Prix des terrains à BRUAY LA BUISSIERE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BRUAY LA BUISSIERE (62700) - Pas-de-Calais. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BRUAY LA BUISSIERE
93 ventes de terrains ont été enregistrées à BRUAY LA BUISSIERE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 78 € par m², pour une surface médiane de 613 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 274 € à 12 344 624 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | RUE ROGER SALENGRO | 95 000 € | 1 969 m² | 48 € | AX | 2 | 1004, 1005 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-12-11 | 56 RUE DE L'ONTARIO | 102 000 € | 158 m² | 646 € | AH | 1 | 1518 | sols | |
| 2025-11-18 | RUE DE MAUBEUGE | 2 500 € | 448 m² | 6 € | AR | 1 | 326 | jardins | |
| 2025-10-23 | LES PARTS | 211 896 € | 1 962 m² | 108 € | 482/ZA | 1 | 558 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-13 | 398 RUE DES HAYETTES | 118 500 € | 267 m² | 444 € | 482/AB | 1 | 735 | sols | |
| 2025-09-02 | IMP DEVISE | 36 923 € | 506 m² | 73 € | AO | 1 | 620 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-01 | RUE FLORENT EVRARD | 9 000 € | 102 m² | 88 € | AC | 1 | 932 | sols | |
| 2025-06-27 | RUE D HARNES | 193 395 € | 4 928 m² | 39 € | AD | 3 | 1306, 1309... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-20 | LE BOIS DUQUENOY | 220 000 € | 842 m² | 261 € | 482/AM | 5 | 663, 688... | jardins, sols | |
| 2025-06-19 | 39 RUE GASTON BLOT | 3 150 € | 105 m² | 30 € | BC | 1 | 404 | sols | |
| 2025-06-18 | LES PARTS | 177 750 € | 1 975 m² | 90 € | 482/ZA | 1 | 555 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-30 | 144 RUE ROUGE | 35 000 € | 320 m² | 109 € | 482/AB | 1 | 831 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-16 | RUE COQUEL | 10 000 € | 1 196 m² | 8 € | AO | 1 | 819 | terrains d’agrément | |
| 2025-02-13 | LES PARTS | 336 960 € | 2 600 m² | 130 € | 482/ZA | 1 | 544 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-27 | RUE DE LA MARTINIQUE | 42 464 € | 809 m² | 52 € | AO | 1 | 765 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-19 | LE CHAUFFOUR | 216 000 € | 4 500 m² | 48 € | 482/ZA | 1 | 537 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-12 | RUE DES SAULES | 2 274 € | 107 m² | 21 € | 482/AH | 1 | 450 | sols | |
| 2024-11-07 | RUE DES SAULES | 2 295 € | 108 m² | 21 € | 482/AH | 1 | 451 | sols | |
| 2024-10-16 | 13 RUE D AIRE | 120 000 € | 1 021 m² | 118 € | AP | 1 | 336 | sols | |
| 2024-10-15 | LES PARTS | 276 378 € | 3 155 m² | 88 € | 482/ZA | 2 | 539, 542 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BRUAY LA BUISSIERE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 23 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 97 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 8,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à HESDIGNEUL-LES-BETHUNE (17 ventes)
- Ventes de terrains à GOSNAY (8 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.