Observatoire foncier

Prix des terrains à SERQUES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SERQUES (62910) - Pas-de-Calais. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SERQUES

24 ventes de terrains ont été enregistrées à SERQUES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 36 € par m², pour une surface médiane de 1 124 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 135 € à 155 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

24 ventes · SERQUES (62) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-25MARAIS DE TILQUES25 000 €374 m²67 €ZC2280, 282terrains d’agrément, eaux
2025-04-08LE MARAIS SUD40 000 €1 406 m²28 €AI453, 55...terrains d’agrément, eaux, prés, terres
2024-10-22FORT DU CHENE40 000 €740 m²54 €AI1448terrains d’agrément
2024-07-04LE BAS CORNET NORD5 000 €2 080 m²2 €ZA2117, 119terrains d’agrément, terres
2024-06-12LE MARAIS SUD13 500 €1 254 m²11 €AI1670terrains d’agrément
2024-05-29LE VILLAGE80 000 €154 m²519 €ZB1280sols
2023-11-16LE NORDAL65 000 €11 100 m²6 €ZE160sols, terres
2023-09-30LE VILLAGE21 700 €2 756 m²8 €ZB1268prés, sols
2023-02-01MARAIS DE TILQUES17 000 €1 362 m²12 €ZC4401, 404...terrains d’agrément, eaux
2023-01-27LE BLAMONT40 000 €19 945 m²2 €ZH320, 106...terres
2023-01-12LE BAS CORNET NORD35 000 €1 513 m²23 €ZA1116jardins
2022-12-291 RUE DES COQUELICOTS84 000 €165 m²509 €ZB1278sols
2022-07-04RTE NATIONALE ( RN 43 )2 135 €427 m²5 €AB1122prés
2022-06-22RTE DE WATTEN155 000 €490 m²316 €AC1515sols
2022-05-06MARAIS DE SERQUES NORD55 000 €1 085 m²51 €AE1906terrains à bâtir
2022-03-09MARAIS DE SERQUES NORD20 000 €1 099 m²18 €AE3895, 896...terrains à bâtir, sols
2022-02-15FORT DU CHENE32 000 €720 m²44 €AI1447terrains d’agrément
2021-07-06RTE NATIONALE ( RN 43 )60 000 €1 148 m²52 €AB2118, 119jardins, prés
2021-06-10LE VILLAGE51 500 €952 m²54 €AC1287landes
2021-05-20RTE DE WATTEN60 000 €1 437 m²42 €ZA1114sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
24
Valeur médiane
38 500 €
Surface médiane
1 124 m²
Prix médian au m²
36 €
Valeur min
2 135 €
Valeur max
155 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SERQUES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 48 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 14,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00214528742956Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 42 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 48 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 8 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 33 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 48 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (9 ventes)10 à 50 €/m² (6 ventes)50 à 520 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025102050100200500SERQUES · LE BAS CORNET NORD | Surface : 2 080 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2024-07-04 | Cultures : terrains d’agrément, terresSERQUES · LE MARAIS SUD | Surface : 1 254 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 13 500 € | Date : 2024-06-12 | Cultures : terrains d’agrémentSERQUES · LE NORDAL | Surface : 11 100 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-11-16 | Cultures : sols, terresSERQUES · LE VILLAGE | Surface : 2 756 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 21 700 € | Date : 2023-09-30 | Cultures : prés, solsSERQUES · MARAIS DE TILQUES | Surface : 1 362 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2023-02-01 | Cultures : terrains d’agrément, eauxSERQUES · LE BLAMONT | Surface : 19 945 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-01-27 | Cultures : terresSERQUES · RTE NATIONALE ( RN 43 ) | Surface : 427 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 135 € | Date : 2022-07-04 | Cultures : présSERQUES · MARAIS DE SERQUES NORD | Surface : 1 099 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-03-09 | Cultures : terrains à bâtir, solsSERQUES · LE MARAIS SUD | Surface : 7 027 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2021-04-09 | Cultures : eaux, terresSERQUES · LE MARAIS SUD | Surface : 1 406 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-04-08 | Cultures : terrains d’agrément, eaux, prés, terresSERQUES · LE BAS CORNET NORD | Surface : 1 513 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2023-01-12 | Cultures : jardinsSERQUES · FORT DU CHENE | Surface : 720 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2022-02-15 | Cultures : terrains d’agrémentSERQUES · RTE DE WATTEN | Surface : 1 437 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-05-20 | Cultures : solsSERQUES · SEN DU LANSBERG | Surface : 223 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2021-03-04 | Cultures : solsSERQUES · LE VILLAGE | Surface : 1 308 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 52 720 € | Date : 2021-03-02 | Cultures : terrains à bâtirSERQUES · MARAIS DE TILQUES | Surface : 374 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-11-25 | Cultures : terrains d’agrément, eauxSERQUES · FORT DU CHENE | Surface : 740 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2024-10-22 | Cultures : terrains d’agrémentSERQUES · LE VILLAGE | Surface : 154 m² | Prix au m² : 519 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2024-05-29 | Cultures : solsSERQUES · 1 RUE DES COQUELICOTS | Surface : 165 m² | Prix au m² : 509 € | Valeur foncière : 84 000 € | Date : 2022-12-29 | Cultures : solsSERQUES · RTE DE WATTEN | Surface : 490 m² | Prix au m² : 316 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2022-06-22 | Cultures : solsSERQUES · MARAIS DE SERQUES NORD | Surface : 1 085 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-05-06 | Cultures : terrains à bâtirSERQUES · RTE NATIONALE ( RN 43 ) | Surface : 1 148 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-07-06 | Cultures : jardins, présSERQUES · LE VILLAGE | Surface : 952 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 51 500 € | Date : 2021-06-10 | Cultures : landesSERQUES · FORT DU CHENE | Surface : 740 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2021-03-31 | Cultures : terrains d’agrémentSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SERQUES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.