Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT-OVIN : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-OVIN (50300) - Manche. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-OVIN

23 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-OVIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 11 € par m², pour une surface médiane de 1 360 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 900 € à 235 835 €.

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Liste des ventes

23 ventes · SAINT-OVIN (50) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-06LAMBALLE - ST-OVIN143 644 €19 636 m²7 €ZC712, 91...taillis sous futaie, taillis simples, prés
2025-07-07LE CHAMP DOCHOU - ST-OVIN40 000 €1 061 m²38 €ZL1187terrains à bâtir
2025-04-24LES FORGES - ST-OVIN92 616 €21 350 m²4 €ZB12terres
2024-12-181 IMP DE BELLEVUE - ST-OVIN114 500 €728 m²157 €ZM1282prés, sols
2024-09-30LA TRANSPORTIERE230 000 €21 344 m²11 €ZA275, 126taillis simples, prés, sols
2024-03-01RUE LA CROIX BRIANT - ST-OVIN28 000 €995 m²28 €ZM1274terrains à bâtir
2024-01-29RUE LA CROIX BRIANT - ST-OVIN24 800 €1 665 m²15 €ZM2271, 273terrains à bâtir, prés
2023-10-25RUE LA CROIX BRIANT - ST-OVIN27 000 €1 237 m²22 €ZM1272terrains à bâtir
2023-09-14LE CHAMP DOCHOU - ST-OVIN40 000 €1 019 m²39 €ZL1185terrains à bâtir
2023-08-07LE HAMEL - ST-OVIN3 000 €200 m²15 €ZH135prés
2022-10-22LA GRANDE BESNARDIERE10 906 €574 m²19 €ZL1180prés
2022-09-13LA JARIERE - ST-OVIN35 000 €1 223 m²29 €ZK1231terrains à bâtir
2022-06-29LA GANERIE - ST-OVIN1 900 €500 m²4 €ZK16jardins, sols
2022-04-07SAINT ERMEL - LA BOULOUZE27 500 €12 792 m²2 €67/ZA268, 77taillis simples, prés, sols, terres
2022-02-05LA JARIERE - ST-OVIN25 000 €1 253 m²20 €ZK1229terrains à bâtir
2021-12-17LES CLOS NEUFS50 000 €4 489 m²11 €ZI1170sols, terres
2021-08-04LE BOURG - ST-OVIN20 000 €2 563 m²8 €ZM2247, 248terrains à bâtir, sols
2021-05-26LA MASSERE LA BOULOUZE27 700 €5 435 m²5 €67/ZB1108prés, sols
2021-05-2210 RUE DES CALVAIRES LA BOULOUZE8 400 €1 103 m²8 €67/ZA196prés
2021-05-07LE COUDRAY - ST-OVIN8 000 €3 800 m²2 €ZM2125, 127sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
27 500 €
Surface médiane
1 360 m²
Prix médian au m²
11 €
Valeur min
1 900 €
Valeur max
235 835 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-OVIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 22 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00375138201026Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 7 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 19 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 22 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 22 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 7 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (10 ventes)0 à 20 €/m² (6 ventes)20 à 160 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00025102050100SAINT-OVIN · LAMBALLE - ST-OVIN | Surface : 19 636 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 143 644 € | Date : 2025-10-06 | Cultures : taillis sous futaie, taillis simples, présSAINT-OVIN · LES FORGES - ST-OVIN | Surface : 21 350 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 92 616 € | Date : 2025-04-24 | Cultures : terresSAINT-OVIN · LA GANERIE - ST-OVIN | Surface : 500 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 900 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : jardins, solsSAINT-OVIN · SAINT ERMEL - LA BOULOUZE | Surface : 12 792 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 27 500 € | Date : 2022-04-07 | Cultures : taillis simples, prés, sols, terresSAINT-OVIN · LE BOURG - ST-OVIN | Surface : 2 563 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-08-04 | Cultures : terrains à bâtir, solsSAINT-OVIN · LA MASSERE LA BOULOUZE | Surface : 5 435 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 27 700 € | Date : 2021-05-26 | Cultures : prés, solsSAINT-OVIN · 10 RUE DES CALVAIRES LA BOULOUZE | Surface : 1 103 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 8 400 € | Date : 2021-05-22 | Cultures : présSAINT-OVIN · LE COUDRAY - ST-OVIN | Surface : 3 800 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-05-07 | Cultures : sols, terresSAINT-OVIN · LES BEAUX LINGES - ST-OVIN | Surface : 1 701 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-02-12 | Cultures : sols, vergersSAINT-OVIN · LA MORANDIERE | Surface : 109 252 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 235 835 € | Date : 2021-02-09 | Cultures : prés, sols, terresSAINT-OVIN · LA TRANSPORTIERE | Surface : 21 344 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2024-09-30 | Cultures : taillis simples, prés, solsSAINT-OVIN · RUE LA CROIX BRIANT - ST-OVIN | Surface : 1 665 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 24 800 € | Date : 2024-01-29 | Cultures : terrains à bâtir, présSAINT-OVIN · LE HAMEL - ST-OVIN | Surface : 200 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2023-08-07 | Cultures : présSAINT-OVIN · LA GRANDE BESNARDIERE | Surface : 574 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 10 906 € | Date : 2022-10-22 | Cultures : présSAINT-OVIN · LES CLOS NEUFS | Surface : 4 489 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-12-17 | Cultures : sols, terresSAINT-OVIN · LES DESERTS - LA BOULOUZE | Surface : 1 360 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2021-01-18 | Cultures : taillis simplesSAINT-OVIN · LE CHAMP DOCHOU - ST-OVIN | Surface : 1 061 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-07-07 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-OVIN · 1 IMP DE BELLEVUE - ST-OVIN | Surface : 728 m² | Prix au m² : 157 € | Valeur foncière : 114 500 € | Date : 2024-12-18 | Cultures : prés, solsSAINT-OVIN · RUE LA CROIX BRIANT - ST-OVIN | Surface : 995 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2024-03-01 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-OVIN · RUE LA CROIX BRIANT - ST-OVIN | Surface : 1 237 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2023-10-25 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-OVIN · LE CHAMP DOCHOU - ST-OVIN | Surface : 1 019 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-09-14 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-OVIN · LA JARIERE - ST-OVIN | Surface : 1 223 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-09-13 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-OVIN · LA JARIERE - ST-OVIN | Surface : 1 253 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-02-05 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-OVIN.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.