Observatoire foncier

Prix des terrains à ETAIMPUIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ETAIMPUIS (76850) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ETAIMPUIS

27 ventes de terrains ont été enregistrées à ETAIMPUIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 47 € par m², pour une surface médiane de 1 057 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 210 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

27 ventes · ETAIMPUIS (76) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-25LE VILLAGE6 500 €2 600 m²2 €ZO119terres
2025-07-18LE VILLAGE5 000 €1 000 m²5 €AL1189vergers
2024-02-19TERRES DE BIENNAIS210 000 €1 420 m²148 €ZT3108, 109...prés
2023-04-2580 RUE DES PRIMEVERES45 000 €597 m²75 €AL1187sols, vergers
2022-09-3022 RUE DES POMMIERS52 000 €1 104 m²47 €ZX1236vergers
2022-03-02LE MENU BOSC13 500 €6 010 m²2 €ZR136prés
2022-02-14LOEUILLY30 000 €1 130 m²27 €ZX1257jardins
2022-02-10TERRES DE BIENNAIS54 000 €999 m²54 €ZT2121, 122prés
2022-02-01TERRES DE BIENNAIS58 000 €1 420 m²41 €ZT3108, 109...prés
2022-01-20LOEUILLY30 000 €805 m²37 €ZX1258jardins
2021-12-22BIENNAIS56 000 €911 m²61 €AD2339, 340prés
2021-12-09TERRES DE BIENNAIS54 000 €951 m²57 €ZT2118, 119prés
2021-11-16TERRES DE BIENNAIS54 000 €1 153 m²47 €ZT2106, 107prés
2021-11-16BIENNAIS55 000 €1 066 m²52 €AD2332, 333prés
2021-11-16TERRES DE BIENNAIS51 000 €879 m²58 €ZT2112, 113prés
2021-10-19BIENNAIS55 000 €1 057 m²52 €AD, ZT4329, 330...prés
2021-10-19BIENNAIS47 000 €920 m²51 €AD2336, 337prés
2021-10-056 BIENNAIS52 000 €1 868 m²28 €AD1317prés
2021-08-25LOEUILLY29 600 €727 m²41 €ZX1256jardins
2021-08-24BIENNAIS58 000 €1 095 m²53 €AD1344prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
27
Valeur médiane
50 000 €
Surface médiane
1 057 m²
Prix médian au m²
47 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
210 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ETAIMPUIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 148 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 91,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0054310861512820171Année 2021 | Nombre de ventes : 17Année 2021 | Prix médian au m² : 49 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 39 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 75 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 148 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 4 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 40 €/m² (9 ventes)40 à 60 €/m² (14 ventes)50 à 150 €/m² (4 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3004005008001 0001 5002 0002 5004 0005 00025102050100ETAIMPUIS · LE VILLAGE | Surface : 2 600 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 6 500 € | Date : 2025-07-25 | Cultures : terresETAIMPUIS · LE VILLAGE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : vergersETAIMPUIS · LE MENU BOSC | Surface : 6 010 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 13 500 € | Date : 2022-03-02 | Cultures : présETAIMPUIS · LOEUILLY | Surface : 1 130 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-02-14 | Cultures : jardinsETAIMPUIS · LOEUILLY | Surface : 805 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-01-20 | Cultures : jardinsETAIMPUIS · 6 BIENNAIS | Surface : 1 868 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : présETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 7 839 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2021-04-01 | Cultures : vergersETAIMPUIS · LOEUILLY | Surface : 300 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-03-25 | Cultures : jardinsETAIMPUIS · 22 RUE DES POMMIERS | Surface : 1 333 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-02-26 | Cultures : jardins, vergersETAIMPUIS · 22 RUE DES POMMIERS | Surface : 1 104 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2022-09-30 | Cultures : vergersETAIMPUIS · TERRES DE BIENNAIS | Surface : 999 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2022-02-10 | Cultures : présETAIMPUIS · TERRES DE BIENNAIS | Surface : 1 420 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2022-02-01 | Cultures : présETAIMPUIS · TERRES DE BIENNAIS | Surface : 951 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2021-12-09 | Cultures : présETAIMPUIS · TERRES DE BIENNAIS | Surface : 1 153 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : présETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 1 066 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : présETAIMPUIS · TERRES DE BIENNAIS | Surface : 879 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 51 000 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : présETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 1 057 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-10-19 | Cultures : présETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 920 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 47 000 € | Date : 2021-10-19 | Cultures : présETAIMPUIS · LOEUILLY | Surface : 727 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 29 600 € | Date : 2021-08-25 | Cultures : jardinsETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 1 095 m² | Prix au m² : 53 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2021-08-24 | Cultures : présETAIMPUIS · LOEUILLY | Surface : 1 218 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-05-12 | Cultures : vergersETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 819 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-02-09 | Cultures : présETAIMPUIS · LOEUILLY | Surface : 811 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-01-22 | Cultures : jardinsETAIMPUIS · TERRES DE BIENNAIS | Surface : 1 420 m² | Prix au m² : 148 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2024-02-19 | Cultures : présETAIMPUIS · 80 RUE DES PRIMEVERES | Surface : 597 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2023-04-25 | Cultures : sols, vergersETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 911 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2021-12-22 | Cultures : présETAIMPUIS · BIENNAIS | Surface : 500 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2021-07-07 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ETAIMPUIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.