Prix des terrains à VILLERS ST PAUL : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLERS ST PAUL (60870) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VILLERS ST PAUL
24 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLERS ST PAUL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 91 € par m², pour une surface médiane de 453 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 136 € à 3 500 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | MORTE FONTAINE | 60 000 € | 295 m² | 203 € | AM | 1 | 318 | jardins | |
| 2025-08-06 | 18 RUE JULES UHRY | 132 000 € | 130 m² | 1 015 € | AL | 1 | 680 | sols | |
| 2025-07-01 | PLAN OU BOIS JULIEN | 30 000 € | 464 m² | 65 € | AD | 1 | 513 | terrains d’agrément | |
| 2024-12-17 | MARAIS MOUTARDE | 3 500 000 € | 95 937 m² | 36 € | AK | 31 | 23, 24... | terrains à bâtir, taillis sous futaie, taillis simples, landes | |
| 2024-12-11 | ENTRE DEUX VILLERS | 5 000 € | 190 m² | 26 € | AD | 1 | 533 | jardins | |
| 2024-03-29 | 91 RUE ARISTIDE BRIAND | 138 000 € | 739 m² | 187 € | AB | 3 | 290, 455... | sols | |
| 2024-02-28 | LA PETITE LOUVE | 11 049 € | 3 756 m² | 3 € | AN | 3 | 8, 9... | peupleraies | |
| 2023-11-07 | 55 RUE DU MAL GERARD | 16 800 € | 105 m² | 160 € | AM | 1 | 183 | sols | |
| 2023-07-07 | MORTE FONTAINE | 115 000 € | 1 222 m² | 94 € | AM | 2 | 235, 564 | jardins, sols | |
| 2023-05-09 | LA PETITE LOUVE | 43 689 € | 1 092 m² | 40 € | AN | 1 | 15 | landes | |
| 2023-01-11 | FECAMP | 15 020 € | 3 004 m² | 5 € | AL | 3 | 409, 412... | jardins | |
| 2022-11-10 | 9 B RUE PASTEUR | 7 500 € | 85 m² | 88 € | AL | 1 | 678 | sols | |
| 2022-09-29 | 1 RUE JEAN JAURES | 153 000 € | 168 m² | 911 € | AL | 2 | 531, 533 | sols | |
| 2022-09-28 | LA GARENNE | 24 888 € | 3 111 m² | 8 € | A | 1 | 1611 | landes | |
| 2022-07-05 | LES MARIONS | 90 000 € | 515 m² | 175 € | AA | 1 | 474 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-15 | FONTAINE DARRAS | 5 790 € | 1 158 m² | 5 € | AD, AL | 4 | 536, 672... | sols | |
| 2022-05-23 | LA GARENNE | 1 136 € | 568 m² | 2 € | A | 1 | 286 | taillis simples | |
| 2022-05-06 | LA POINTE MANCHERON | 65 000 € | 442 m² | 147 € | AA | 1 | 480 | sols | |
| 2022-03-03 | PLAN OU BOIS JULIEN | 45 000 € | 225 m² | 200 € | AD | 3 | 257, 258... | landes | |
| 2021-11-19 | LA POINTE MANCHERON | 214 000 € | 348 m² | 615 € | AA | 1 | 470 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VILLERS ST PAUL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 203 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 41,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLERS ST PAUL.
- Ventes de terrains à NOGENT SUR OISE (74 ventes)
- Ventes de terrains à RIEUX (61 ventes)
- Ventes de terrains à VERNEUIL EN HALATTE (43 ventes)
- Ventes de terrains à ANGICOURT (29 ventes)
- Ventes de terrains à MONCHY ST ELOI (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.