Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINTE-MARGUERITE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINTE-MARGUERITE (88100) - Vosges. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINTE-MARGUERITE

26 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINTE-MARGUERITE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 31 € par m², pour une surface médiane de 1 253 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 9 825 € à 360 000 €.

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Liste des ventes

26 ventes · SAINTE-MARGUERITE (88) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-02-18LE VILLAGE74 746 €1 967 m²38 €AI2292, 293terres
2024-11-27LE HAUT D ANOULD139 500 €377 m²370 €BC146prés
2024-05-02AU FAING18 000 €159 m²113 €AX165landes
2024-01-18LES GRANDES ROYES9 825 €393 m²25 €AW1136terres
2024-01-18LE PETIT HOLAYE42 000 €1 276 m²33 €AW1130terres
2023-12-21LE PETIT HOLAYE38 500 €1 230 m²31 €AW2132, 134terres
2023-12-19LES PATIS DE LA MEURTHE34 770 €1 159 m²30 €AD1163sols
2023-06-15LES PRES BOZEY24 000 €5 858 m²4 €AP, AR217, 27prés
2023-03-06LE VILLAGE117 273 €3 783 m²31 €AI479, 80...jardins, terres
2023-01-27AU PRE DE SAINT DIE193 000 €835 m²231 €AB35, 475...jardins, terres
2023-01-20AU PRE DE SAINT DIE105 000 €614 m²171 €AB35, 476...jardins, terres
2022-12-01LE DESSOUS DU PRE NAVEZ45 000 €948 m²47 €AA3326, 331...jardins, terres
2022-07-07LE PETIT HOLAYE31 875 €1 276 m²25 €AW1130terres
2022-07-07AUX GRANDES HYERES54 200 €5 055 m²11 €AK144prés
2022-06-08LES GRANDS PRES40 000 €5 456 m²7 €AV155eaux, prés
2022-06-08LES GRANDS PRES92 000 €13 498 m²7 €AV927, 28...futaies résineuses, eaux, prés, terres
2022-05-24LE GREFFIER30 000 €3 058 m²10 €BB728, 108...sols, terres
2022-02-04LE GREFFIER218 000 €892 m²244 €BB176terrains à bâtir
2022-01-25LE DESSOUS DU PRE NAVEZ35 000 €955 m²37 €AA3326, 332...jardins, terres
2021-11-30L ETANG DE LA BALLASTIERE360 000 €62 582 m²6 €AR622, 23...prés, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
26
Valeur médiane
43 500 €
Surface médiane
1 253 m²
Prix médian au m²
31 €
Valeur min
9 825 €
Valeur max
360 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINTE-MARGUERITE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 73 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 22,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003215428631084Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 31 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 18 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 31 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 73 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 38 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 30 €/m² (10 ventes)20 à 40 €/m² (9 ventes)30 à 370 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 0005102050100200SAINTE-MARGUERITE · LES GRANDES ROYES | Surface : 393 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 9 825 € | Date : 2024-01-18 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · LES PRES BOZEY | Surface : 5 858 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-06-15 | Cultures : présSAINTE-MARGUERITE · LE PETIT HOLAYE | Surface : 1 276 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 31 875 € | Date : 2022-07-07 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · AUX GRANDES HYERES | Surface : 5 055 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 54 200 € | Date : 2022-07-07 | Cultures : présSAINTE-MARGUERITE · LES GRANDS PRES | Surface : 5 456 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-06-08 | Cultures : eaux, présSAINTE-MARGUERITE · LES GRANDS PRES | Surface : 13 498 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 92 000 € | Date : 2022-06-08 | Cultures : futaies résineuses, eaux, prés, terresSAINTE-MARGUERITE · LE GREFFIER | Surface : 3 058 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-05-24 | Cultures : sols, terresSAINTE-MARGUERITE · L ETANG DE LA BALLASTIERE | Surface : 62 582 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 360 000 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : prés, solsSAINTE-MARGUERITE · 511 ALL DE L EUROPE | Surface : 2 841 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-10-19 | Cultures : présSAINTE-MARGUERITE · RUE HAUTE | Surface : 572 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-06-01 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · LE VILLAGE | Surface : 1 967 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 74 746 € | Date : 2025-02-18 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · LE PETIT HOLAYE | Surface : 1 276 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2024-01-18 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · LE PETIT HOLAYE | Surface : 1 230 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 38 500 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · LES PATIS DE LA MEURTHE | Surface : 1 159 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 34 770 € | Date : 2023-12-19 | Cultures : solsSAINTE-MARGUERITE · LE VILLAGE | Surface : 3 783 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 117 273 € | Date : 2023-03-06 | Cultures : jardins, terresSAINTE-MARGUERITE · LE DESSOUS DU PRE NAVEZ | Surface : 955 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-01-25 | Cultures : jardins, terresSAINTE-MARGUERITE · AU ROND PRE | Surface : 1 830 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2021-05-26 | Cultures : prés, terresSAINTE-MARGUERITE · LE DESSOUS DU PRE NAVEZ | Surface : 2 097 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2021-03-24 | Cultures : jardins, terresSAINTE-MARGUERITE · JOINTE DU DESSUS DE LA COR | Surface : 1 033 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-03-02 | Cultures : terresSAINTE-MARGUERITE · LE HAUT D ANOULD | Surface : 377 m² | Prix au m² : 370 € | Valeur foncière : 139 500 € | Date : 2024-11-27 | Cultures : présSAINTE-MARGUERITE · AU FAING | Surface : 159 m² | Prix au m² : 113 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2024-05-02 | Cultures : landesSAINTE-MARGUERITE · AU PRE DE SAINT DIE | Surface : 835 m² | Prix au m² : 231 € | Valeur foncière : 193 000 € | Date : 2023-01-27 | Cultures : jardins, terresSAINTE-MARGUERITE · AU PRE DE SAINT DIE | Surface : 614 m² | Prix au m² : 171 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2023-01-20 | Cultures : jardins, terresSAINTE-MARGUERITE · LE DESSOUS DU PRE NAVEZ | Surface : 948 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-12-01 | Cultures : jardins, terresSAINTE-MARGUERITE · LE GREFFIER | Surface : 892 m² | Prix au m² : 244 € | Valeur foncière : 218 000 € | Date : 2022-02-04 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-MARGUERITE · 151 CHE DES GRANDES HYERES | Surface : 594 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 34 000 € | Date : 2021-08-30 | Cultures : sols, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINTE-MARGUERITE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.