Prix des terrains à BUROS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BUROS (64160) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BUROS
77 ventes de terrains ont été enregistrées à BUROS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 60 € par m², pour une surface médiane de 1 850 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 650 € à 1 946 549 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | RTE DE MORLAAS | 100 000 € | 758 m² | 132 € | AN | 1 | 156 | terres | |
| 2025-11-24 | 9218 CHE DE L'EGLISE | 79 825 € | 775 m² | 103 € | AL | 4 | 218, 220... | sols, terres | |
| 2025-11-19 | CHE DE ROUMIEU | 100 000 € | 2 035 m² | 49 € | AV | 2 | 157, 159 | terres | |
| 2025-11-18 | 685 COTE DE LARRICQ | 95 000 € | 1 027 m² | 93 € | AN | 2 | 162, 176 | terrains d’agrément, prés | |
| 2025-11-17 | RTE DE PAU | 9 000 € | 909 m² | 10 € | BC | 1 | 61 | jardins | |
| 2025-06-23 | BERNEZ | 50 000 € | 2 416 m² | 21 € | AO | 4 | 68, 69... | terrains à bâtir | |
| 2025-04-25 | 71 CHE DE GUITTE | 130 000 € | 1 830 m² | 71 € | AN | 5 | 168, 170... | prés, sols | |
| 2025-04-15 | 1444 CHE DE GUITTE | 99 000 € | 1 700 m² | 58 € | AV | 1 | 164 | terrains d’agrément | |
| 2025-03-25 | RUE DU PONT LONG | 193 248 € | 2 684 m² | 72 € | AX | 1 | 87 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-03 | RTE DE MORLAAS | 417 740 € | 1 142 m² | 366 € | AR | 2 | 49, 51 | landes, prés | |
| 2025-01-17 | CHE DE GUITTE | 100 000 € | 1 600 m² | 62 € | AO | 1 | 137 | terres | |
| 2024-12-05 | CHE DE LANGLES | 4 000 € | 1 040 m² | 4 € | AP | 1 | 158 | terres | |
| 2024-08-02 | 9020 RUE D'ASPE | 44 240 € | 1 000 m² | 44 € | AX | 1 | 134 | sols | |
| 2024-07-31 | MOULIN | 78 000 € | 8 697 m² | 9 € | AI | 3 | 100, 101... | taillis simples | |
| 2024-06-20 | LANDES DU PONT LONG | 26 600 € | 950 m² | 28 € | BB | 1 | 69 | terres | |
| 2024-05-23 | 1153 CHE DE ROUMIEU | 13 000 € | 6 479 m² | 2 € | BA | 1 | 32 | terres | |
| 2024-04-29 | BERNEZ | 150 000 € | 1 800 m² | 83 € | AO | 1 | 139 | terres | |
| 2024-04-19 | 660 ALL DE MORLANNE | 108 000 € | 1 416 m² | 76 € | BH | 2 | 136, 137 | landes, prés | |
| 2024-03-07 | CU DE GUILLE | 100 000 € | 1 036 m² | 97 € | AW | 1 | 83 | terres | |
| 2024-02-20 | RUE DU PONT LONG | 32 754 € | 515 m² | 64 € | AX | 1 | 131 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BUROS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 18 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 71 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 54,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BUROS.
- Ventes de terrains à PAU (142 ventes)
- Ventes de terrains à MORLAAS (82 ventes)
- Ventes de terrains à MONTARDON (60 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT CASTIN (16 ventes)
- Ventes de terrains à MAUCOR (10 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.