Prix des terrains à PLONEOUR LANVERN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PLONEOUR LANVERN (29720) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PLONEOUR LANVERN
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
335 ventes de terrains ont été enregistrées à PLONEOUR LANVERN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 88 € par m², pour une surface médiane de 523 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 2 016 000 €.
Plonéour-Lanvern bénéficie d'une position attractive dans le pays Bigouden, entre Quimper, Pont-l'Abbé et le littoral sud finistérien. La commune attire une demande résidentielle régulière, portée par les ménages recherchant un cadre de vie plus ouvert tout en restant proches des services et des communes côtières.
Le marché foncier local est principalement orienté vers les projets de maisons individuelles. Les ventes observées reflètent un marché de commune résidentielle en développement, où les terrains constructibles restent recherchés en raison de l'équilibre entre accessibilité, prix du foncier et proximité du littoral.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | KERBREAC H | 49 000 € | 412 m² | 119 € | YK | 1 | 669 | terres | |
| 2025-10-22 | LE BOURG | 3 000 € | 88 m² | 34 € | AC | 1 | 904 | sols | |
| 2025-10-18 | KEREON | 14 000 € | 4 226 m² | 3 € | YV | 1 | 205 | futaies résineuses | |
| 2025-10-17 | 10 RUE DE CANAPE | 2 016 000 € | 2 809 m² | 718 € | YT | 1 | 67 | sols, terres | |
| 2025-10-09 | 1 RUE JOSEPHINE BAKER | 53 900 € | 510 m² | 106 € | AI | 1 | 631 | futaies résineuses | |
| 2025-09-03 | KERBREAC H | 63 100 € | 505 m² | 125 € | YK | 1 | 630 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-16 | 6 RUE LE LOCH | 181 170 € | 464 m² | 390 € | YA | 1 | 252 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-25 | 10 RUE LE LOCH | 181 170 € | 479 m² | 378 € | YA | 1 | 262 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-17 | KERBREAC H | 65 000 € | 518 m² | 125 € | YK | 1 | 629 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-31 | 3 RUE LE LOCH | 196 020 € | 433 m² | 453 € | YA | 1 | 266 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-30 | 14 RUE LE LOCH | 196 020 € | 917 m² | 214 € | YA | 2 | 264, 261 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-26 | KERNEIZAN | 300 000 € | 22 594 m² | 13 € | YY | 1 | 137 | sols, terres | |
| 2025-04-23 | KERBREAC H | 2 250 € | 492 m² | 5 € | YK | 1 | 650 | terres | |
| 2025-04-23 | KERBREAC H | 1 916 € | 419 m² | 5 € | YK | 1 | 651 | terres | |
| 2025-04-22 | STANG AR GOULINET | 316 000 € | 436 m² | 725 € | YD | 1 | 501 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-22 | KERMORVAN | 69 000 € | 761 m² | 91 € | YK | 1 | 402 | terres | |
| 2025-04-09 | LE BOURG | 110 000 € | 5 876 m² | 19 € | YK | 16 | 701, 702... | futaies résineuses, terres | |
| 2025-04-01 | KERBENOC H | 18 000 € | 1 836 m² | 10 € | YO | 3 | 220, 221... | sols, terres | |
| 2025-03-31 | KERVILLOC | 79 000 € | 23 911 m² | 3 € | XA | 5 | 29, 231... | landes, sols, terres | |
| 2025-03-06 | 13 IMP DES ORCHIDEES | 85 000 € | 474 m² | 179 € | BB | 1 | 220 | terrains à bâtir |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À PLONEOUR LANVERN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 134 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 113 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 32,9 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à PLONEOUR LANVERN
Le marché des terrains à Plonéour-Lanvern est influencé par l'attractivité du pays Bigouden et par la proximité de plusieurs pôles locaux. Les acquéreurs y recherchent souvent davantage d'espace que dans les communes littorales les plus tendues, tout en conservant une bonne accessibilité vers Quimper, Pont-l'Abbé et les plages du sud Finistère.
- Commune résidentielle dynamique du pays Bigouden.
- Marché porté par la proximité de Quimper, Pont-l'Abbé et du littoral.
- Demande régulière pour les terrains destinés à la maison individuelle.
- Attractivité liée à la recherche d'espace et à un cadre de vie breton préservé.
- Valeur des terrains dépendante de la localisation, de la desserte et de la constructibilité effective.
Les données de ventes présentées sur cette page permettent d'analyser les niveaux de prix observés à Plonéour-Lanvern et les caractéristiques des terrains vendus dans la commune.
Terrains à bâtir à PLONEOUR LANVERN
Indicateurs calculés sur toutes les ventes de la commune identifiées comme « terrains à bâtir » dans DVF entre 2021 et 2025, indépendamment des filtres ci-dessus.
Cette catégorie ne recense pas nécessairement tous les terrains constructibles de la commune.
206 ventes ont été explicitement identifiées comme terrains à bâtir à PLONEOUR LANVERN, soit 61,5 % de l’ensemble des ventes de terrains de la commune. Leur prix médian s’établit à 87 € par m², pour une surface médiane de 519 m² et une valeur foncière médiane de 47 800 €. Parmi les communes limitrophes disposant d’au moins 5 ventes, le prix médian ressort à 116 €/m² à PONT L ABBE, 97 €/m² à PLUGUFFAN et 90 €/m² à TREMEOC. PLONEOUR LANVERN se situe ainsi en dessous de l’ensemble de ces marchés voisins.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PLONEOUR LANVERN.
- Ventes de terrains à PONT L ABBE (239 ventes)
- Ventes de terrains à PLUGUFFAN (156 ventes)
- Ventes de terrains à PLOMEUR (118 ventes)
- Ventes de terrains à TREMEOC (60 ventes)
- Ventes de terrains à PLOGASTEL ST GERMAIN (32 ventes)
- Ventes de terrains à PEUMERIT (25 ventes)
- Ventes de terrains à ST JEAN TROLIMON (21 ventes)
- Ventes de terrains à TREGUENNEC (15 ventes)
- Ventes de terrains à TREOGAT (14 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.