Observatoire foncier

Prix des terrains à TREGUENNEC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TREGUENNEC (29720) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TREGUENNEC

15 ventes de terrains ont été enregistrées à TREGUENNEC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 48 € par m², pour une surface médiane de 877 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 15 000 € à 115 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

15 ventes · TREGUENNEC (29) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-07KERGUELLEC30 756 €560 m²55 €ZD1332terrains à bâtir
2025-03-13KERVILLIC77 000 €1 022 m²75 €ZB1358terrains à bâtir
2025-03-04KERVAILLANT55 000 €1 580 m²35 €ZA1126sols, terres
2024-10-26KERVAILLANT50 000 €650 m²77 €ZA699, 239...sols, terres
2024-06-08KERSAUX AR LEUR BRAS15 000 €82 m²183 €ZA1360sols
2023-01-16KERVILLIC115 000 €2 787 m²41 €ZB4342, 345...landes
2022-10-05KERGUIFFINEC61 740 €3 430 m²18 €ZC1293terres
2022-06-01KERGUELLEC110 000 €2 017 m²55 €ZD110landes, terres
2021-11-04KERGUELLEC27 126 €560 m²48 €ZD1330terrains à bâtir
2021-10-27KERGUELLEC40 000 €2 884 m²14 €ZD3338, 339...terrains à bâtir, terres
2021-09-28LE VIEUX BOURG60 400 €718 m²84 €ZB1350terrains à bâtir
2021-09-03KERGUELLEC32 550 €877 m²37 €ZD1331terrains à bâtir
2021-06-24KERGUELLEC27 552 €574 m²48 €ZD1328terrains à bâtir
2021-06-24KERGUELLEC29 280 €610 m²48 €ZD1329terrains à bâtir
2021-02-05KERVILLIC30 000 €1 760 m²17 €ZB4360, 363...landes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
15
Valeur médiane
40 000 €
Surface médiane
877 m²
Prix médian au m²
48 €
Valeur min
15 000 €
Valeur max
115 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TREGUENNEC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 130 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 14,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0023857571139150Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 48 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 37 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 41 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 130 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 55 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (15 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502003004006008001 5002 0003 0002050100TREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 560 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 30 756 € | Date : 2025-05-07 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERVILLIC | Surface : 1 022 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2025-03-13 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERVAILLANT | Surface : 1 580 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2025-03-04 | Cultures : sols, terresTREGUENNEC · KERVAILLANT | Surface : 650 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-10-26 | Cultures : sols, terresTREGUENNEC · KERSAUX AR LEUR BRAS | Surface : 82 m² | Prix au m² : 183 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2024-06-08 | Cultures : solsTREGUENNEC · KERVILLIC | Surface : 2 787 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2023-01-16 | Cultures : landesTREGUENNEC · KERGUIFFINEC | Surface : 3 430 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 61 740 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : terresTREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 2 017 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-06-01 | Cultures : landes, terresTREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 560 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 27 126 € | Date : 2021-11-04 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 2 884 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-10-27 | Cultures : terrains à bâtir, terresTREGUENNEC · LE VIEUX BOURG | Surface : 718 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 60 400 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 877 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 32 550 € | Date : 2021-09-03 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 574 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 27 552 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERGUELLEC | Surface : 610 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 29 280 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : terrains à bâtirTREGUENNEC · KERVILLIC | Surface : 1 760 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-02-05 | Cultures : landesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TREGUENNEC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.