Observatoire foncier

Prix des terrains à ETANG-LA-VILLE (L ) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ETANG-LA-VILLE (L ) (78620) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ETANG-LA-VILLE (L )

23 ventes de terrains ont été enregistrées à ETANG-LA-VILLE (L ) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 399 € par m², pour une surface médiane de 706 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 690 000 €.

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Liste des ventes

23 ventes · ETANG-LA-VILLE (L ) (78) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-07CHE DES CLOSEAUX3 000 €1 131 m²3 €AE224, 143taillis simples
2025-02-20CHE PAVE10 000 €252 m²40 €AH1173taillis simples
2024-09-06RTE DE SAINT NOM20 000 €200 m²100 €AI1359taillis simples
2024-07-23CHE DES CLOSEAUX5 000 €428 m²12 €AE219, 21jardins
2023-06-30CHE DE LA PIGEONNIERE9 600 €1 609 m²6 €AA246, 106taillis simples
2023-06-07CHE DES SABLONS62 905 €98 m²642 €AK1488vergers
2023-06-05CHE DES SABLONS34 333 €86 m²399 €AK1487vergers
2023-03-232 RUE DE MAREIL53 858 €171 m²315 €AA3168, 183...sols
2022-12-23RTE DE NOISY316 253 €3 464 m²91 €AD11terrains d’agrément
2022-07-0410 CHE DES BROSSES644 000 €1 020 m²631 €AK1476terrains à bâtir
2022-01-07CHE DES BROSSES6 540 €109 m²60 €AK1118terres
2021-12-296 CHE DES SABLONS575 000 €1 029 m²559 €AK1478terrains d’agrément
2021-12-2311 CHE DE LA BUTTE540 000 €931 m²580 €AH2290, 291terrains à bâtir
2021-12-2029 Q CHE DE LA BUTTE408 500 €1 415 m²289 €AI6196, 197...terrains d’agrément, taillis simples, sols, terres
2021-09-27RUE DE MARLY690 000 €347 m²1 988 €AB1268terrains d’agrément
2021-09-1759 RTE DE SAINT NOM395 000 €690 m²572 €AI1491terrains à bâtir
2021-09-0816 CHE DES BORNES519 000 €1 000 m²519 €AE1187taillis simples
2021-08-10RUE DES SABLONS85 619 €899 m²95 €AA242, 44vergers
2021-07-07CHE DES MIGNOTTERIES23 000 €216 m²106 €AK1266terrains d’agrément
2021-07-0113 T CHE DE LA BUTTE530 000 €1 083 m²489 €AH10187, 240...terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
316 253 €
Surface médiane
706 m²
Prix médian au m²
399 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
690 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ETANG-LA-VILLE (L ), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 533 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 95,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00415373071146014613Année 2021 | Nombre de ventes : 12Année 2021 | Prix médian au m² : 533 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 91 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 357 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 56 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 22 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 100 €/m² (7 ventes)100 à 550 €/m² (9 ventes)550 à 1 990 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502003004006008001 5002 0002 50051020501002005001 000ETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DES CLOSEAUX | Surface : 1 131 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-08-07 | Cultures : taillis simplesETANG-LA-VILLE (L ) · CHE PAVE | Surface : 252 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-02-20 | Cultures : taillis simplesETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DES CLOSEAUX | Surface : 428 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2024-07-23 | Cultures : jardinsETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DE LA PIGEONNIERE | Surface : 1 609 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 9 600 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : taillis simplesETANG-LA-VILLE (L ) · RTE DE NOISY | Surface : 3 464 m² | Prix au m² : 91 € | Valeur foncière : 316 253 € | Date : 2022-12-23 | Cultures : terrains d’agrémentETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DES BROSSES | Surface : 109 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 6 540 € | Date : 2022-01-07 | Cultures : terresETANG-LA-VILLE (L ) · RUE DES SABLONS | Surface : 899 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 85 619 € | Date : 2021-08-10 | Cultures : vergersETANG-LA-VILLE (L ) · RTE DE SAINT NOM | Surface : 200 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2024-09-06 | Cultures : taillis simplesETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DES SABLONS | Surface : 86 m² | Prix au m² : 399 € | Valeur foncière : 34 333 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : vergersETANG-LA-VILLE (L ) · 2 RUE DE MAREIL | Surface : 171 m² | Prix au m² : 315 € | Valeur foncière : 53 858 € | Date : 2023-03-23 | Cultures : solsETANG-LA-VILLE (L ) · 29 Q CHE DE LA BUTTE | Surface : 1 415 m² | Prix au m² : 289 € | Valeur foncière : 408 500 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, sols, terresETANG-LA-VILLE (L ) · 16 CHE DES BORNES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 519 € | Valeur foncière : 519 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : taillis simplesETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DES MIGNOTTERIES | Surface : 216 m² | Prix au m² : 106 € | Valeur foncière : 23 000 € | Date : 2021-07-07 | Cultures : terrains d’agrémentETANG-LA-VILLE (L ) · 13 T CHE DE LA BUTTE | Surface : 1 083 m² | Prix au m² : 489 € | Valeur foncière : 530 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrément, solsETANG-LA-VILLE (L ) · 11 Q RUE PASTEUR | Surface : 1 112 m² | Prix au m² : 474 € | Valeur foncière : 527 000 € | Date : 2021-05-18 | Cultures : terrains à bâtirETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DE LA BUTTE | Surface : 706 m² | Prix au m² : 547 € | Valeur foncière : 386 000 € | Date : 2021-02-16 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrément, solsETANG-LA-VILLE (L ) · CHE DES SABLONS | Surface : 98 m² | Prix au m² : 642 € | Valeur foncière : 62 905 € | Date : 2023-06-07 | Cultures : vergersETANG-LA-VILLE (L ) · 10 CHE DES BROSSES | Surface : 1 020 m² | Prix au m² : 631 € | Valeur foncière : 644 000 € | Date : 2022-07-04 | Cultures : terrains à bâtirETANG-LA-VILLE (L ) · 6 CHE DES SABLONS | Surface : 1 029 m² | Prix au m² : 559 € | Valeur foncière : 575 000 € | Date : 2021-12-29 | Cultures : terrains d’agrémentETANG-LA-VILLE (L ) · 11 CHE DE LA BUTTE | Surface : 931 m² | Prix au m² : 580 € | Valeur foncière : 540 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terrains à bâtirETANG-LA-VILLE (L ) · RUE DE MARLY | Surface : 347 m² | Prix au m² : 1 988 € | Valeur foncière : 690 000 € | Date : 2021-09-27 | Cultures : terrains d’agrémentETANG-LA-VILLE (L ) · 59 RTE DE SAINT NOM | Surface : 690 m² | Prix au m² : 572 € | Valeur foncière : 395 000 € | Date : 2021-09-17 | Cultures : terrains à bâtirETANG-LA-VILLE (L ) · 1 ALL DU CLOS DES VIGNES | Surface : 458 m² | Prix au m² : 1 310 € | Valeur foncière : 600 000 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ETANG-LA-VILLE (L ).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.