Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT PARDOUX LES CARDS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT PARDOUX LES CARDS (23150) - Creuse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT PARDOUX LES CARDS

16 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT PARDOUX LES CARDS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 5 € par m², pour une surface médiane de 887 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 904 € à 25 000 €.

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Liste des ventes

16 ventes · SAINT PARDOUX LES CARDS (23) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-295 MORNAT13 000 €5 568 m²2 €BE247, 48sols, terres
2025-11-13LE BOURG2 500 €770 m²3 €AY187pâtures
2025-11-13LES COMBES18 568 €8 695 m²2 €BC1217terres
2025-07-1019 ESSUIS23 000 €2 320 m²10 €AZ283, 124landes, sols
2025-05-0618 LA BUSSIERE2 550 €510 m²5 €AH1177jardins
2024-12-273 RTE DE CRESSAT2 500 €350 m²7 €AY1201jardins
2024-12-16LE BOURG11 000 €3 140 m²4 €AY218, 19sols, terres
2024-05-17CHAUME4 000 €959 m²4 €AW1181terres
2023-09-21LA BUSSIERE3 600 €591 m²6 €AH1252taillis simples
2023-06-294 RTE DE CRESSAT1 904 €952 m²2 €AY1233terrains à bâtir
2023-01-0518 BOURLAT2 500 €527 m²5 €AW384, 304...sols, terres
2021-08-132 ECURAT15 000 €395 m²38 €AO1103sols
2021-08-13CHEZ BERNARD3 500 €158 m²22 €AO1279terres
2021-06-22MORNAT17 000 €822 m²21 €BE259, 62sols, terres
2021-05-146 RTE DE CHENERAILLES7 000 €1 515 m²5 €AY384, 86...pâtures, sols
2021-04-14LES COTES25 000 €4 122 m²6 €AX, AY479, 154...taillis simples, pâtures, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
5 500 €
Surface médiane
887 m²
Prix médian au m²
5 €
Valeur min
1 904 €
Valeur max
25 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT PARDOUX LES CARDS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 21 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 85,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0026313519625Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 21 €2021Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 5 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 4 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 3 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 000251020SAINT PARDOUX LES CARDS · 5 MORNAT | Surface : 5 568 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2025-11-29 | Cultures : sols, terresSAINT PARDOUX LES CARDS · LE BOURG | Surface : 770 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2025-11-13 | Cultures : pâturesSAINT PARDOUX LES CARDS · LES COMBES | Surface : 8 695 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 18 568 € | Date : 2025-11-13 | Cultures : terresSAINT PARDOUX LES CARDS · 19 ESSUIS | Surface : 2 320 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 23 000 € | Date : 2025-07-10 | Cultures : landes, solsSAINT PARDOUX LES CARDS · 18 LA BUSSIERE | Surface : 510 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 550 € | Date : 2025-05-06 | Cultures : jardinsSAINT PARDOUX LES CARDS · 3 RTE DE CRESSAT | Surface : 350 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2024-12-27 | Cultures : jardinsSAINT PARDOUX LES CARDS · LE BOURG | Surface : 3 140 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2024-12-16 | Cultures : sols, terresSAINT PARDOUX LES CARDS · CHAUME | Surface : 959 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2024-05-17 | Cultures : terresSAINT PARDOUX LES CARDS · LA BUSSIERE | Surface : 591 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 3 600 € | Date : 2023-09-21 | Cultures : taillis simplesSAINT PARDOUX LES CARDS · 4 RTE DE CRESSAT | Surface : 952 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 904 € | Date : 2023-06-29 | Cultures : terrains à bâtirSAINT PARDOUX LES CARDS · 18 BOURLAT | Surface : 527 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2023-01-05 | Cultures : sols, terresSAINT PARDOUX LES CARDS · 2 ECURAT | Surface : 395 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-08-13 | Cultures : solsSAINT PARDOUX LES CARDS · CHEZ BERNARD | Surface : 158 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 3 500 € | Date : 2021-08-13 | Cultures : terresSAINT PARDOUX LES CARDS · MORNAT | Surface : 822 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2021-06-22 | Cultures : sols, terresSAINT PARDOUX LES CARDS · 6 RTE DE CHENERAILLES | Surface : 1 515 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2021-05-14 | Cultures : pâtures, solsSAINT PARDOUX LES CARDS · LES COTES | Surface : 4 122 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-04-14 | Cultures : taillis simples, pâtures, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT PARDOUX LES CARDS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.