Prix des terrains à SAINT REMY DE SILLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT REMY DE SILLE (72140) - Sarthe. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT REMY DE SILLE
27 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT REMY DE SILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 21 € par m², pour une surface médiane de 623 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 357 500 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 16 RUE DU CHENE | 11 051 € | 522 m² | 21 € | AK | 1 | 114 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-27 | LE PETIT PRE DE MILARDON | 49 803 € | 10 660 m² | 5 € | B | 1 | 142 | prés | |
| 2024-08-06 | 1 RUE DU CHENE | 11 707 € | 553 m² | 21 € | AK | 1 | 112 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-27 | LE BOURG CHEVREUIL | 4 430 € | 443 m² | 10 € | AE | 2 | 134, 136 | prés, sols | |
| 2024-04-18 | 19 RUE DES TILLEULS | 20 685 € | 563 m² | 37 € | AC | 1 | 250 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-27 | CHAMP DE L ETANG | 357 500 € | 11 895 m² | 30 € | A | 1 | 839 | prés | |
| 2023-12-12 | BON PAIN | 32 630 € | 10 100 m² | 3 € | A | 5 | 915, 916... | eaux, prés, sols | |
| 2023-12-12 | LE GRAND JUBET | 56 369 € | 9 162 m² | 6 € | A | 1 | 754 | prés, sols | |
| 2023-10-27 | 9 RUE DES TILLEULS | 21 897 € | 596 m² | 37 € | AC | 1 | 254 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-27 | 5 RUE DES TILLEULS | 19 803 € | 539 m² | 37 € | AC | 2 | 256, 272 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-06 | 13 RUE DES TILLEULS | 21 199 € | 577 m² | 37 € | AC | 1 | 252 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-30 | LA GRAND MAISON | 2 000 € | 263 m² | 8 € | AE | 1 | 76 | jardins | |
| 2023-05-23 | LA FAUCHERIE | 25 700 € | 921 m² | 28 € | A | 1 | 689 | sols | |
| 2023-05-02 | 4 RUE DES ERABLES | 7 900 € | 623 m² | 13 € | AK | 1 | 63 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-30 | 33 RUE DES TILLEULS | 18 995 € | 517 m² | 37 € | AC | 1 | 264 | terrains à bâtir | |
| 2022-10-05 | LE GUE DE LA BLOTINIERE | 12 000 € | 2 723 m² | 4 € | B | 2 | 135, 415 | eaux, sols | |
| 2022-08-05 | LA BLOTINIERE | 130 000 € | 28 777 m² | 5 € | B | 3 | 403, 405... | prés, sols | |
| 2022-07-20 | LA COQUE | 25 000 € | 2 071 m² | 12 € | AC | 3 | 162, 216... | terrains d’agrément, prés, sols | |
| 2022-05-03 | 27 RUE DES TILLEULS | 23 477 € | 639 m² | 37 € | AC | 1 | 267 | terrains à bâtir | |
| 2022-04-13 | GRANDE PREE | 107 106 € | 35 896 m² | 3 € | A | 1 | 314 | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT REMY DE SILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 37 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 64,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT REMY DE SILLE.
- Ventes de terrains à SILLE LE GUILLAUME (26 ventes)
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- Ventes de terrains à MONT SAINT JEAN (8 ventes)
- Ventes de terrains à ROUEZ EN CHAMPAGNE (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.