Observatoire foncier

Prix des terrains à SEYSSINET-PARISET : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SEYSSINET-PARISET (38170) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SEYSSINET-PARISET

14 ventes de terrains ont été enregistrées à SEYSSINET-PARISET de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 148 € par m², pour une surface médiane de 641 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 6 825 € à 748 000 €.

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Liste des ventes

14 ventes · SEYSSINET-PARISET (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-21191 RTE DE SAINT NIZIER162 825 €1 605 m²101 €AO3476, 478...terrains d’agrément, sols
2025-04-11PERCEVALIERE10 200 €204 m²50 €AN1574terrains d’agrément
2023-12-18LES BALMES EST22 000 €400 m²55 €AB1271jardins
2023-12-07LA TOUR SANS VENIN6 825 €455 m²15 €AP1281landes
2023-11-27RUE DU PROGRES300 000 €740 m²405 €AD4834, 835...jardins, sols
2023-10-10LE VILLAGE150 000 €448 m²335 €AM3309, 312...terrains à bâtir, sols
2023-09-13LE VILLAGE265 000 €1 091 m²243 €AM1278sols
2022-12-07LE VILLAGE185 000 €949 m²195 €AM4308, 310...jardins, sols
2022-10-07PERCEVALIERE240 000 €501 m²479 €AN1602terres
2022-01-07CHATELAINE29 000 €13 587 m²2 €C4256, 260...futaies résineuses, taillis simples, prés
2021-12-282 ALL DES GLYCINES407 572 €1 214 m²336 €AD1500sols
2021-10-25PERCEVALIERE462 000 €358 m²1 291 €AN2583, 585terrains à bâtir
2021-10-04BONTHOUX748 000 €8 703 m²86 €AL715, 16...taillis simples, jardins, prés, sols
2021-01-26LES MURAILLES38 952 €541 m²72 €AE2282, 284sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
14
Valeur médiane
173 913 €
Surface médiane
641 m²
Prix médian au m²
148 €
Valeur min
6 825 €
Valeur max
748 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SEYSSINET-PARISET, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 243 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 64,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00270314052106280Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 211 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 195 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 243 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 76 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 000251020501002005001 000SEYSSINET-PARISET · 191 RTE DE SAINT NIZIER | Surface : 1 605 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 162 825 € | Date : 2025-05-21 | Cultures : terrains d’agrément, solsSEYSSINET-PARISET · PERCEVALIERE | Surface : 204 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 10 200 € | Date : 2025-04-11 | Cultures : terrains d’agrémentSEYSSINET-PARISET · LES BALMES EST | Surface : 400 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2023-12-18 | Cultures : jardinsSEYSSINET-PARISET · LA TOUR SANS VENIN | Surface : 455 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 6 825 € | Date : 2023-12-07 | Cultures : landesSEYSSINET-PARISET · RUE DU PROGRES | Surface : 740 m² | Prix au m² : 405 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2023-11-27 | Cultures : jardins, solsSEYSSINET-PARISET · LE VILLAGE | Surface : 448 m² | Prix au m² : 335 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2023-10-10 | Cultures : terrains à bâtir, solsSEYSSINET-PARISET · LE VILLAGE | Surface : 1 091 m² | Prix au m² : 243 € | Valeur foncière : 265 000 € | Date : 2023-09-13 | Cultures : solsSEYSSINET-PARISET · LE VILLAGE | Surface : 949 m² | Prix au m² : 195 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2022-12-07 | Cultures : jardins, solsSEYSSINET-PARISET · PERCEVALIERE | Surface : 501 m² | Prix au m² : 479 € | Valeur foncière : 240 000 € | Date : 2022-10-07 | Cultures : terresSEYSSINET-PARISET · CHATELAINE | Surface : 13 587 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2022-01-07 | Cultures : futaies résineuses, taillis simples, présSEYSSINET-PARISET · 2 ALL DES GLYCINES | Surface : 1 214 m² | Prix au m² : 336 € | Valeur foncière : 407 572 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : solsSEYSSINET-PARISET · PERCEVALIERE | Surface : 358 m² | Prix au m² : 1 291 € | Valeur foncière : 462 000 € | Date : 2021-10-25 | Cultures : terrains à bâtirSEYSSINET-PARISET · BONTHOUX | Surface : 8 703 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 748 000 € | Date : 2021-10-04 | Cultures : taillis simples, jardins, prés, solsSEYSSINET-PARISET · LES MURAILLES | Surface : 541 m² | Prix au m² : 72 € | Valeur foncière : 38 952 € | Date : 2021-01-26 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SEYSSINET-PARISET.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.