Prix des terrains à ERQUY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ERQUY (22430) - Côtes-d'Armor. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ERQUY
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
252 ventes de terrains ont été enregistrées à ERQUY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 163 € par m², pour une surface médiane de 595 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 561 € à 1 300 000 €.
Erquy bénéficie d'une attractivité littorale importante grâce à ses plages, son port, le cap d'Erquy et son environnement naturel remarquable. La commune attire une demande soutenue de résidents permanents, d'acquéreurs de résidences secondaires et de porteurs de projets liés au cadre de vie maritime.
Le marché foncier local se caractérise par une tension dans les secteurs proches du littoral et des vues recherchées. Les opportunités de terrains constructibles peuvent être limitées par les contraintes de protection du littoral, les règles d'urbanisme et la rareté des parcelles disponibles. Les ventes observées doivent donc être interprétées en tenant compte de la localisation précise des terrains.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 111 RUE DES HOPITAUX | 85 000 € | 411 m² | 207 € | C | 1 | 2624 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-09 | CLOS DU MOULIN | 16 000 € | 2 329 m² | 7 € | F | 1 | 1190 | terres | |
| 2025-11-29 | 2 RUE DU TERTRE DES LOGES | 96 000 € | 384 m² | 250 € | C | 2 | 2832, 2842 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-27 | 32 RUE DES HOPITAUX | 200 000 € | 1 245 m² | 161 € | AI | 1 | 1001 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-13 | 3 RUE DU TERTRE DES LOGES | 99 000 € | 441 m² | 224 € | C | 1 | 2839 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-31 | COURTIL DE DEVANT | 87 000 € | 438 m² | 199 € | B | 3 | 1200, 1201... | jardins | |
| 2025-10-30 | RUE DU VIADUC | 65 000 € | 1 774 m² | 37 € | C | 1 | 430 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-17 | 16 RUE DU TERTRE DES LOGES | 124 000 € | 537 m² | 231 € | C | 2 | 2800, 2810 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-10 | 11 ALL DES HORTENSIAS | 121 440 € | 528 m² | 230 € | C | 1 | 2636 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-28 | 12 RUE DU TERTRE DES LOGES | 112 000 € | 445 m² | 252 € | C | 2 | 2802, 2827 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-27 | 4 B RUE DES ROCHETTES | 90 000 € | 702 m² | 128 € | B | 1 | 2490 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-22 | 11 RUE DES PRES BIARDS | 20 000 € | 105 m² | 190 € | A | 1 | 1928 | sols | |
| 2025-07-18 | BELLEVUE | 295 000 € | 649 m² | 455 € | E | 3 | 878, 881... | sols | |
| 2025-07-18 | BELLEVUE | 190 000 € | 2 550 m² | 75 € | E | 2 | 877, 888 | terrains d’agrément | |
| 2025-07-17 | 14 RUE DU CHAMP NOEL | 159 900 € | 589 m² | 271 € | C | 3 | 2572, 2577... | terrains à bâtir | |
| 2025-07-04 | 6 RUE DE LA VILLE ROGON | 99 900 € | 376 m² | 266 € | C | 2 | 2814, 2821 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-04 | 6 RUE DU TERTRE DES LOGES | 109 000 € | 397 m² | 275 € | C | 1 | 2830 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-03 | 1 RUE DU TERTRE DES LOGES | 122 000 € | 552 m² | 221 € | C | 2 | 2833, 2843 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-20 | 3 ALL DES HORTENSIAS | 119 000 € | 518 m² | 230 € | C | 1 | 2640 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-17 | 8 RUE DE LA VILLE ROGON | 84 000 € | 349 m² | 241 € | C | 2 | 2815, 2822 | terrains à bâtir |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À ERQUY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 72 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 256 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 109,2 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à ERQUY
Le marché des terrains à Erquy est fortement marqué par l'attractivité du littoral nord breton. La proximité des plages, du port et des espaces naturels peut fortement influencer la valeur des parcelles. Les terrains constructibles bien situés peuvent attirer une demande supérieure à celle de communes plus intérieures, notamment en raison de l'intérêt pour les résidences secondaires et les projets patrimoniaux.
- Commune littorale reconnue pour le cap d'Erquy, ses plages et son port.
- Demande portée par les résidences principales, secondaires et l'attractivité touristique.
- Offre foncière limitée dans les secteurs proches de la mer.
- Valeur des terrains liée à la proximité du littoral, à l'environnement et à la constructibilité.
- Marché sensible aux règles d'urbanisme et à la préservation des espaces naturels.
Les données de ventes permettent d'observer les prix constatés à Erquy et la diversité des terrains ayant effectivement changé de propriétaire, tout en distinguant les parcelles constructibles des autres fonciers non bâtis.
Terrains à bâtir à ERQUY
Indicateurs calculés sur toutes les ventes de la commune identifiées comme « terrains à bâtir » dans DVF entre 2021 et 2025, indépendamment des filtres ci-dessus.
Cette catégorie ne recense pas nécessairement tous les terrains constructibles de la commune.
171 ventes ont été explicitement identifiées comme terrains à bâtir à ERQUY, soit 67,9 % de l’ensemble des ventes de terrains de la commune. Leur prix médian s’établit à 207 € par m², pour une surface médiane de 550 m² et une valeur foncière médiane de 122 000 €. Parmi les communes limitrophes disposant d’au moins 5 ventes, le prix médian ressort à 225 €/m² à PLENEUF-VAL-ANDRE, 83 €/m² à PLURIEN et 115 €/m² à SAINT-ALBAN. ERQUY se situe ainsi au-dessus de 2 de ces 3 marchés voisins et en dessous de 1.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ERQUY.
- Ventes de terrains à PLENEUF-VAL-ANDRE (220 ventes)
- Ventes de terrains à PLURIEN (77 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-ALBAN (77 ventes)
- Ventes de terrains à LA BOUILLIE (50 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.