC-JAUMEGARDE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-MARC-JAUMEGARDE (13100) - Bouches-du-Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-MARC-JAUMEGARDE

33 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-MARC-JAUMEGARDE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 170 € par m², pour une surface médiane de 2 056 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 470 € à 2 574 641 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

33 ventes · SAINT-MARC-JAUMEGARDE (13) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-20LES SAVOYARDS550 000 €1 011 m²544 €AP2429, 431terrains à bâtir, taillis simples
2025-09-16BOUR332 430 €3 336 m²100 €AE5189, 243...futaies résineuses, landes, terres
2025-09-16LES PLAINES DU CHATEAU49 994 €1 308 m²38 €AB321, 34...taillis simples, terres
2025-07-15LES SAVOYARDS420 000 €1 011 m²415 €AP2429, 431terrains à bâtir, taillis simples
2025-07-10LES SAVOYARDS1 200 000 €4 230 m²284 €AP2395, 396taillis simples, terres
2025-06-04LES BONFILLONS300 000 €615 m²488 €AC1366terrains d’agrément
2025-03-21RIPPERT DU PRIGNON25 000 €3 270 m²8 €AL5263, 396...futaies résineuses, taillis simples, terres, vignes
2025-03-21GINESTELLE14 960 €1 863 m²8 €AB2196, 197landes, terres
2025-02-03LE PETIT PRIGNON550 000 €2 056 m²268 €AK1257terrains à bâtir
2024-07-18LA TOUR DE KEYRIE41 000 €3 000 m²14 €AL1275taillis simples
2024-06-24RIPPERT DU PRIGNON380 000 €521 m²729 €AL1386terrains à bâtir
2024-05-13LES BONFILLONS95 000 €6 555 m²14 €AC446, 249...futaies résineuses, taillis simples, terres, vergers
2024-02-23LE PETIT PRIGNON2 574 641 €2 002 m²1 286 €AK1256terrains à bâtir
2024-01-22LE PRIGNON600 000 €4 486 m²134 €AH1104terrains à bâtir
2023-08-24LES SAVOYARDS-OUEST2 503 496 €2 096 m²1 194 €AO1303terrains à bâtir
2023-05-24PLAN DE CACHENE179 000 €2 422 m²74 €AM, AO3562, 283...terrains à bâtir, sols
2022-09-29RIPPERT DU PRIGNON620 000 €2 136 m²290 €AL1384taillis simples
2022-06-28LES BONFILLONS2 470 €247 m²10 €AC2193, 294landes
2022-06-03RIPPERT DU PRIGNON680 000 €3 342 m²203 €AL1381taillis simples
2022-05-24RIPPERT DU PRIGNON650 000 €2 132 m²305 €AL1388terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
33
Valeur médiane
380 000 €
Surface médiane
2 056 m²
Prix médian au m²
170 €
Valeur min
2 470 €
Valeur max
2 574 641 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-MARC-JAUMEGARDE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 634 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 173,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0031836365954812730Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 98 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 10Année 2022 | Prix médian au m² : 258 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 634 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 134 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 9Année 2025 | Prix médian au m² : 268 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 90 €/m² (11 ventes)90 à 280 €/m² (11 ventes)280 à 1 290 €/m² (11 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0008 0001020501002005001 000SAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES PLAINES DU CHATEAU | Surface : 1 308 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 49 994 € | Date : 2025-09-16 | Cultures : taillis simples, terresSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 3 270 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-03-21 | Cultures : futaies résineuses, taillis simples, terres, vignesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · GINESTELLE | Surface : 1 863 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 14 960 € | Date : 2025-03-21 | Cultures : landes, terresSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LA TOUR DE KEYRIE | Surface : 3 000 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 41 000 € | Date : 2024-07-18 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES BONFILLONS | Surface : 6 555 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2024-05-13 | Cultures : futaies résineuses, taillis simples, terres, vergersSAINT-MARC-JAUMEGARDE · PLAN DE CACHENE | Surface : 2 422 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 179 000 € | Date : 2023-05-24 | Cultures : terrains à bâtir, solsSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES BONFILLONS | Surface : 247 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 2 470 € | Date : 2022-06-28 | Cultures : landesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES TROIS BONS DIEUX | Surface : 585 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-04-25 | Cultures : terresSAINT-MARC-JAUMEGARDE · BOUR | Surface : 423 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : solsSAINT-MARC-JAUMEGARDE · GINESTELLE | Surface : 356 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 3 560 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : terres, vergersSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 4 162 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 350 000 € | Date : 2021-02-12 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · BOUR | Surface : 3 336 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 332 430 € | Date : 2025-09-16 | Cultures : futaies résineuses, landes, terresSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 2 056 m² | Prix au m² : 268 € | Valeur foncière : 550 000 € | Date : 2025-02-03 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PRIGNON | Surface : 4 486 m² | Prix au m² : 134 € | Valeur foncière : 600 000 € | Date : 2024-01-22 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 3 342 m² | Prix au m² : 203 € | Valeur foncière : 680 000 € | Date : 2022-06-03 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · VALLON DE LA TOUR DE KEYRI | Surface : 1 180 m² | Prix au m² : 271 € | Valeur foncière : 320 000 € | Date : 2022-04-07 | Cultures : terrains d’agrément, solsSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 2 527 m² | Prix au m² : 245 € | Valeur foncière : 620 000 € | Date : 2022-04-01 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 1 471 m² | Prix au m² : 170 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2022-01-11 | Cultures : terrains à bâtir, taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 2 539 m² | Prix au m² : 98 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2021-12-30 | Cultures : terrains à bâtir, taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 10 014 m² | Prix au m² : 125 € | Valeur foncière : 1 250 000 € | Date : 2021-06-29 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 2 014 m² | Prix au m² : 221 € | Valeur foncière : 445 000 € | Date : 2021-05-25 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · COLLONGUE | Surface : 4 000 m² | Prix au m² : 152 € | Valeur foncière : 610 000 € | Date : 2021-03-25 | Cultures : terrains à bâtir, terresSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES SAVOYARDS | Surface : 1 011 m² | Prix au m² : 544 € | Valeur foncière : 550 000 € | Date : 2025-10-20 | Cultures : terrains à bâtir, taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES SAVOYARDS | Surface : 1 011 m² | Prix au m² : 415 € | Valeur foncière : 420 000 € | Date : 2025-07-15 | Cultures : terrains à bâtir, taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES SAVOYARDS | Surface : 4 230 m² | Prix au m² : 284 € | Valeur foncière : 1 200 000 € | Date : 2025-07-10 | Cultures : taillis simples, terresSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES BONFILLONS | Surface : 615 m² | Prix au m² : 488 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2025-06-04 | Cultures : terrains d’agrémentSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 521 m² | Prix au m² : 729 € | Valeur foncière : 380 000 € | Date : 2024-06-24 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 2 002 m² | Prix au m² : 1 286 € | Valeur foncière : 2 574 641 € | Date : 2024-02-23 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LES SAVOYARDS-OUEST | Surface : 2 096 m² | Prix au m² : 1 194 € | Valeur foncière : 2 503 496 € | Date : 2023-08-24 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 2 136 m² | Prix au m² : 290 € | Valeur foncière : 620 000 € | Date : 2022-09-29 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 2 132 m² | Prix au m² : 305 € | Valeur foncière : 650 000 € | Date : 2022-05-24 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MARC-JAUMEGARDE · LE PETIT PRIGNON | Surface : 1 855 m² | Prix au m² : 388 € | Valeur foncière : 720 000 € | Date : 2022-04-15 | Cultures : taillis simplesSAINT-MARC-JAUMEGARDE · RIPPERT DU PRIGNON | Surface : 2 009 m² | Prix au m² : 324 € | Valeur foncière : 650 000 € | Date : 2022-04-08 | Cultures : taillis simplesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-MARC-JAUMEGARDE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.