Observatoire foncier

Prix des terrains à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) (78270) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA)

22 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 139 € par m², pour une surface médiane de 622 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 400 € à 275 000 €.

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Liste des ventes

22 ventes · VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) (78) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-27LA VILLENEUVE VILLAGE86 900 €400 m²217 €D1914terrains à bâtir
2025-07-03BOIS DE LA ROQUETTE96 000 €38 800 m²2 €C2517, 557taillis simples
2024-04-2617 RTE DE BREVAL255 000 €478 m²533 €ZI1378terrains à bâtir
2023-03-2114 RUE DES ANTILLES60 000 €453 m²132 €D1909sols
2022-08-091 CHE DU CLOS BATEAU77 000 €116 m²664 €D1907sols
2022-07-28LE BOUT AUX EPINES82 000 €564 m²145 €ZI1391terrains à bâtir
2022-05-24LA VILLENEUVE VILLAGE55 000 €348 m²158 €D1889terrains à bâtir
2022-02-08LE BOUT AUX EPINES88 000 €669 m²132 €ZI2390, 395terrains à bâtir, prés
2022-01-28LE BOUT AUX EPINES95 000 €1 057 m²90 €ZI3389, 394...terrains à bâtir, prés
2022-01-14LA VILLENEUVE VILLAGE275 000 €760 m²362 €D2494, 495prés, terres
2022-01-0717 RTE DE BREVAL260 000 €440 m²591 €ZI1377terrains à bâtir
2021-12-23LE BOUT AUX EPINES83 000 €816 m²102 €ZI2393, 396terrains à bâtir, prés
2021-12-0917 RTE DE BREVAL260 000 €478 m²544 €ZI1378terrains à bâtir
2021-11-27LE BOUT AUX EPINES84 000 €574 m²146 €ZI1392terrains à bâtir
2021-11-2435 RUE GRANDE65 000 €262 m²248 €D1892sols
2021-11-16LE BOUT AUX EPINES170 000 €3 680 m²46 €ZI9389, 390...terrains à bâtir, prés
2021-09-28LES VIGNETTES6 000 €2 700 m²2 €ZK190terres
2021-07-20LE VILLAGE75 000 €1 010 m²74 €D1866terrains à bâtir
2021-06-11BOIS HENNEQUIN4 400 €2 095 m²2 €C2270, 277taillis simples
2021-04-29LA VILLENEUVE VILLAGE90 500 €700 m²129 €D2855, 858terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
22
Valeur médiane
86 450 €
Surface médiane
622 m²
Prix médian au m²
139 €
Valeur min
4 400 €
Valeur max
275 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 533 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 7,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00315373071046013613Année 2021 | Nombre de ventes : 11Année 2021 | Prix médian au m² : 102 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 158 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 132 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 533 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 110 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 110 €/m² (8 ventes)120 à 170 €/m² (7 ventes)210 à 670 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100200500VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · BOIS DE LA ROQUETTE | Surface : 38 800 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 96 000 € | Date : 2025-07-03 | Cultures : taillis simplesVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE BOUT AUX EPINES | Surface : 1 057 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2022-01-28 | Cultures : terrains à bâtir, présVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE BOUT AUX EPINES | Surface : 816 m² | Prix au m² : 102 € | Valeur foncière : 83 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terrains à bâtir, présVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE BOUT AUX EPINES | Surface : 3 680 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 170 000 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : terrains à bâtir, présVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LES VIGNETTES | Surface : 2 700 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : terresVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 1 010 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2021-07-20 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · BOIS HENNEQUIN | Surface : 2 095 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 4 400 € | Date : 2021-06-11 | Cultures : taillis simplesVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LA VILLENEUVE VILLAGE | Surface : 1 563 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 92 000 € | Date : 2021-03-11 | Cultures : présVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 14 RUE DES ANTILLES | Surface : 453 m² | Prix au m² : 132 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-03-21 | Cultures : solsVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE BOUT AUX EPINES | Surface : 564 m² | Prix au m² : 145 € | Valeur foncière : 82 000 € | Date : 2022-07-28 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LA VILLENEUVE VILLAGE | Surface : 348 m² | Prix au m² : 158 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-05-24 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE BOUT AUX EPINES | Surface : 669 m² | Prix au m² : 132 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2022-02-08 | Cultures : terrains à bâtir, présVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LE BOUT AUX EPINES | Surface : 574 m² | Prix au m² : 146 € | Valeur foncière : 84 000 € | Date : 2021-11-27 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LA VILLENEUVE VILLAGE | Surface : 700 m² | Prix au m² : 129 € | Valeur foncière : 90 500 € | Date : 2021-04-29 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 14 RUE DE BONNIERES | Surface : 533 m² | Prix au m² : 161 € | Valeur foncière : 86 000 € | Date : 2021-02-11 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LA VILLENEUVE VILLAGE | Surface : 400 m² | Prix au m² : 217 € | Valeur foncière : 86 900 € | Date : 2025-08-27 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 17 RTE DE BREVAL | Surface : 478 m² | Prix au m² : 533 € | Valeur foncière : 255 000 € | Date : 2024-04-26 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 1 CHE DU CLOS BATEAU | Surface : 116 m² | Prix au m² : 664 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2022-08-09 | Cultures : solsVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · LA VILLENEUVE VILLAGE | Surface : 760 m² | Prix au m² : 362 € | Valeur foncière : 275 000 € | Date : 2022-01-14 | Cultures : prés, terresVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 17 RTE DE BREVAL | Surface : 440 m² | Prix au m² : 591 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2022-01-07 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 17 RTE DE BREVAL | Surface : 478 m² | Prix au m² : 544 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2021-12-09 | Cultures : terrains à bâtirVILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA) · 35 RUE GRANDE | Surface : 262 m² | Prix au m² : 248 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2021-11-24 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLENEUVE-EN-CHEVRIE (LA).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.