Observatoire foncier

Prix des terrains à TOURGEVILLE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TOURGEVILLE (14800) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TOURGEVILLE

12 ventes de terrains ont été enregistrées à TOURGEVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 76 € par m², pour une surface médiane de 1 820 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 218 € à 4 500 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

12 ventes · TOURGEVILLE (14) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-01-11572 RTE DE VARAVILLE300 000 €3 138 m²96 €AI1158terrains d’agrément, sols
2023-09-121067 CHE DU SOLIER DIT DES ECOLES650 000 €2 110 m²308 €AI264, 65prés, sols
2023-06-08RUE LOTISSEMENT SAINTE ANNE8 300 €148 m²56 €AI1163terrains à bâtir
2023-02-04COUR DU PRESSOIR10 000 €477 m²21 €B2496, 497prés plantes
2022-12-23LES CABOCHES100 000 €34 120 m²3 €B136prés plantes
2022-11-08LES BUTTES4 218 €2 109 m²2 €AI1153sols
2022-10-11PRE MALARTIN4 500 000 €215 715 m²21 €B7191, 192...terrains d’agrément, prés, prés plantes
2021-10-14COUR DE LA FORGE2 100 000 €1 530 m²1 373 €B1481terrains à bâtir
2021-09-28COUR DU FOUR185 585 €35 100 m²5 €C1181prés plantes
2021-06-2845 AV DES COURSES340 000 €894 m²380 €AB1154terrains d’agrément
2021-03-19COUR DE LA FORGE217 000 €1 393 m²156 €B2478, 479terrains à bâtir
2021-02-17RUE GERARD GAILLY375 000 €262 m²1 431 €AA1248terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
12
Valeur médiane
258 500 €
Surface médiane
1 820 m²
Prix médian au m²
76 €
Valeur min
4 218 €
Valeur max
4 500 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TOURGEVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 380 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² recule de 74,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002109321953286437Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 380 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 3 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 56 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 96 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (12 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502505001 0002 0004 0008 00015 00025 00050 000100 000150 000251020501002005001 000TOURGEVILLE · 572 RTE DE VARAVILLE | Surface : 3 138 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2024-01-11 | Cultures : terrains d’agrément, solsTOURGEVILLE · 1067 CHE DU SOLIER DIT DES ECOLES | Surface : 2 110 m² | Prix au m² : 308 € | Valeur foncière : 650 000 € | Date : 2023-09-12 | Cultures : prés, solsTOURGEVILLE · RUE LOTISSEMENT SAINTE ANNE | Surface : 148 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 8 300 € | Date : 2023-06-08 | Cultures : terrains à bâtirTOURGEVILLE · COUR DU PRESSOIR | Surface : 477 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-02-04 | Cultures : prés plantesTOURGEVILLE · LES CABOCHES | Surface : 34 120 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-12-23 | Cultures : prés plantesTOURGEVILLE · LES BUTTES | Surface : 2 109 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 4 218 € | Date : 2022-11-08 | Cultures : solsTOURGEVILLE · PRE MALARTIN | Surface : 215 715 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 4 500 000 € | Date : 2022-10-11 | Cultures : terrains d’agrément, prés, prés plantesTOURGEVILLE · COUR DE LA FORGE | Surface : 1 530 m² | Prix au m² : 1 373 € | Valeur foncière : 2 100 000 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : terrains à bâtirTOURGEVILLE · COUR DU FOUR | Surface : 35 100 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 185 585 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : prés plantesTOURGEVILLE · 45 AV DES COURSES | Surface : 894 m² | Prix au m² : 380 € | Valeur foncière : 340 000 € | Date : 2021-06-28 | Cultures : terrains d’agrémentTOURGEVILLE · COUR DE LA FORGE | Surface : 1 393 m² | Prix au m² : 156 € | Valeur foncière : 217 000 € | Date : 2021-03-19 | Cultures : terrains à bâtirTOURGEVILLE · RUE GERARD GAILLY | Surface : 262 m² | Prix au m² : 1 431 € | Valeur foncière : 375 000 € | Date : 2021-02-17 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TOURGEVILLE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.