Prix des terrains à SAINTE EULALIE EN BORN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINTE EULALIE EN BORN (40200) - Landes. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINTE EULALIE EN BORN
34 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINTE EULALIE EN BORN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 91 € par m², pour une surface médiane de 668 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 650 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | GAILLARD | 370 000 € | 1 705 m² | 217 € | D | 2 | 1429, 1431 | landes, sols | |
| 2025-12-11 | 52 RUE DES HOURNOTS | 172 000 € | 336 m² | 512 € | B | 1 | 2044 | sols | |
| 2025-09-01 | BLAYE OUEST | 315 592 € | 39 449 m² | 8 € | B | 11 | 1685, 1778... | futaies résineuses, sols | |
| 2024-10-31 | BOURG SUD | 35 632 € | 191 m² | 187 € | D | 5 | 1405, 1408... | landes, sols, terres | |
| 2024-10-31 | NAOU | 97 347 € | 533 m² | 183 € | D | 5 | 1400, 1402... | landes, sols, terres | |
| 2024-10-31 | NAOU | 80 603 € | 478 m² | 169 € | D | 4 | 1399, 1401... | landes, sols | |
| 2024-07-12 | 115 CHE DES HOURNOTS | 110 000 € | 713 m² | 154 € | B | 1 | 2039 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-16 | BLAYE OUEST | 128 800 € | 382 m² | 337 € | B | 1 | 2035 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-16 | BLAYE OUEST | 228 000 € | 382 m² | 597 € | B | 1 | 2035 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-18 | LA BROUQUETTE | 375 000 € | 57 940 m² | 6 € | C | 3 | 30, 31... | futaies résineuses | |
| 2023-11-21 | PIROUILLE | 186 610 € | 53 662 m² | 3 € | E | 13 | 4, 187... | terrains d’agrément, futaies résineuses, pâtures, sols, terres | |
| 2023-10-13 | BOURG SUD | 4 200 € | 328 m² | 13 € | D | 2 | 1371, 1373 | landes, sols | |
| 2023-09-29 | NAOU | 54 000 € | 342 m² | 158 € | D | 1 | 1393 | sols | |
| 2023-09-20 | PROBERT | 77 280 € | 998 m² | 77 € | C | 3 | 412, 414... | landes, sols | |
| 2023-09-06 | BLAYE OUEST | 118 000 € | 382 m² | 309 € | B | 1 | 2035 | terrains à bâtir | |
| 2023-08-10 | PELIOU | 650 000 € | 288 768 m² | 2 € | B | 19 | 315, 316... | bois, futaies résineuses, taillis simples, landes, pâtures | |
| 2023-07-07 | PROBERT | 52 280 € | 677 m² | 77 € | C | 3 | 382, 383... | terrains à bâtir, landes, sols | |
| 2023-01-30 | NAOU | 20 608 € | 128 m² | 161 € | D | 2 | 1389, 1391 | jardins, landes | |
| 2023-01-13 | NAOU | 138 000 € | 682 m² | 202 € | D | 1 | 1322 | landes | |
| 2022-12-22 | DUMOLE | 165 000 € | 13 257 m² | 12 € | E | 8 | 230, 231... | landes, pâtures, sols, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINTE EULALIE EN BORN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 217 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 223,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINTE EULALIE EN BORN.
- Ventes de terrains à MIMIZAN (420 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT PAUL EN BORN (75 ventes)
- Ventes de terrains à AUREILHAN (61 ventes)
- Ventes de terrains à GASTES (58 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.