Observatoire foncier

Prix des terrains à CROIX : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CROIX (59170) - Nord. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CROIX

33 ventes de terrains ont été enregistrées à CROIX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 429 € par m², pour une surface médiane de 923 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 10 000 € à 2 430 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

33 ventes · CROIX (59) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-13RUE RACINE173 000 €945 m²183 €BC2212, 233sols
2025-03-177 AV JOHN FITZGERALD KENNEDY520 000 €1 248 m²417 €AY2413, 416terrains à bâtir, sols
2024-10-23RUE DE L ALLUMETTE263 300 €338 m²779 €AM12jardins
2024-05-28RUE DU PROFESSEUR PERRIN2 430 000 €2 812 m²864 €AV3736, 738...terrains à bâtir, sols
2023-07-20107 B RUE DE L AMIRAL COURBET28 000 €307 m²91 €AE8370, 371...terrains à bâtir
2023-07-1391 RUE ANATOLE FRANCE80 000 €158 m²506 €AH2719, 721sols
2023-06-1516 B RUE NEGRIER148 000 €105 m²1 410 €AR3372, 373...sols
2022-12-12RUE DE THIONVILLE10 000 €88 m²114 €AE292, 93sols
2022-12-0150 AV LENOTRE44 880 €374 m²120 €AV313, 14...sols
2022-11-28215 RUE KLEBER108 000 €705 m²153 €AM261, 62sols
2022-11-25179 RUE KLEBER124 000 €322 m²385 €AM179sols
2022-07-26RUE RACINE94 500 €945 m²100 €BC2212, 233sols
2022-06-226 RUE MALLET STEVENS410 000 €923 m²444 €BC2417, 428terrains à bâtir
2022-04-299 B RUE FRANCISCO FERRER130 000 €288 m²451 €AM1316sols
2022-04-1242 RUE DE MULHOUSE160 000 €188 m²851 €AC1392sols
2022-03-1620 RUE DE MAUBEUGE40 000 €138 m²290 €AN1700sols
2022-02-2514 RUE MALLET STEVENS419 000 €901 m²465 €BC1423terrains à bâtir
2021-12-20AV DU GENERAL LECLERC949 987 €1 418 m²670 €AW3324, 325...terrains à bâtir, sols
2021-12-0926 RUE ISAAC HOLDEN70 804 €5 903 m²12 €AV3741, 744...terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols
2021-12-09RUE DU PROFESSEUR PERRIN37 196 €2 375 m²16 €AV5653, 655...sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
33
Valeur médiane
335 000 €
Surface médiane
923 m²
Prix médian au m²
429 €
Valeur min
10 000 €
Valeur max
2 430 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CROIX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 16 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 822 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 30,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps005237104731471019946Année 2021 | Nombre de ventes : 16Année 2021 | Prix médian au m² : 431 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 10Année 2022 | Prix médian au m² : 338 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 506 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 822 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 300 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

