Observatoire foncier

Prix des terrains à BOSC-LE-HARD : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOSC-LE-HARD (76850) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BOSC-LE-HARD

43 ventes de terrains ont été enregistrées à BOSC-LE-HARD de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 88 € par m², pour une surface médiane de 619 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 430 101 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

43 ventes · BOSC-LE-HARD (76) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-16LE PONT BIENNAIS39 744 €1 440 m²28 €ZM2264, 325prés, terres
2025-11-21RUE DU CIMETIERE15 000 €128 m²117 €AB1698sols
2025-10-108 RES LE CLOS DES CHAMPS48 500 €601 m²81 €ZO1191terrains à bâtir
2025-10-02LE BOURG EST80 000 €14 296 m²6 €ZO19219, 220...terrains à bâtir, sols
2025-09-26LE PONT BIENNAIS55 000 €2 500 m²22 €ZM140terres
2025-09-045275 RUE VILLAINE60 000 €14 405 m²4 €ZO1141sols, vergers
2025-07-15PLAINE DE LA RUE VILLAINE140 000 €41 648 m²3 €ZO233, 150prés, sols, terres, vergers
2025-06-20100 RUE DU POINT DU JOUR255 000 €607 m²420 €ZO1181terrains à bâtir
2024-11-0817 RES LE CLOS DES CHAMPS53 000 €615 m²86 €ZO1197terrains à bâtir
2024-03-08QUARTIER DE LA GARE50 000 €559 m²89 €ZM1332sols
2023-12-18LA VOLIERE27 450 €9 150 m²3 €ZV119vergers
2023-12-1812 RES LE CLOS DES CHAMPS59 000 €619 m²95 €ZO1194terrains à bâtir
2023-11-137 RES LE CLOS DES CHAMPS57 000 €734 m²78 €ZO1190terrains à bâtir
2023-07-2886 RUE DU POINT DU JOUR59 000 €621 m²95 €ZO1182terrains à bâtir
2023-06-2615 RES LE CLOS DES CHAMPS58 000 €615 m²94 €ZO1199terrains à bâtir
2023-06-193 RES LE CLOS DES CHAMPS53 000 €555 m²95 €ZO1186terrains à bâtir
2023-06-19PLAINE DU BEL EVENT33 000 €6 739 m²5 €ZP15terres
2023-06-144 RES LE CLOS DES CHAMPS59 500 €605 m²98 €ZO1187terrains à bâtir
2023-03-06LA RUE VILLAINE EST40 000 €237 m²169 €ZR191sols
2023-01-25140 RUE DU POINT DU JOUR59 000 €615 m²96 €ZO1179terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
43
Valeur médiane
58 000 €
Surface médiane
619 m²
Prix médian au m²
88 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
430 101 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BOSC-LE-HARD, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 95 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 69,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00428855118315110Année 2021 | Nombre de ventes : 10Année 2021 | Prix médian au m² : 82 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 13Année 2022 | Prix médian au m² : 91 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 10Année 2023 | Prix médian au m² : 95 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 88 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 8Année 2025 | Prix médian au m² : 25 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 80 €/m² (18 ventes)70 à 100 €/m² (21 ventes)90 à 790 €/m² (4 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 0005102050100200500BOSC-LE-HARD · LE PONT BIENNAIS | Surface : 1 440 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 39 744 € | Date : 2025-12-16 | Cultures : prés, terresBOSC-LE-HARD · LE BOURG EST | Surface : 14 296 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2025-10-02 | Cultures : terrains à bâtir, solsBOSC-LE-HARD · LE PONT BIENNAIS | Surface : 2 500 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2025-09-26 | Cultures : terresBOSC-LE-HARD · 5275 RUE VILLAINE | Surface : 14 405 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-09-04 | Cultures : sols, vergersBOSC-LE-HARD · PLAINE DE LA RUE VILLAINE | Surface : 41 648 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2025-07-15 | Cultures : prés, sols, terres, vergersBOSC-LE-HARD · LA VOLIERE | Surface : 9 150 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 27 450 € | Date : 2023-12-18 | Cultures : vergersBOSC-LE-HARD · 7 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 734 m² | Prix au m² : 78 € | Valeur foncière : 57 000 € | Date : 2023-11-13 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · PLAINE DU BEL EVENT | Surface : 6 739 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2023-06-19 | Cultures : terresBOSC-LE-HARD · 9 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 767 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 5 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 733 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2022-09-09 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · PLAINE DU MESNIL HALOT | Surface : 43 506 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2022-04-05 | Cultures : prés, terresBOSC-LE-HARD · 2 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 734 m² | Prix au m² : 79 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2022-01-24 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · LE PONT BIENNAIS | Surface : 275 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-01-21 | Cultures : solsBOSC-LE-HARD · 279 RUE VILLAINE | Surface : 714 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2021-07-06 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · LA RUE VILLAINE NORD | Surface : 739 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2021-05-28 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 10 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 20 461 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 285 000 € | Date : 2021-05-18 | Cultures : terrains à bâtir, solsBOSC-LE-HARD · LA RUE VILLAINE NORD | Surface : 815 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 61 000 € | Date : 2021-05-04 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · LE BOURG EST | Surface : 20 461 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 430 101 € | Date : 2021-01-13 | Cultures : terrains à bâtir, solsBOSC-LE-HARD · 8 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 601 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 48 500 € | Date : 2025-10-10 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 17 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 615 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2024-11-08 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · QUARTIER DE LA GARE | Surface : 559 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-03-08 | Cultures : solsBOSC-LE-HARD · 12 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 619 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 59 000 € | Date : 2023-12-18 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 86 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 621 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 59 000 € | Date : 2023-07-28 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 15 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 615 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2023-06-26 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 3 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 555 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2023-06-19 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 4 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 605 m² | Prix au m² : 98 € | Valeur foncière : 59 500 € | Date : 2023-06-14 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 140 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 615 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 59 000 € | Date : 2023-01-25 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 11 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 612 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 59 000 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 13 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 600 m² | Prix au m² : 98 € | Valeur foncière : 59 000 € | Date : 2022-09-16 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 120 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 606 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 6 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 607 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-09-09 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 100 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 607 m² | Prix au m² : 91 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-07-05 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 16 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 615 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2022-04-22 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 10 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 656 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2022-03-04 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 1 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 629 m² | Prix au m² : 97 € | Valeur foncière : 61 000 € | Date : 2022-02-25 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 56 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 612 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-12-08 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 18 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 658 m² | Prix au m² : 88 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2021-11-29 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 160 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 607 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2021-11-15 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · 14 RES LE CLOS DES CHAMPS | Surface : 615 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2021-11-02 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · RUE DU CIMETIERE | Surface : 128 m² | Prix au m² : 117 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2025-11-21 | Cultures : solsBOSC-LE-HARD · 100 RUE DU POINT DU JOUR | Surface : 607 m² | Prix au m² : 420 € | Valeur foncière : 255 000 € | Date : 2025-06-20 | Cultures : terrains à bâtirBOSC-LE-HARD · LA RUE VILLAINE EST | Surface : 237 m² | Prix au m² : 169 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-03-06 | Cultures : solsBOSC-LE-HARD · PL DU MARCHE | Surface : 180 m² | Prix au m² : 789 € | Valeur foncière : 142 000 € | Date : 2021-06-08 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BOSC-LE-HARD.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.