Prix des terrains à DIEPPE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à DIEPPE (76200) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à DIEPPE
70 ventes de terrains ont été enregistrées à DIEPPE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 82 € par m², pour une surface médiane de 692 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 3 754 917 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE JACOB BONTEMPS | 1 297 120 € | 6 378 m² | 203 € | AS | 10 | 215, 216... | sols | |
| 2025-12-30 | RUE JACOB BONTEMPS | 498 727 € | 6 908 m² | 72 € | AS | 11 | 213, 215... | sols | |
| 2025-12-05 | PUYS | 190 000 € | 2 710 m² | 70 € | 466/AP | 2 | 167, 168 | sols, vergers | |
| 2025-11-29 | CHE DES VERTUS | 80 000 € | 3 657 m² | 22 € | BI | 2 | 118, 119 | terrains d’agrément | |
| 2025-11-14 | LA FOURCHE | 75 000 € | 1 128 m² | 66 € | 466/AL | 1 | 491 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-04 | 5 RUE PIERRE LINGOIS | 134 940 € | 442 m² | 305 € | 466/AO | 1 | 376 | sols | |
| 2025-07-16 | LA COTE D EU | 3 754 917 € | 33 125 m² | 113 € | 466/AD, 46 | 4 | 57, 119... | terrains d’agrément, sols, terres | |
| 2025-05-07 | 8 RUE MONTIGNY | 218 000 € | 151 m² | 1 444 € | AE | 1 | 64 | sols | |
| 2025-04-25 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 40 000 € | 94 m² | 426 € | 466/AC | 1 | 17 | sols | |
| 2025-04-16 | RUE LOUIS DE BURES | 1 112 500 € | 12 695 m² | 88 € | AT | 6 | 71, 73... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-03-26 | 86 AV DES CANADIENS | 110 000 € | 3 960 m² | 28 € | 466/AO, 46 | 3 | 261, 262... | sols, terres | |
| 2025-03-14 | 10 RUE HOUARD | 380 000 € | 481 m² | 790 € | AK | 1 | 60 | sols | |
| 2025-03-03 | BONNE NOUVELLE | 200 000 € | 2 376 m² | 84 € | 466/AE | 2 | 87, 725 | jardins, sols | |
| 2025-01-29 | 6 RUE JACQUES MONOD | 258 000 € | 3 499 m² | 74 € | 466/AK | 1 | 431 | sols | |
| 2024-12-19 | RTE DE BONNE NOUVELLE | 850 000 € | 15 080 m² | 56 € | 466/AH | 2 | 41, 42 | terrains d’agrément, landes | |
| 2024-12-17 | LES COTEAUX | 750 000 € | 12 438 m² | 60 € | 466/AH | 2 | 36, 37 | landes | |
| 2024-12-11 | TERRES DE JANVAL | 323 300 € | 11 493 m² | 28 € | BW | 1 | 93 | sols | |
| 2024-11-15 | RUE DE STRASBOURG | 7 000 € | 268 m² | 26 € | AV | 1 | 114 | jardins | |
| 2024-11-12 | RUE LA TETE DE BOEUF | 25 000 € | 125 m² | 200 € | AP | 1 | 104 | sols | |
| 2024-09-12 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 459 317 € | 8 706 m² | 53 € | AW | 1 | 63 | chemin de fer |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À DIEPPE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 106 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 18,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de DIEPPE.
- Ventes de terrains à PETIT-CAUX (202 ventes)
- Ventes de terrains à MARTIN-EGLISE (51 ventes)
- Ventes de terrains à ROUXMESNIL-BOUTEILLES (46 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-AUBIN-SUR-SCIE (25 ventes)
- Ventes de terrains à HAUTOT-SUR-MER (13 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.