Prix des terrains à SORGUES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SORGUES (84700) - Vaucluse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SORGUES
269 ventes de terrains ont été enregistrées à SORGUES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 185 € par m², pour une surface médiane de 622 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 4 347 440 €.
Consultez les ventes de terrains
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 161 AV CESSAC | 128 000 € | 117 m² | 1 094 € | DL | 1 | 204 | sols | |
| 2025-12-22 | 1454 RTE DE VEDENE | 130 000 € | 502 m² | 259 € | CZ | 1 | 341 | sols | |
| 2025-12-19 | MOURRE DE SEVE | 12 000 € | 2 174 m² | 6 € | CD | 1 | 429 | terres | |
| 2025-12-18 | LES DAULANDS | 134 000 € | 408 m² | 328 € | CS | 1 | 379 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-17 | 1042 ALL LOUIS METRAT | 9 135 € | 138 m² | 66 € | CC | 1 | 319 | sols | |
| 2025-12-11 | FORESTIER | 159 000 € | 578 m² | 275 € | CN | 2 | 288, 319 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-27 | BEL AIR | 115 000 € | 441 m² | 261 € | BX | 1 | 237 | landes | |
| 2025-11-25 | CHE DU GRAND COULET | 252 704 € | 4 768 m² | 53 € | AD | 1 | 5 | vignes | |
| 2025-11-20 | MOURRE DE SEVE | 2 290 € | 833 m² | 3 € | CD | 1 | 147 | landes | |
| 2025-11-20 | CITE POINSARD | 55 000 € | 197 m² | 279 € | CT | 1 | 188 | jardins | |
| 2025-11-20 | CITE POINSARD | 50 000 € | 173 m² | 289 € | CT | 1 | 186 | jardins | |
| 2025-10-27 | FORESTIER | 155 000 € | 562 m² | 276 € | CN | 1 | 296 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-17 | 8 IMP LES JARDINS D'ALICE | 150 000 € | 541 m² | 277 € | CI | 1 | 266 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-10 | DRAPERY | 160 000 € | 800 m² | 200 € | AD | 1 | 256 | terres | |
| 2025-10-02 | 1541 BD SALVADOR ALLENDE | 150 000 € | 1 776 m² | 84 € | BO | 1 | 92 | landes | |
| 2025-10-01 | FORESTIER | 155 000 € | 535 m² | 290 € | CN | 1 | 295 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-29 | CHE DU PLAN DU MILIEU | 190 000 € | 1 675 m² | 113 € | CI | 3 | 77, 183... | sols, terres | |
| 2025-09-26 | BOURDINES | 5 500 € | 530 m² | 10 € | CD | 1 | 84 | bois | |
| 2025-09-25 | 515 CHE DE LA GRANGE DES ROUES | 130 000 € | 1 046 m² | 124 € | AZ | 1 | 201 | prés | |
| 2025-09-23 | BEL AIR | 70 833 € | 340 m² | 208 € | BX | 1 | 230 | landes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SORGUES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 73 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 236 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 50,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SORGUES.
- Ventes de terrains à AVIGNON (290 ventes)
- Ventes de terrains à VEDENE (126 ventes)
- Ventes de terrains à VILLENEUVE LES AVIGNON (114 ventes)
- Ventes de terrains à LE PONTET (103 ventes)
- Ventes de terrains à CHATEAUNEUF-DU-PAPE (98 ventes)
- Ventes de terrains à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (97 ventes)
- Ventes de terrains à ROQUEMAURE (96 ventes)
- Ventes de terrains à BEDARRIDES (90 ventes)
- Ventes de terrains à SAUVETERRE (57 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.