Prix des terrains à BRUGUIERES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BRUGUIERES (31150) - Haute-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BRUGUIERES
61 ventes de terrains ont été enregistrées à BRUGUIERES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 209 € par m², pour une surface médiane de 730 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 224 € à 6 701 738 €.
Consultez les ventes de terrains
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 150 000 € | 709 m² | 212 € | AT | 1 | 88 | sols | |
| 2025-05-05 | 54 AV DE TOULOUSE | 170 000 € | 660 m² | 258 € | AO | 1 | 298 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-11 | AV DES PYRENEES | 180 000 € | 1 007 m² | 179 € | AO | 1 | 173 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-25 | 47 RUE DU COUSTOU | 110 000 € | 700 m² | 157 € | AV | 1 | 468 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-16 | AV DES PYRENEES | 175 000 € | 923 m² | 190 € | AO | 1 | 171 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-23 | 6 IMP DU RIOU | 138 000 € | 605 m² | 228 € | AA | 2 | 217, 238 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-11 | AV DE TOULOUSE | 994 000 € | 17 373 m² | 57 € | AI | 2 | 58, 59 | landes, terres | |
| 2024-02-29 | 8 IMP DU RIOU | 300 000 € | 1 018 m² | 295 € | AA | 2 | 215, 240 | terrains à bâtir, taillis sous futaie | |
| 2024-02-16 | 15 RTE DE VILLEMUR | 1 851 003 € | 4 052 m² | 457 € | AB | 1 | 63 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-17 | AV DE MONTAUBAN | 115 000 € | 591 m² | 195 € | AW | 1 | 192 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-26 | LE COUSTOU | 140 000 € | 700 m² | 200 € | AV | 1 | 424 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-11 | BELBOSC | 50 000 € | 6 639 m² | 8 € | AI | 3 | 32, 34... | landes, terres | |
| 2023-11-13 | 97 AV DU GAMOUNA | 90 000 € | 533 m² | 169 € | ZA | 1 | 188 | terrains à bâtir | |
| 2023-08-10 | 4 IMP DU RIOU | 144 000 € | 553 m² | 260 € | AA | 2 | 219, 241 | terrains à bâtir | |
| 2023-08-04 | AV DE MONTAUBAN | 115 000 € | 538 m² | 214 € | AW | 1 | 193 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-30 | 68 B AV DU GAMOUNA | 187 308 € | 156 m² | 1 201 € | AS | 1 | 108 | sols | |
| 2023-06-30 | 20 AV DU BRUGUET | 600 000 € | 1 938 m² | 310 € | AH | 1 | 20 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-29 | 9 RUE DES BOIS | 132 500 € | 550 m² | 241 € | AC | 1 | 182 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-08 | 3 RUE BELLEVUE | 139 000 € | 518 m² | 268 € | AD | 1 | 387 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-15 | 37 RUE DES FLEURS | 228 000 € | 817 m² | 279 € | AO | 1 | 288 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BRUGUIERES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 20 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 235 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 16,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BRUGUIERES.
- Ventes de terrains à ST JORY (134 ventes)
- Ventes de terrains à CASTELGINEST (53 ventes)
- Ventes de terrains à ST ALBAN (44 ventes)
- Ventes de terrains à ST SAUVEUR (44 ventes)
- Ventes de terrains à CEPET (43 ventes)
- Ventes de terrains à GRATENTOUR (42 ventes)
- Ventes de terrains à LESPINASSE (34 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.