Prix des terrains à BEDARRIDES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BEDARRIDES (84370) - Vaucluse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BEDARRIDES
90 ventes de terrains ont été enregistrées à BEDARRIDES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 153 € par m², pour une surface médiane de 795 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 3 691 886 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | LA ROQUETTE | 140 000 € | 2 154 m² | 65 € | AB | 3 | 7, 10... | jardins, vergers | |
| 2025-10-02 | ALL DES PEUPLIERS | 110 000 € | 1 262 m² | 87 € | AY | 1 | 179 | sols | |
| 2025-09-15 | PLAN DU RHONE | 300 000 € | 2 302 m² | 130 € | BA | 4 | 135, 136... | taillis simples | |
| 2025-08-21 | LES TAILLADES | 5 000 € | 2 470 m² | 2 € | C | 1 | 1136 | taillis simples | |
| 2025-06-24 | AV DE RASCASSA | 9 000 € | 469 m² | 19 € | AX | 1 | 187 | vergers | |
| 2025-05-27 | 2 CHE DES ECOLIERS | 143 000 € | 289 m² | 495 € | AV | 1 | 319 | sols | |
| 2025-03-27 | 40 CRS BOUQUIMARD | 110 000 € | 131 m² | 840 € | AS | 1 | 318 | sols | |
| 2025-01-29 | CHE DES TAILLADES | 15 000 € | 3 555 m² | 4 € | AI | 3 | 80, 81... | terres | |
| 2025-01-16 | ALL DE LA VERNE | 55 600 € | 1 456 m² | 38 € | AD | 2 | 102, 103 | terres | |
| 2025-01-03 | 26 CHE DE LA ROQUETTE | 120 000 € | 442 m² | 271 € | AB | 1 | 258 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-04 | 22 ALL DE LA VERNE | 368 000 € | 2 089 m² | 176 € | AD | 1 | 256 | terres | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 1 468 471 € | 27 707 m² | 53 € | K | 3 | 1106, 1107... | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 801 943 € | 15 131 m² | 53 € | K | 1 | 1095 | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 1 010 869 € | 19 073 m² | 53 € | K | 4 | 1098, 1100... | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 2 085 338 € | 30 052 m² | 69 € | K | 1 | 1096 | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 1 017 653 € | 19 201 m² | 53 € | K | 5 | 1097, 1099... | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 610 931 € | 11 527 m² | 53 € | K | 1 | 1094 | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 3 691 886 € | 69 750 m² | 53 € | K | 1 | 1109 | vignes | |
| 2024-11-27 | PLAN DU RHONE | 74 465 € | 1 405 m² | 53 € | K | 1 | 1110 | vignes | |
| 2024-10-14 | CHE DE NOFFRES | 150 000 € | 2 246 m² | 67 € | AZ | 4 | 28, 94... | taillis simples, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BEDARRIDES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 32 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 231 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 67,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BEDARRIDES.
- Ventes de terrains à SORGUES (269 ventes)
- Ventes de terrains à MONTEUX (178 ventes)
- Ventes de terrains à SARRIANS (150 ventes)
- Ventes de terrains à COURTHEZON (123 ventes)
- Ventes de terrains à CHATEAUNEUF-DU-PAPE (98 ventes)
- Ventes de terrains à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (97 ventes)
- Ventes de terrains à ALTHEN DES PALUDS (53 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.