Prix des terrains à BRUNOY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BRUNOY (91800) - Essonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BRUNOY
35 ventes de terrains ont été enregistrées à BRUNOY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 429 € par m², pour une surface médiane de 477 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 950 € à 3 029 138 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 13 B RUE DES BOSQUETS | 269 000 € | 158 m² | 1 703 € | AN | 1 | 359 | sols | |
| 2025-11-28 | CHE DU MILIEU DE LA CABANE | 24 000 € | 1 115 m² | 22 € | AV | 1 | 158 | taillis simples | |
| 2025-10-21 | 29 RUE DE CERCAY | 320 000 € | 489 m² | 654 € | AR | 1 | 267 | sols | |
| 2025-05-27 | 77 B AV DE LA CHATAIGNERAIE | 220 000 € | 462 m² | 476 € | AK | 2 | 312, 825 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-01 | 28 RUE DU PONT PERRONET | 3 000 € | 1 485 m² | 2 € | AB | 1 | 100 | sols | |
| 2024-01-05 | RTE DE BRIE | 18 000 € | 1 127 m² | 16 € | AV | 2 | 100, 326 | terrains à bâtir, landes | |
| 2023-11-17 | 110 AV DES ACACIAS | 175 000 € | 194 m² | 902 € | AE | 1 | 588 | sols | |
| 2023-08-04 | 110 AV DES ACACIAS | 106 000 € | 261 m² | 406 € | AE | 3 | 585, 587... | sols | |
| 2023-07-27 | 110 AV DES ACACIAS | 88 000 € | 226 m² | 389 € | AE | 3 | 585, 586... | sols | |
| 2023-07-20 | 18 AV DE CHALANDRAY | 272 000 € | 444 m² | 613 € | AI | 1 | 50 | terrains à bâtir | |
| 2023-07-19 | PL DE LA PYRAMIDE | 3 029 138 € | 4 105 m² | 738 € | AI | 6 | 343, 346... | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-07-13 | 32 AV DES TILLEULS | 182 000 € | 363 m² | 501 € | AE | 1 | 569 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-12 | 4 B RUE DE MANDRES | 267 000 € | 511 m² | 523 € | AW | 1 | 645 | sols | |
| 2022-10-20 | 9 RUE EUGENIE | 350 000 € | 688 m² | 509 € | AP | 1 | 337 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-13 | 31 B RUE DU REVEILLON | 95 153 € | 10 038 m² | 9 € | AO | 1 | 304 | terrains d’agrément | |
| 2022-05-20 | 10 B AV DE L'ERMITAGE | 259 000 € | 384 m² | 674 € | AK | 1 | 815 | terrains à bâtir | |
| 2022-05-12 | 23 RUE DE L'ABBAYE | 468 000 € | 758 m² | 617 € | AS | 1 | 423 | terrains à bâtir | |
| 2022-04-01 | RUE DU POIRIER | 225 000 € | 460 m² | 489 € | AP | 2 | 332, 334 | terrains à bâtir | |
| 2021-12-22 | 21 RUE DES 3 BERNARDS | 475 000 € | 416 m² | 1 142 € | AR | 1 | 294 | sols | |
| 2021-10-25 | 20 RUE DU VERGER | 270 000 € | 629 m² | 429 € | AI | 1 | 697 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BRUNOY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 565 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 93,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BRUNOY.
- Ventes de terrains à VILLECRESNES (58 ventes)
- Ventes de terrains à YERRES (43 ventes)
- Ventes de terrains à MONTGERON (40 ventes)
- Ventes de terrains à MANDRES-LES-ROSES (37 ventes)
- Ventes de terrains à SOISY-SUR-SEINE (16 ventes)
- Ventes de terrains à EPINAY-SOUS-SENART (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.