Observatoire foncier

Prix des terrains à MONTARDON : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MONTARDON (64121) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MONTARDON

60 ventes de terrains ont été enregistrées à MONTARDON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 120 € par m², pour une surface médiane de 827 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 407 440 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

60 ventes · MONTARDON (64) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-2524 CHE TAMBOURRE99 000 €590 m²168 €AN1181terrains à bâtir
2025-07-111 CHE PENOUILH22 791 €3 057 m²7 €AK7210, 211...sols
2025-02-19CHE DE FRAYROU85 000 €1 620 m²52 €AO2214, 217sols, terres
2025-02-1215 B RTE DE LA MAIRIE95 000 €1 008 m²94 €AI1499terrains d’agrément
2025-02-07LAS PLAGNES90 000 €800 m²112 €AI1334terres
2024-12-183 CHE LOU CADET85 000 €722 m²118 €AC1150terrains d’agrément
2024-09-19PONT LONG407 440 €25 465 m²16 €AT1158terres
2024-07-2426 CHE CARREROT359 600 €1 263 m²285 €AK5176, 177...sols, terres
2024-07-2226 CHE CARREROT335 300 €1 165 m²288 €AK5176, 177...sols, terres
2024-02-238 B CHE ANGELIQUE81 000 €503 m²161 €AL1339terrains à bâtir
2023-12-1935 CHE PENOUILH96 000 €1 800 m²53 €AE1256terres
2023-10-264 CHE CLOS MARCA107 000 €609 m²176 €AN1185terrains à bâtir
2023-10-0226 CHE CARREROT368 900 €1 257 m²293 €AK5176, 177...sols, terres
2023-09-29LANOT DE CAPBAT308 000 €782 m²394 €AI2445, 446terrains à bâtir, sols
2023-08-041 B CHE DEU PERER120 000 €980 m²122 €AH1151terrains à bâtir
2023-07-3126 CHE CARREROT361 900 €1 275 m²284 €AK5176, 177...sols, terres
2023-06-30CHE DE LAS PLAGNES88 000 €2 243 m²39 €AI334, 460...jardins, sols
2023-05-309 CHE DE LAS PLAGNES155 000 €910 m²170 €AI3488, 492...prés, sols
2023-05-256 B CHE DU BOIS237 750 €814 m²292 €AE2265, 267terrains à bâtir
2023-05-1126 CHE CARREROT363 900 €1 305 m²279 €AK5176, 177...sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
60
Valeur médiane
90 750 €
Surface médiane
827 m²
Prix médian au m²
120 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
407 440 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MONTARDON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 161 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 14,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0064711931714022186Année 2021 | Nombre de ventes : 15Année 2021 | Prix médian au m² : 82 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 19Année 2022 | Prix médian au m² : 140 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 16Année 2023 | Prix médian au m² : 145 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 161 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 94 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 90 €/m² (21 ventes)80 à 150 €/m² (20 ventes)140 à 690 €/m² (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4005008001 0001 5002 0002 5004 0005 0005102050100200500MONTARDON · 1 CHE PENOUILH | Surface : 3 057 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 22 791 € | Date : 2025-07-11 | Cultures : solsMONTARDON · CHE DE FRAYROU | Surface : 1 620 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2025-02-19 | Cultures : sols, terresMONTARDON · PONT LONG | Surface : 25 465 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 407 440 € | Date : 2024-09-19 | Cultures : terresMONTARDON · 35 CHE PENOUILH | Surface : 1 800 m² | Prix au m² : 53 € | Valeur foncière : 96 000 € | Date : 2023-12-19 | Cultures : terresMONTARDON · CHE DE LAS PLAGNES | Surface : 2 243 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : jardins, solsMONTARDON · 22 B CHE ROMAS | Surface : 929 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-03-23 | Cultures : terresMONTARDON · LOT EN CO DE PERE | Surface : 436 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-12-08 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · CHE MESPLEDE | Surface : 1 630 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2022-07-07 | Cultures : terresMONTARDON · CHE DE FRAYROU | Surface : 1 531 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : terresMONTARDON · HIALLERES | Surface : 1 229 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-04-22 | Cultures : solsMONTARDON · 5 CHE DEU PERER | Surface : 1 438 m² | Prix au m² : 87 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2022-04-01 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · CARROS | Surface : 3 082 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-03-29 | Cultures : landes, terresMONTARDON · CARROS | Surface : 1 713 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : terresMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 1 334 m² | Prix au m² : 82 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2021-10-19 | Cultures : terrains à bâtir, landesMONTARDON · 4 CHE L'ENCANTADA | Surface : 665 m² | Prix au m² : 53 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-10-06 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · L EGLISE | Surface : 2 641 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-09-24 | Cultures : terresMONTARDON · L EGLISE | Surface : 1 479 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 92 000 € | Date : 2021-09-17 | Cultures : futaies feuillues, landesMONTARDON · CHE TAMBOURRE | Surface : 5 785 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 225 000 € | Date : 2021-09-07 | Cultures : terresMONTARDON · CHE DE FRAYROU | Surface : 1 351 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 51 425 € | Date : 2021-03-16 | Cultures : terresMONTARDON · LOT LOU CADET | Surface : 839 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2021-03-05 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · LOT LOU CADET | Surface : 734 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2021-01-13 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 15 B RTE DE LA