Prix des terrains à VILLAINES LA JUHEL : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLAINES LA JUHEL (53700) - Mayenne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VILLAINES LA JUHEL
28 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLAINES LA JUHEL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 14 € par m², pour une surface médiane de 943 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 600 € à 255 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | RUE D ALENCON | 4 500 € | 239 m² | 19 € | AP | 1 | 261 | jardins | |
| 2025-10-13 | 7 BD DU GENERAL DE GAULLE | 255 000 € | 3 217 m² | 79 € | AL | 1 | 338 | sols | |
| 2025-06-26 | 21 PARC DE LA SOURDERIE | 10 000 € | 886 m² | 11 € | AN | 1 | 2 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-24 | LE PRE DU BAS | 14 950 € | 1 145 m² | 13 € | F | 6 | 741, 746... | prés, sols | |
| 2025-02-24 | ZA DE LA BOORIE | 91 644 € | 15 274 m² | 6 € | F | 2 | 758, 768 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-10 | 25 RUE LA MOTTE GOYER | 16 668 € | 463 m² | 36 € | AC | 1 | 963 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-12 | RUE PASTEUR | 12 000 € | 857 m² | 14 € | AC | 1 | 979 | terrains d’agrément | |
| 2024-10-11 | LE PRE DU FOUTEAU | 53 000 € | 5 221 m² | 10 € | F | 1 | 249 | terrains d’agrément, eaux, prés | |
| 2024-10-10 | RUE ROBILLARD | 5 800 € | 403 m² | 14 € | AC | 3 | 289, 290... | terrains à bâtir, jardins, sols | |
| 2024-09-27 | RUE DES VERGERS | 3 000 € | 106 m² | 28 € | AB | 1 | 468 | jardins | |
| 2024-07-22 | LE FOURNEAU | 6 000 € | 382 m² | 16 € | E | 1 | 32 | vergers | |
| 2024-03-01 | 22 B BD HENRI DUNANT | 27 000 € | 1 919 m² | 14 € | AC | 1 | 972 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-02 | RTE D EVRON | 45 000 € | 2 268 m² | 20 € | AD, F | 3 | 489, 490... | jardins | |
| 2023-09-22 | LA BROSSE | 131 300 € | 5 965 m² | 22 € | C | 1 | 1047 | terres | |
| 2023-09-22 | 9 LA GRANDE SOURDERIE | 58 700 € | 1 897 m² | 31 € | C | 1 | 1141 | terres | |
| 2023-09-18 | LA BASSE MILCENDIERE | 80 000 € | 19 206 m² | 4 € | G | 7 | 254, 255... | prés, sols, terres | |
| 2022-12-29 | LES PRES COLLETS | 30 000 € | 9 626 m² | 3 € | B | 1 | 1 | eaux, prés | |
| 2022-06-25 | RUE ST GEORGES | 2 900 € | 290 m² | 10 € | AC | 1 | 4 | jardins | |
| 2022-03-26 | 14 RUE LA COUPERIE | 80 000 € | 492 m² | 163 € | C | 1 | 1138 | sols | |
| 2022-02-14 | LE PETIT COUDRAY | 130 000 € | 5 249 m² | 25 € | H | 3 | 306, 307... | eaux, prés, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VILLAINES LA JUHEL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 22 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 33,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLAINES LA JUHEL.
- Ventes de terrains à COURCITE (22 ventes)
- Ventes de terrains à LE HAM (19 ventes)
- Ventes de terrains à CHAMPGENETEUX (16 ventes)
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- Ventes de terrains à TRANS (6 ventes)
- Ventes de terrains à LOUPFOUGERES (5 ventes)
- Ventes de terrains à CRENNES SUR FRAUBEE (2 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.