Prix des terrains à TROUVILLE-SUR-MER : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à TROUVILLE-SUR-MER (14360) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à TROUVILLE-SUR-MER
36 ventes de terrains ont été enregistrées à TROUVILLE-SUR-MER de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 173 € par m², pour une surface médiane de 896 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 976 295 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | AV DE LA MARNIERE | 9 825 € | 393 m² | 25 € | AS | 3 | 266, 268... | sols | |
| 2025-09-26 | LES BRUZETTES | 190 000 € | 442 m² | 430 € | AM | 1 | 190 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | CHE DES FREMONTS | 100 000 € | 7 035 m² | 14 € | AM | 1 | 153 | prés | |
| 2025-05-27 | LA BRUYERE | 370 000 € | 9 653 m² | 38 € | AP | 5 | 429, 431... | terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols | |
| 2025-04-09 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 1 000 € | 154 m² | 6 € | AX | 1 | 202 | sols | |
| 2025-01-20 | LES BRUZETTES | 404 000 € | 2 169 m² | 186 € | AM | 1 | 178 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-12 | LA BRUYERE BOULARD | 350 000 € | 1 229 m² | 285 € | AT | 1 | 565 | sols | |
| 2024-10-24 | 4 RTE DE HONFLEUR | 10 000 € | 2 862 m² | 3 € | AL | 1 | 42 | prés | |
| 2024-10-09 | 13 CHE DES BRUYERES | 125 000 € | 434 m² | 288 € | AP | 1 | 427 | sols | |
| 2024-07-09 | CHE DE LA FORGE | 1 976 295 € | 1 185 m² | 1 668 € | AP | 1 | 424 | terrains d’agrément | |
| 2024-04-17 | 2590 RTE D AGUESSEAU | 200 000 € | 1 579 m² | 127 € | AS | 1 | 260 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-06 | LES BRUZETTES | 290 000 € | 1 264 m² | 229 € | AM | 2 | 189, 192 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-20 | LES BRUZETTES | 250 000 € | 479 m² | 522 € | AM | 1 | 187 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-01 | 5 RUE DES LONGS SAULES | 300 000 € | 1 069 m² | 281 € | AR | 1 | 312 | terrains à bâtir | |
| 2023-11-14 | LA CROIX SONNET | 150 000 € | 10 387 m² | 14 € | AS | 7 | 247, 249... | prés | |
| 2023-10-06 | LES BRUZETTES | 295 000 € | 909 m² | 325 € | AM | 2 | 188, 191 | terrains à bâtir | |
| 2023-02-08 | 1 CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 32 000 € | 882 m² | 36 € | AT | 1 | 547 | terrains d’agrément | |
| 2022-12-23 | AV GABRIEL JUST | 2 300 € | 92 m² | 25 € | AT | 1 | 548 | prés | |
| 2022-08-25 | LES BRUZETTES | 360 000 € | 3 464 m² | 104 € | AM | 1 | 179 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2022-07-12 | 33 CHE DES BRUYERES | 90 000 € | 527 m² | 171 € | AP | 8 | 318, 319... | prés plantes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À TROUVILLE-SUR-MER, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 281 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 85,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à CRICQUEBOEUF (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.