Observatoire foncier

Prix des terrains à VILLEPOT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLEPOT (44110) - Loire-Atlantique. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VILLEPOT

15 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLEPOT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 17 € par m², pour une surface médiane de 2 325 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 332 630 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

15 ventes · VILLEPOT (44) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-291 LE HAUT PLESSIS15 000 €596 m²25 €ZR162terrains à bâtir
2025-09-25LA COINTERIE24 000 €952 m²25 €ZM1108sols
2025-09-11LA LAIZERIE51 700 €2 792 m²19 €ZP183terrains à bâtir
2025-08-07LE BOUFFAY35 000 €1 037 m²34 €ZL2109, 113sols
2024-09-24LA NOE D ODION25 000 €4 484 m²6 €ZN172terres
2023-09-27LA CONILLERE4 000 €330 m²12 €ZE140sols
2023-09-19LA NOE D ODION21 200 €4 484 m²5 €ZN172terres
2023-08-25RUE DU CALVAIRE11 000 €642 m²17 €AA1111jardins
2023-08-11LA FOLIE255 000 €16 445 m²16 €ZS283, 86sols
2023-07-10LA LAIZERIE41 500 €2 325 m²18 €ZP281, 82sols, terres
2022-05-20LA LAIZERIE10 000 €599 m²17 €ZP163sols
2022-03-30RUE DU CALVAIRE20 000 €919 m²22 €AA1110jardins
2021-10-07LES BOULAIS13 000 €5 160 m²3 €ZK17terrains d’agrément, prés
2021-05-21LE CHAMP DE L OULLERIE332 630 €105 260 m²3 €ZK, ZN635, 28...terres
2021-04-30LE POIRIER27 440 €8 471 m²3 €ZS569, 70...sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
15
Valeur médiane
24 000 €
Surface médiane
2 325 m²
Prix médian au m²
17 €
Valeur min
4 000 €
Valeur max
332 630 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VILLEPOT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 25 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 733,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0027315522629Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 3 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 20 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 16 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 6 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 25 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (15 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00080 00051020VILLEPOT · 1 LE HAUT PLESSIS | Surface : 596 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2025-09-29 | Cultures : terrains à bâtirVILLEPOT · LA COINTERIE | Surface : 952 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2025-09-25 | Cultures : solsVILLEPOT · LA LAIZERIE | Surface : 2 792 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 51 700 € | Date : 2025-09-11 | Cultures : terrains à bâtirVILLEPOT · LE BOUFFAY | Surface : 1 037 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2025-08-07 | Cultures : solsVILLEPOT · LA NOE D ODION | Surface : 4 484 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2024-09-24 | Cultures : terresVILLEPOT · LA CONILLERE | Surface : 330 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2023-09-27 | Cultures : solsVILLEPOT · LA NOE D ODION | Surface : 4 484 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 21 200 € | Date : 2023-09-19 | Cultures : terresVILLEPOT · RUE DU CALVAIRE | Surface : 642 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2023-08-25 | Cultures : jardinsVILLEPOT · LA FOLIE | Surface : 16 445 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 255 000 € | Date : 2023-08-11 | Cultures : solsVILLEPOT · LA LAIZERIE | Surface : 2 325 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 41 500 € | Date : 2023-07-10 | Cultures : sols, terresVILLEPOT · LA LAIZERIE | Surface : 599 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-05-20 | Cultures : solsVILLEPOT · RUE DU CALVAIRE | Surface : 919 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-03-30 | Cultures : jardinsVILLEPOT · LES BOULAIS | Surface : 5 160 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2021-10-07 | Cultures : terrains d’agrément, présVILLEPOT · LE CHAMP DE L OULLERIE | Surface : 105 260 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 332 630 € | Date : 2021-05-21 | Cultures : terresVILLEPOT · LE POIRIER | Surface : 8 471 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 27 440 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLEPOT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.