Prix des terrains à SAVIGNY-LES-BEAUNE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAVIGNY-LES-BEAUNE (21420) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAVIGNY-LES-BEAUNE
73 ventes de terrains ont été enregistrées à SAVIGNY-LES-BEAUNE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 29 € par m², pour une surface médiane de 2 078 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 59 841 400 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | LES LUMES | 1 500 € | 341 m² | 4 € | BC | 1 | 179 | jardins | |
| 2025-07-17 | 45 RUE DES FATAINS | 135 000 € | 2 078 m² | 65 € | BC | 2 | 395, 431 | jardins, landes | |
| 2025-07-15 | AUX VERGELESSES | 103 000 € | 26 188 m² | 4 € | AK, AM | 4 | 30, 33... | vignes | |
| 2025-07-08 | DESSUS LES VERMOTS | 411 619 € | 2 197 m² | 187 € | AB | 1 | 56 | vignes | |
| 2025-05-19 | LE CITEAUX | 22 000 € | 6 552 m² | 3 € | AC | 2 | 42, 45 | jardins, landes, sols, terres | |
| 2025-04-28 | AUX BOUTIERES | 59 841 400 € | 81 547 m² | 734 € | AN, AR, AV | 11 | 51, 61... | vergers, vignes | |
| 2025-04-14 | 1 RUE RICHARD | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € | AD | 1 | 842 | sols | |
| 2025-01-30 | RUE DE LA TOPE FERMEE | 10 248 639 € | 5 625 m² | 1 822 € | AZ, ZE | 3 | 55, 178... | vergers, vignes | |
| 2025-01-15 | LA CHAMPAGNE | 675 000 € | 6 090 m² | 111 € | AT | 2 | 57, 60 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-01-09 | LES PEUILLETS | 798 000 € | 9 966 m² | 80 € | AV | 1 | 88 | vignes | |
| 2024-11-29 | AUX FOURCHES | 155 000 € | 7 977 m² | 19 € | AO | 2 | 7, 12 | vignes | |
| 2024-11-28 | BAS MARCONNETS | 222 825 € | 4 968 m² | 45 € | AW | 1 | 54 | vignes | |
| 2024-11-28 | LES PIMENTIERS | 274 926 € | 6 873 m² | 40 € | AP, AW | 2 | 55, 53 | vignes | |
| 2024-10-09 | CHALUETS | 72 000 € | 4 784 m² | 15 € | BB | 1 | 124 | futaies résineuses | |
| 2024-07-23 | LES LAVIERES | 360 000 € | 10 496 m² | 34 € | AL, AP, AS | 3 | 39, 73... | vignes | |
| 2024-07-23 | AUX PETITS LIARDS | 98 000 € | 2 964 m² | 33 € | AM | 1 | 5 | vignes | |
| 2024-07-23 | LES PIMENTIERS | 52 000 € | 1 765 m² | 29 € | AP | 2 | 17, 21 | vignes | |
| 2024-07-18 | AUX GRAVAINS | 234 850 € | 5 745 m² | 41 € | AL | 1 | 5 | vignes | |
| 2024-07-02 | COMBE BERNARD | 1 950 € | 429 m² | 5 € | AC | 1 | 86 | jardins | |
| 2024-06-21 | LES LUMES | 1 500 € | 335 m² | 4 € | BC | 2 | 36, 37 | jardins, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAVIGNY-LES-BEAUNE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 20 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 96 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 220,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.