Prix des terrains à SAINT-REMY-L HONORE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-REMY-L HONORE (78690) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-REMY-L HONORE
19 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-REMY-L HONORE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 109 € par m², pour une surface médiane de 1 374 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 395 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | RUE DE LOMBARDERIE | 75 000 € | 5 220 m² | 14 € | AO | 3 | 79, 80... | prés | |
| 2025-04-07 | RUE DU LONG DES BOIS | 260 020 € | 1 722 m² | 151 € | AD | 1 | 158 | terres | |
| 2025-02-07 | 20 RUE DES PATIS | 200 000 € | 1 572 m² | 127 € | AK | 2 | 191, 192 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-12-11 | RUE DES PATIS | 2 640 € | 944 m² | 3 € | AH | 2 | 113, 114 | taillis simples | |
| 2024-11-15 | VALLEE DES HAUTES BRUYERES | 150 000 € | 72 705 m² | 2 € | C | 2 | 48, 56 | taillis simples | |
| 2023-12-19 | RUE SAINT NICOLAS | 2 500 € | 417 m² | 6 € | AL | 1 | 4 | terres | |
| 2023-07-17 | 14 RUE DE LA COUR AUX PINEAUX | 10 000 € | 1 540 m² | 6 € | AP | 1 | 34 | terres | |
| 2023-04-27 | RUE DES PATIS | 130 000 € | 1 285 m² | 101 € | AH | 4 | 150, 151... | terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols | |
| 2022-09-23 | RUE DE LA COUR AUX PINEAUX | 250 000 € | 3 465 m² | 72 € | AK | 4 | 178, 182... | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2022-07-20 | RUE DU LONG DES BOIS | 395 000 € | 653 m² | 605 € | AC | 3 | 49, 50... | terrains d’agrément, sols | |
| 2022-06-07 | 3 RUE DU BOIS DE L OISEAU | 150 000 € | 1 374 m² | 109 € | AS | 1 | 26 | taillis simples | |
| 2022-05-31 | RUE DE LA CROIX | 10 000 € | 1 530 m² | 7 € | AD, AE | 2 | 98, 25 | taillis simples | |
| 2022-02-15 | 1 RUE DE LOMBARDERIE | 300 000 € | 2 127 m² | 141 € | AK | 1 | 198 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-11 | 2 RUE DE LA CHARLAINE | 238 000 € | 1 350 m² | 176 € | AK | 1 | 188 | terrains à bâtir | |
| 2021-11-26 | RUE DES PATIS | 225 000 € | 295 m² | 763 € | AH | 1 | 144 | sols | |
| 2021-10-15 | 47 RUE DU PROFESSEUR MARILLER | 235 000 € | 1 129 m² | 208 € | AL | 2 | 168, 170 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-16 | RUE DU LONG DES BOIS | 213 000 € | 2 822 m² | 75 € | AC | 1 | 6 | terres | |
| 2021-04-26 | RUE DU VAL | 204 350 € | 800 m² | 255 € | AH | 2 | 31, 32 | terrains d’agrément | |
| 2021-02-15 | 21 RUE DE LOMBARDERIE | 180 000 € | 787 m² | 229 € | AO | 1 | 91 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-REMY-L HONORE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 229 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 44,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à COIGNIERES (14 ventes)
- Ventes de terrains à MESNULS (LES) (9 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.