10 à 290 €/m² (10 ventes)320 à 450 €/m² (11 ventes)450 à 1 410 €/m² (12 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502003004006008001 5002 0003 0004 00020501002005001 000CROIX · RUE RACINE | Surface : 945 m² | Prix au m² : 183 € | Valeur foncière : 173 000 € | Date : 2025-11-13 | Cultures : solsCROIX · 107 B RUE DE L AMIRAL COURBET | Surface : 307 m² | Prix au m² : 91 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2023-07-20 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · RUE DE THIONVILLE | Surface : 88 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-12-12 | Cultures : solsCROIX · 50 AV LENOTRE | Surface : 374 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 44 880 € | Date : 2022-12-01 | Cultures : solsCROIX · 215 RUE KLEBER | Surface : 705 m² | Prix au m² : 153 € | Valeur foncière : 108 000 € | Date : 2022-11-28 | Cultures : solsCROIX · RUE RACINE | Surface : 945 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 94 500 € | Date : 2022-07-26 | Cultures : solsCROIX · 26 RUE ISAAC HOLDEN | Surface : 5 903 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 70 804 € | Date : 2021-12-09 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrément, solsCROIX · RUE DU PROFESSEUR PERRIN | Surface : 2 375 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 37 196 € | Date : 2021-12-09 | Cultures : solsCROIX · AV FRANCOIS ROUSSEL | Surface : 1 495 m² | Prix au m² : 281 € | Valeur foncière : 420 001 € | Date : 2021-07-29 | Cultures : terrains d’agrémentCROIX · 54 RUE DE L AMIRAL COURBET | Surface : 265 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2021-02-02 | Cultures : solsCROIX · 7 AV JOHN FITZGERALD KENNEDY | Surface : 1 248 m² | Prix au m² : 417 € | Valeur foncière : 520 000 € | Date : 2025-03-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsCROIX · 179 RUE KLEBER | Surface : 322 m² | Prix au m² : 385 € | Valeur foncière : 124 000 € | Date : 2022-11-25 | Cultures : solsCROIX · 6 RUE MALLET STEVENS | Surface : 923 m² | Prix au m² : 444 € | Valeur foncière : 410 000 € | Date : 2022-06-22 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · AV FRANCOIS ROUSSEL | Surface : 1 630 m² | Prix au m² : 367 € | Valeur foncière : 598 000 € | Date : 2021-10-18 | Cultures : terrains à bâtir, solsCROIX · 12 RUE MALLET STEVENS | Surface : 1 001 m² | Prix au m² : 444 € | Valeur foncière : 444 000 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · 8 RUE MALLET STEVENS | Surface : 1 025 m² | Prix au m² : 429 € | Valeur foncière : 440 000 € | Date : 2021-09-20 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · AV PRT WINSTON CHURCHILL | Surface : 918 m² | Prix au m² : 438 € | Valeur foncière : 402 000 € | Date : 2021-08-31 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · 2 RUE MALLET STEVENS | Surface : 973 m² | Prix au m² : 432 € | Valeur foncière : 420 000 € | Date : 2021-07-08 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · AV PRT WINSTON CHURCHILL | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 449 € | Valeur foncière : 449 000 € | Date : 2021-04-09 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · RUE D'HEM | Surface : 1 146 m² | Prix au m² : 375 € | Valeur foncière : 430 000 € | Date : 2021-03-31 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · AV FRANCOIS ROUSSEL | Surface : 1 248 m² | Prix au m² : 321 € | Valeur foncière : 400 000 € | Date : 2021-02-11 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · RUE DE L ALLUMETTE | Surface : 338 m² | Prix au m² : 779 € | Valeur foncière : 263 300 € | Date : 2024-10-23 | Cultures : jardinsCROIX · RUE DU PROFESSEUR PERRIN | Surface : 2 812 m² | Prix au m² : 864 € | Valeur foncière : 2 430 000 € | Date : 2024-05-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsCROIX · 91 RUE ANATOLE FRANCE | Surface : 158 m² | Prix au m² : 506 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-07-13 | Cultures : solsCROIX · 16 B RUE NEGRIER | Surface : 105 m² | Prix au m² : 1 410 € | Valeur foncière : 148 000 € | Date : 2023-06-15 | Cultures : solsCROIX · 9 B RUE FRANCISCO FERRER | Surface : 288 m² | Prix au m² : 451 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-04-29 | Cultures : solsCROIX · 42 RUE DE MULHOUSE | Surface : 188 m² | Prix au m² : 851 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2022-04-12 | Cultures : solsCROIX · 20 RUE DE MAUBEUGE | Surface : 138 m² | Prix au m² : 290 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-03-16 | Cultures : solsCROIX · 14 RUE MALLET STEVENS | Surface : 901 m² | Prix au m² : 465 € | Valeur foncière : 419 000 € | Date : 2022-02-25 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · AV DU GENERAL LECLERC | Surface : 1 418 m² | Prix au m² : 670 € | Valeur foncière : 949 987 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : terrains à bâtir, solsCROIX · 10 RUE MALLET STEVENS | Surface : 927 m² | Prix au m² : 452 € | Valeur foncière : 419 000 € | Date : 2021-12-01 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · 11 RUE MALLET STEVENS | Surface : 908 m² | Prix au m² : 461 € | Valeur foncière : 419 000 € | Date : 2021-06-09 | Cultures : terrains à bâtirCROIX · AV DU GENERAL LECLERC | Surface : 618 m² | Prix au m² : 542 € | Valeur foncière : 335 000 € | Date : 2021-01-15 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CROIX.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.