Observatoire foncier

Prix des terrains à ASCHERES-LE-MARCHE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ASCHERES-LE-MARCHE (45170) - Loiret. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ASCHERES-LE-MARCHE

26 ventes de terrains ont été enregistrées à ASCHERES-LE-MARCHE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 33 € par m², pour une surface médiane de 850 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 162 521 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

26 ventes · ASCHERES-LE-MARCHE (45) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-20182 RUE DE LA BONNE DAME17 378 €1 114 m²16 €YP, ZN266, 110terrains à bâtir
2025-10-03LA POIRIERE42 000 €1 049 m²40 €ZM1545terres
2025-06-30LES CINQ CHEMINEES80 000 €13 670 m²6 €ZM1200terres
2025-04-259001 LES PERRIERES31 496 €2 019 m²16 €YP162terrains à bâtir
2025-02-2547 RUE DE GLATIGNY35 000 €850 m²41 €N1593terres
2025-02-149001 LES PERRIERES162 521 €10 418 m²16 €YP169terrains à bâtir
2025-02-14LA RUE DES CHAMPS60 996 €3 910 m²16 €ZN1108terrains à bâtir
2025-01-24BEAUMONT36 000 €536 m²67 €K1689sols
2024-09-24LA RUE DES CHAMPS30 000 €2 264 m²13 €ZN5100, 106...terrains à bâtir
2024-05-0219 B RUE DE ROUGEMONT60 000 €514 m²117 €M2746, 747terrains d’agrément, sols
2024-04-19RUE DE BEAUMONT30 000 €727 m²41 €G21355, 1357sols
2023-10-12LA RENARDIERE24 000 €1 237 m²19 €ZM1539sols
2023-10-129001 TOURNE ENFLE40 000 €145 m²276 €YH147sols
2023-02-15DERRIERE L EGLISE8 000 €2 092 m²4 €ZM1501terres
2023-01-27GR GRANDE RUE5 000 €194 m²26 €N2565, 575sols
2022-12-17DERRIERE L EGLISE6 000 €350 m²17 €ZM1156terres
2022-11-22RUE GAUTHIER 1ER DE NEMOURS35 000 €270 m²130 €N118sols
2022-10-27RUE DE BEAUMONT55 000 €2 508 m²22 €G51314, 1342...sols, terres
2022-04-29RUE DU CHATEAU25 000 €436 m²57 €M1741terres
2022-01-276 RUE CHARLOTTE DELAY LA GARDE40 000 €628 m²64 €ZM1526terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
26
Valeur médiane
38 000 €
Surface médiane
850 m²
Prix médian au m²
33 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
162 521 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ASCHERES-LE-MARCHE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 56 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 71,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003165338491065Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 56 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 40 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 23 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 41 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 8Année 2025 | Prix médian au m² : 16 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (11 ventes)10 à 60 €/m² (9 ventes)50 à 280 €/m² (6 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050100200ASCHERES-LE-MARCHE · 182 RUE DE LA BONNE DAME | Surface : 1 114 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 17 378 € | Date : 2025-10-20 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · LES CINQ CHEMINEES | Surface : 13 670 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2025-06-30 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · 9001 LES PERRIERES | Surface : 2 019 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 31 496 € | Date : 2025-04-25 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · 9001 LES PERRIERES | Surface : 10 418 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 162 521 € | Date : 2025-02-14 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · LA RUE DES CHAMPS | Surface : 3 910 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 60 996 € | Date : 2025-02-14 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · LA RUE DES CHAMPS | Surface : 2 264 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-09-24 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · LA RENARDIERE | Surface : 1 237 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-10-12 | Cultures : solsASCHERES-LE-MARCHE · DERRIERE L EGLISE | Surface : 2 092 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2023-02-15 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · DERRIERE L EGLISE | Surface : 350 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2022-12-17 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · 9001 LES PERRIERES | Surface : 50 905 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 102 277 € | Date : 2022-01-26 | Cultures : taillis simples, terresASCHERES-LE-MARCHE · RUE DE BEAUVILLIERS | Surface : 2 062 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-04-16 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · LA POIRIERE | Surface : 1 049 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2025-10-03 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · 47 RUE DE GLATIGNY | Surface : 850 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2025-02-25 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · RUE DE BEAUMONT | Surface : 727 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-04-19 | Cultures : solsASCHERES-LE-MARCHE · GR GRANDE RUE | Surface : 194 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-01-27 | Cultures : solsASCHERES-LE-MARCHE · RUE DE BEAUMONT | Surface : 2 508 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-10-27 | Cultures : sols, terresASCHERES-LE-MARCHE · RUE DU CHATEAU | Surface : 436 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-04-29 | Cultures : terresASCHERES-LE-MARCHE · DERRIERE L EGLISE | Surface : 708 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2021-09-29 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · 16 RUE CHARLOTTE DELAY LA GARDE | Surface : 756 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2021-08-04 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · 16 RUE DE ROUGEMONT | Surface : 850 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 41 000 € | Date : 2021-04-13 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · BEAUMONT | Surface : 536 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-01-24 | Cultures : solsASCHERES-LE-MARCHE · 19 B RUE DE ROUGEMONT | Surface : 514 m² | Prix au m² : 117 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2024-05-02 | Cultures : terrains d’agrément, solsASCHERES-LE-MARCHE · 9001 TOURNE ENFLE | Surface : 145 m² | Prix au m² : 276 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-10-12 | Cultures : solsASCHERES-LE-MARCHE · RUE GAUTHIER 1ER DE NEMOURS | Surface : 270 m² | Prix au m² : 130 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-11-22 | Cultures : solsASCHERES-LE-MARCHE · 6 RUE CHARLOTTE DELAY LA GARDE | Surface : 628 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-01-27 | Cultures : terrains à bâtirASCHERES-LE-MARCHE · DERRIERE L EGLISE | Surface : 739 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-05-14 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ASCHERES-LE-MARCHE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.