Prix des terrains à VERNEUIL EN HALATTE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VERNEUIL EN HALATTE (60550) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VERNEUIL EN HALATTE
43 ventes de terrains ont été enregistrées à VERNEUIL EN HALATTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 32 € par m², pour une surface médiane de 1 599 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 124 € à 8 158 500 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | MONTLAVILLE | 292 500 € | 1 001 m² | 292 € | CB | 3 | 6, 126... | sols | |
| 2025-09-24 | LE BOIS DE BUFOSSE | 12 804 € | 1 067 m² | 12 € | BS | 1 | 3 | taillis simples | |
| 2025-07-10 | LES LONGUES RAIES | 1 124 € | 562 m² | 2 € | AV | 1 | 261 | terres | |
| 2025-06-24 | VERNEUIL | 430 480 € | 28 757 m² | 15 € | BM | 1 | 51 | peupleraies | |
| 2025-06-12 | LES TRONCES | 8 500 € | 2 743 m² | 3 € | AZ, CA | 3 | 137, 375... | terres | |
| 2025-05-23 | LES PRES DU BAC | 9 790 € | 4 895 m² | 2 € | BO | 2 | 9, 11 | terres | |
| 2024-12-06 | LES LONGUES RAIES | 1 498 884 € | 124 907 m² | 12 € | AV | 54 | 206, 207... | terres | |
| 2024-12-03 | LES PRES DU MOULIN D EN BA | 26 110 € | 2 611 m² | 10 € | BM | 1 | 38 | futaies feuillues | |
| 2024-09-23 | VERNEUIL | 425 000 € | 28 757 m² | 15 € | BM | 1 | 51 | peupleraies | |
| 2024-09-20 | LA REMISE DE MAITRE HAMELI | 600 000 € | 6 358 m² | 94 € | BD | 2 | 111, 113 | sols | |
| 2024-09-17 | LES PRES DU MOULIN D EN HA | 84 251 € | 2 866 m² | 29 € | BW | 1 | 243 | taillis simples, jardins | |
| 2023-12-13 | LES PENDANTS DE VAILLON | 4 640 € | 1 856 m² | 2 € | AY | 2 | 25, 216 | terres | |
| 2023-11-27 | LE MONCHELLE | 1 324 476 € | 7 494 m² | 177 € | AW | 2 | 145, 151 | sols | |
| 2023-11-17 | VERNEUIL | 60 000 € | 186 m² | 323 € | BM | 3 | 115, 117... | sols | |
| 2023-10-30 | VERNEUIL | 60 000 € | 3 762 m² | 16 € | BM | 1 | 185 | peupleraies | |
| 2023-08-23 | MONTLAVILLE | 30 000 € | 542 m² | 55 € | BZ | 1 | 30 | prés | |
| 2023-07-20 | LA TALMOUSE | 15 000 € | 7 378 m² | 2 € | BO | 3 | 18, 23... | prés, sols | |
| 2023-07-10 | LE MONCHELLE | 90 000 € | 4 669 m² | 19 € | AW | 5 | 130, 132... | bois, landes, sols | |
| 2023-04-13 | LE MONCHELLE | 570 000 € | 4 992 m² | 114 € | AW | 3 | 133, 135... | bois, sols | |
| 2023-04-03 | BOIS DE MONT BUISSON | 13 884 € | 1 157 m² | 12 € | BR | 3 | 279, 281... | taillis simples |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VERNEUIL EN HALATTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 15 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 117 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 93,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à RIEUX (61 ventes)
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- Ventes de terrains à CREIL (33 ventes)
- Ventes de terrains à FLEURINES (27 ventes)
- Ventes de terrains à VILLERS ST PAUL (24 ventes)
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- Ventes de terrains à APREMONT (5 ventes)
- Ventes de terrains à AUMONT-EN-HALATTE (2 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.