Prix des terrains à CHATILLON LE DUC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHATILLON LE DUC (25870) - Doubs. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CHATILLON LE DUC
70 ventes de terrains ont été enregistrées à CHATILLON LE DUC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 120 € par m², pour une surface médiane de 938 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 968 € à 1 913 284 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | LES MALLEROIS | 1 913 284 € | 1 481 m² | 1 292 € | AP | 1 | 262 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-17 | LES MALLEROIS | 92 760 € | 1 481 m² | 63 € | AP | 1 | 262 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-09 | PRE BRENOT | 90 000 € | 1 765 m² | 51 € | AO | 2 | 62, 63 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-24 | 3 CHE DES TILLES | 48 720 € | 529 m² | 92 € | AR | 1 | 193 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-18 | BOIS DE LA COURBE | 1 968 € | 327 m² | 6 € | AL, AO | 2 | 45, 208 | taillis sous futaie, sols | |
| 2024-06-18 | LES SORENTINES ET FONTENOT | 28 000 € | 2 813 m² | 10 € | AC | 2 | 36, 662 | landes, prés | |
| 2024-05-15 | LES MALLEROIS | 103 000 € | 775 m² | 133 € | AP | 1 | 253 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-18 | LES SORENTINES ET FONTENOT | 1 981 € | 283 m² | 7 € | AC | 3 | 672, 674... | taillis simples, prés | |
| 2024-02-12 | LES CHAMPS DE CHOUMOIS | 122 250 € | 931 m² | 131 € | AM | 2 | 450, 462 | prés | |
| 2023-12-21 | DERRIERE CHEZ BRENOT | 590 000 € | 2 873 m² | 205 € | AO | 1 | 14 | terres | |
| 2023-11-16 | 1 CHE DE RONCEVAUX | 605 000 € | 1 400 m² | 432 € | AS | 1 | 151 | terrains d’agrément, sols | |
| 2023-10-18 | 33 LES VIGNES AUX CHIENS | 90 000 € | 740 m² | 122 € | AV | 1 | 186 | prés | |
| 2023-09-15 | LES ROMPEUX | 50 000 € | 450 m² | 111 € | AY | 1 | 179 | terrains à bâtir | |
| 2023-08-11 | AU VILLAGE | 105 000 € | 672 m² | 156 € | AT | 2 | 391, 393 | jardins, prés | |
| 2023-07-05 | CHAMPS DU PRE BRENOT | 91 500 € | 1 022 m² | 90 € | AO | 2 | 83, 84 | prés | |
| 2023-06-30 | LES VIGNES AUX CHIENS | 155 000 € | 879 m² | 176 € | AV | 1 | 208 | terres | |
| 2023-06-30 | LES VIGNES AUX CHIENS | 180 000 € | 1 256 m² | 143 € | AV | 1 | 209 | terres | |
| 2023-05-05 | LES MALLEROIS | 76 000 € | 581 m² | 131 € | AP | 2 | 231, 234 | prés | |
| 2023-03-21 | LES MALLEROIS | 95 000 € | 775 m² | 123 € | AP | 1 | 253 | terrains à bâtir | |
| 2023-02-08 | LES MALLEROIS | 115 000 € | 782 m² | 147 € | AP | 1 | 255 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CHATILLON LE DUC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 27 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 131 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 29,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.