MAIRIE | Surface : 1 008 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2025-02-12 | Cultures : terrains d’agrémentMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 800 m² | Prix au m² : 112 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2025-02-07 | Cultures : terresMONTARDON · 3 CHE LOU CADET | Surface : 722 m² | Prix au m² : 118 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2024-12-18 | Cultures : terrains d’agrémentMONTARDON · 1 B CHE DEU PERER | Surface : 980 m² | Prix au m² : 122 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2023-08-04 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 649 m² | Prix au m² : 123 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-03-30 | Cultures : présMONTARDON · 10 CHE ROMAS | Surface : 611 m² | Prix au m² : 98 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-03-01 | Cultures : jardinsMONTARDON · 7 CHE DEU PERER | Surface : 629 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-02-14 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 8 CHE ANGELIQUE | Surface : 503 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-01-30 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 4 CHE DEU PERER | Surface : 610 m² | Prix au m² : 144 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2022-08-19 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentMONTARDON · 6 CHE DEU PERER | Surface : 658 m² | Prix au m² : 131 € | Valeur foncière : 86 000 € | Date : 2022-08-10 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · CHE ROMAS | Surface : 1 011 m² | Prix au m² : 119 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2022-07-27 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 8 CHE DEU PERER | Surface : 645 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 2 CHE DEU PERER | Surface : 749 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2022-06-28 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentMONTARDON · LOT EN CO DE PERE | Surface : 601 m² | Prix au m² : 143 € | Valeur foncière : 86 000 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 500 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-03-07 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 533 m² | Prix au m² : 103 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-10-21 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 630 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 75 760 € | Date : 2021-08-25 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 2 CHE AUBETA | Surface : 1 070 m² | Prix au m² : 93 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · CHE PUYOU | Surface : 931 m² | Prix au m² : 107 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-05-21 | Cultures : jardins, solsMONTARDON · LAS PLAGNES | Surface : 507 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2021-01-20 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 24 CHE TAMBOURRE | Surface : 590 m² | Prix au m² : 168 € | Valeur foncière : 99 000 € | Date : 2025-11-25 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 26 CHE CARREROT | Surface : 1 263 m² | Prix au m² : 285 € | Valeur foncière : 359 600 € | Date : 2024-07-24 | Cultures : sols, terresMONTARDON · 26 CHE CARREROT | Surface : 1 165 m² | Prix au m² : 288 € | Valeur foncière : 335 300 € | Date : 2024-07-22 | Cultures : sols, terresMONTARDON · 8 B CHE ANGELIQUE | Surface : 503 m² | Prix au m² : 161 € | Valeur foncière : 81 000 € | Date : 2024-02-23 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 4 CHE CLOS MARCA | Surface : 609 m² | Prix au m² : 176 € | Valeur foncière : 107 000 € | Date : 2023-10-26 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 26 CHE CARREROT | Surface : 1 257 m² | Prix au m² : 293 € | Valeur foncière : 368 900 € | Date : 2023-10-02 | Cultures : sols, terresMONTARDON · LANOT DE CAPBAT | Surface : 782 m² | Prix au m² : 394 € | Valeur foncière : 308 000 € | Date : 2023-09-29 | Cultures : terrains à bâtir, solsMONTARDON · 26 CHE CARREROT | Surface : 1 275 m² | Prix au m² : 284 € | Valeur foncière : 361 900 € | Date : 2023-07-31 | Cultures : sols, terresMONTARDON · 9 CHE DE LAS PLAGNES | Surface : 910 m² | Prix au m² : 170 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2023-05-30 | Cultures : prés, solsMONTARDON · 6 B CHE DU BOIS | Surface : 814 m² | Prix au m² : 292 € | Valeur foncière : 237 750 € | Date : 2023-05-25 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 26 CHE CARREROT | Surface : 1 305 m² | Prix au m² : 279 € | Valeur foncière : 363 900 € | Date : 2023-05-11 | Cultures : sols, terresMONTARDON · 8 B CHE ANGELIQUE | Surface : 503 m² | Prix au m² : 151 € | Valeur foncière : 76 000 € | Date : 2023-01-17 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 18 CHE TAMBOURRE | Surface : 435 m² | Prix au m² : 159 € | Valeur foncière : 69 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : solsMONTARDON · 7 CHE CLOS MARCA | Surface : 554 m² | Prix au m² : 172 € | Valeur foncière : 95 500 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 1 CHE CLOS MARCA | Surface : 576 m² | Prix au m² : 173 € | Valeur foncière : 99 500 € | Date : 2022-10-07 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 2 CHE CLOS MARCA | Surface : 1 180 m² | Prix au m² : 150 € | Valeur foncière : 176 800 € | Date : 2022-08-03 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 5 CHE CLOS MARCA | Surface : 611 m² | Prix au m² : 150 € | Valeur foncière : 91 500 € | Date : 2022-07-21 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · 6 CHE CLOS MARCA | Surface : 505 m² | Prix au m² : 150 € | Valeur foncière : 75 800 € | Date : 2022-07-21 | Cultures : terrains à bâtirMONTARDON · CHE TAMBOURRE | Surface : 331 m² | Prix au m² : 686 € | Valeur foncière : 227 000 € | Date : 2021-03-09 | Cultures : sols, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MONTARDON.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.