Prix des terrains à SAINT-THIERRY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-THIERRY (51220) - Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-THIERRY
20 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-THIERRY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 191 € par m², pour une surface médiane de 975 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 12 000 € à 750 750 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | L ENTREE DU MONT BERTI | 267 000 € | 1 777 m² | 150 € | Z | 1 | 652 | vignes | |
| 2024-07-24 | 29 CHS STE ANNE | 45 000 € | 270 m² | 167 € | AA | 1 | 229 | sols | |
| 2024-07-12 | LES FONTAINES | 750 750 € | 7 150 m² | 105 € | Z | 1 | 109 | vignes | |
| 2024-01-26 | LES GRANDS CHAMPS REMEMBRE | 373 478 € | 1 218 m² | 307 € | AA | 1 | 110 | vignes | |
| 2023-07-10 | LES RICORDANES | 15 000 € | 1 032 m² | 15 € | AA | 1 | 13 | jardins | |
| 2023-01-06 | LES GRANDS CHAMPS REMEMBRE | 619 000 € | 1 030 m² | 601 € | AA | 1 | 94 | vignes | |
| 2022-12-02 | LA GLOIE AUX JOINTS | 140 000 € | 1 284 m² | 109 € | AA | 1 | 227 | terrains à bâtir | |
| 2022-08-10 | LA FERME DE BASLIEUX | 250 000 € | 975 m² | 256 € | C | 2 | 288, 289 | sols | |
| 2022-05-30 | LES PLANTIERES | 142 200 € | 651 m² | 218 € | AB | 5 | 104, 108... | terrains à bâtir, sols | |
| 2022-05-16 | LES PLANTIERES | 135 000 € | 618 m² | 218 € | AB | 3 | 103, 106... | terrains à bâtir, sols | |
| 2022-05-16 | LA GLOIE AUX JOINTS | 140 000 € | 634 m² | 221 € | AA | 1 | 225 | terrains à bâtir | |
| 2022-03-07 | LA GLOIE AUX JOINTS | 134 500 € | 669 m² | 201 € | AA | 1 | 223 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-11 | LA GLOIE AUX JOINTS | 136 000 € | 633 m² | 215 € | AA | 1 | 226 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-09 | LA GLOIE AUX JOINTS | 133 000 € | 679 m² | 196 € | AA | 1 | 224 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-02 | LES PLANTIERES | 128 520 € | 612 m² | 210 € | AB | 4 | 105, 110... | sols | |
| 2021-11-29 | LA FERME DE BASLIEUX | 180 000 € | 975 m² | 185 € | C | 2 | 288, 289 | sols | |
| 2021-10-04 | LE MONT BERTI | 174 020 € | 2 486 m² | 70 € | B | 3 | 14, 547... | vignes | |
| 2021-10-04 | LE MONT BERTI | 72 100 € | 1 030 m² | 70 € | B | 2 | 577, 755 | vignes | |
| 2021-07-21 | LA GLOIE AUX JOINTS | 400 000 € | 3 902 m² | 103 € | AA | 1 | 209 | sols | |
| 2021-06-29 | LES PLANTIERES | 12 000 € | 81 m² | 148 € | AB | 1 | 115 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-THIERRY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 308 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 54,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-THIERRY.
- Ventes de terrains à REIMS (248 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-BRICE-COURCELLES (56 ventes)
- Ventes de terrains à POUILLON (26 ventes)
- Ventes de terrains à COURCY (22 ventes)
- Ventes de terrains à MERFY (16 ventes)
- Ventes de terrains à THIL (9 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.