Prix des terrains à TOUQUES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à TOUQUES (14800) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à TOUQUES
22 ventes de terrains ont été enregistrées à TOUQUES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 110 € par m², pour une surface médiane de 1 945 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 15 000 € à 1 542 650 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 610 CHE DE DAUBOEUF | 1 100 000 € | 34 576 m² | 32 € | B | 10 | 161, 318... | jardins, prés plantes, sols | |
| 2025-11-05 | RUE DE SAINT ANDREASBERG | 70 000 € | 842 m² | 83 € | AN | 1 | 368 | jardins | |
| 2025-06-26 | AV ARISTIDE BRIAND | 1 542 650 € | 2 588 m² | 596 € | AC | 1 | 180 | sols | |
| 2025-04-02 | LA PIECE DU BOIS | 160 000 € | 67 310 m² | 2 € | B | 2 | 117, 118 | prés, prés plantes | |
| 2024-10-14 | CHEM DU HT BOIS | 349 700 € | 600 m² | 583 € | AI | 1 | 185 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-28 | LES PENDANTS | 50 000 € | 3 182 m² | 16 € | B | 1 | 372 | terres | |
| 2024-03-28 | 28 RUE JEAN MONNET | 1 400 000 € | 3 000 m² | 467 € | AE | 1 | 90 | prés plantes, sols | |
| 2024-03-28 | CHEM DU HT BOIS | 300 000 € | 2 511 m² | 119 € | A | 1 | 778 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-16 | FERME DE LA CHAPELLE | 100 000 € | 1 924 m² | 52 € | B | 3 | 330, 332... | prés, prés plantes, sols | |
| 2022-12-22 | GD PRE DE LA LIGNE | 760 500 € | 15 640 m² | 49 € | AN | 3 | 57, 205... | prés | |
| 2022-06-30 | FERME DE LA CHAPELLE | 145 000 € | 8 681 m² | 17 € | B | 4 | 133, 328... | prés, prés plantes, sols | |
| 2022-05-04 | LE LIEU PETEL | 16 000 € | 1 966 m² | 8 € | AE | 1 | 155 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-18 | CHEM DU HT BOIS | 200 000 € | 730 m² | 274 € | AH | 1 | 258 | terrains d’agrément | |
| 2022-02-01 | CHEM DU HT BOIS | 15 000 € | 149 m² | 101 € | A | 1 | 795 | terrains à bâtir | |
| 2021-12-20 | CHE DE L EPINAY | 48 000 € | 215 m² | 223 € | AD | 1 | 280 | sols | |
| 2021-09-16 | CHEM DU HT BOIS | 166 000 € | 600 m² | 277 € | AI | 1 | 185 | terrains à bâtir | |
| 2021-07-30 | RTE D HONFLEUR | 160 000 € | 1 039 m² | 154 € | AK | 2 | 160, 163 | terrains d’agrément, sols | |
| 2021-07-21 | CHEM DU HT BOIS | 255 000 € | 2 558 m² | 100 € | A | 1 | 697 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-23 | LA GDE PIECE | 220 000 € | 225 m² | 978 € | AE | 1 | 224 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-23 | LA GDE PIECE | 242 000 € | 409 m² | 592 € | AE | 1 | 225 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À TOUQUES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 293 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 69,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TOUQUES.
- Ventes de terrains à TROUVILLE-SUR-MER (36 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-GATIEN-DES-BOIS (29 ventes)
- Ventes de terrains à BONNEVILLE-SUR-TOUQUES (14 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-ARNOULT (13 ventes)
- Ventes de terrains à DEAUVILLE (7 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.