Prix des terrains à VERNAISON : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VERNAISON (69390) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VERNAISON
26 ventes de terrains ont été enregistrées à VERNAISON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 266 € par m², pour une surface médiane de 887 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 842 € à 750 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 46 RUE PORT RAVE | 200 000 € | 196 m² | 1 020 € | AH | 1 | 361 | sols | |
| 2025-12-03 | 328 CHE DES GARENNES | 262 500 € | 579 m² | 453 € | AM | 1 | 369 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-29 | 218 CHE DE BUYE | 255 000 € | 635 m² | 402 € | AS | 1 | 233 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-31 | 218 CHE DE BUYE | 260 000 € | 636 m² | 409 € | AS | 1 | 234 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-28 | 173 CHE DES GAUPIERES | 140 000 € | 380 m² | 368 € | AN | 2 | 372, 375 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-10 | LES FERRATIERES | 310 000 € | 1 189 m² | 261 € | AL | 2 | 354, 356 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-29 | LE BOURG | 420 000 € | 643 m² | 653 € | AD | 1 | 85 | sols | |
| 2024-11-20 | 173 CHE DES GAUPIERES | 90 000 € | 380 m² | 237 € | AN | 2 | 372, 375 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-18 | LES INFERNIERES | 7 000 € | 82 m² | 85 € | AS | 1 | 237 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-22 | BOIS CONTAL | 350 000 € | 1 461 m² | 240 € | AI | 2 | 406, 407 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-06-05 | ILE BOUILLOUD | 13 905 € | 223 m² | 62 € | AC | 1 | 101 | taillis simples | |
| 2024-01-23 | LES FERRATIERES | 280 000 € | 1 012 m² | 277 € | AL | 2 | 352, 356 | vergers | |
| 2023-11-27 | BOIS CONTAL | 375 000 € | 1 231 m² | 305 € | AI | 2 | 404, 407 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-10-30 | LE PERONNET | 50 000 € | 404 m² | 124 € | AD | 1 | 109 | sols | |
| 2023-09-19 | RUE DE LA FEE DES EAUX | 198 000 € | 700 m² | 283 € | AP | 1 | 161 | sols | |
| 2023-07-10 | BOIS CONTAL | 395 000 € | 1 456 m² | 271 € | AI | 2 | 405, 407 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-05-16 | 928 CHE DU PELET | 490 860 € | 535 m² | 917 € | AR | 1 | 142 | terrains à bâtir | |
| 2023-03-30 | LES FERRATIERES | 750 000 € | 3 161 m² | 237 € | AL | 1 | 20 | vergers | |
| 2022-10-11 | LES FERRATIERES | 427 500 € | 896 m² | 477 € | AL | 1 | 350 | terrains d’agrément | |
| 2022-08-12 | BOIS CONTAL | 320 000 € | 1 509 m² | 212 € | AI | 1 | 384 | landes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VERNAISON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 406 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 123,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VERNAISON.
- Ventes de terrains à CHARLY (96 ventes)
- Ventes de terrains à IRIGNY (53 ventes)
- Ventes de terrains à SOLAIZE (39 ventes)
- Ventes de terrains à GRIGNY (32 ventes)
- Ventes de terrains à MILLERY (30 ventes)
- Ventes de terrains à SEREZIN-DU-RHONE (24 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.