Observatoire foncier

Prix des terrains à FARGUES SAINT HILAIRE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à FARGUES SAINT HILAIRE (33370) - Gironde. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à FARGUES SAINT HILAIRE

33 ventes de terrains ont été enregistrées à FARGUES SAINT HILAIRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 176 € par m², pour une surface médiane de 687 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 112 € à 650 000 €.

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Liste des ventes

33 ventes · FARGUES SAINT HILAIRE (33) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-266 RTE DE MAISON ROUGE120 000 €683 m²176 €AN2308, 317terrains à bâtir, terrains d’agrément
2025-12-226 RTE DE MAISON ROUGE130 000 €689 m²189 €AN2307, 318terrains à bâtir, terrains d’agrément
2025-09-11GALERIE-EST119 050 €409 m²291 €AC28, 388terrains d’agrément, sols
2025-05-265 AV DE LIGNAN166 181 €119 m²1 396 €AC1387sols
2025-01-276 RTE DE MAISON ROUGE155 000 €730 m²212 €AN1304terrains à bâtir
2025-01-066 RTE DE MAISON ROUGE310 000 €1 463 m²212 €AN2302, 303terrains à bâtir
2024-11-055 AV DE LIGNAN108 000 €119 m²908 €AC1387sols
2024-06-2814 CHE DE LARQUEY277 500 €1 214 m²229 €AY298, 101terrains à bâtir, sols
2024-03-12LA RUE11 070 €205 m²54 €AD1270sols
2024-02-0941 AV DE LIGNAN200 000 €375 m²533 €AX1156sols
2023-12-056 RTE DE MAISON ROUGE150 000 €464 m²323 €AN2319, 320terrains d’agrément
2023-12-056 RTE DE MAISON ROUGE650 000 €6 541 m²99 €AN12302, 303...terrains à bâtir, terrains d’agrément
2023-11-1041 AV DE LIGNAN125 000 €706 m²177 €AX1155terrains d’agrément
2023-04-05115 AV DE L ENTRE DEUX MERS1 260 €630 m²2 €AK1109taillis simples
2023-04-05115 AV DE L ENTRE DEUX MERS1 112 €556 m²2 €AK3108, 116...taillis simples
2023-02-17115 AV DE L ENTRE DEUX MERS1 288 €644 m²2 €AK3112, 114...taillis simples, prés
2022-12-217 E CHE DE GUERIN200 000 €532 m²376 €AB1259terrains d’agrément
2022-04-13MARON8 000 €123 m²65 €AW260, 62jardins
2022-03-0134 RTE DES ECOLES94 900 €26 371 m²4 €AC1366taillis simples, prés
2022-02-111 CHE DE CHARTIE200 000 €1 276 m²157 €AT1103sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
33
Valeur médiane
155 000 €
Surface médiane
687 m²
Prix médian au m²
176 €
Valeur min
1 112 €
Valeur max
650 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À FARGUES SAINT HILAIRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 381 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 45,2 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00411072201132914439Année 2021 | Nombre de ventes : 12Année 2021 | Prix médian au m² : 146 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 157 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 51 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 381 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 212 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 100 €/m² (9 ventes)100 à 220 €/m² (13 ventes)220 à 1 400 €/m² (11 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 000251020501002005001 000FARGUES SAINT HILAIRE · LA RUE | Surface : 205 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 11 070 € | Date : 2024-03-12 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · 6 RTE DE MAISON ROUGE | Surface : 6 541 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 650 000 € | Date : 2023-12-05 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · 115 AV DE L ENTRE DEUX MERS | Surface : 630 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 260 € | Date : 2023-04-05 | Cultures : taillis simplesFARGUES SAINT HILAIRE · 115 AV DE L ENTRE DEUX MERS | Surface : 556 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 112 € | Date : 2023-04-05 | Cultures : taillis simplesFARGUES SAINT HILAIRE · 115 AV DE L ENTRE DEUX MERS | Surface : 644 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 288 € | Date : 2023-02-17 | Cultures : taillis simples, présFARGUES SAINT HILAIRE · MARON | Surface : 123 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2022-04-13 | Cultures : jardinsFARGUES SAINT HILAIRE · 34 RTE DES ECOLES | Surface : 26 371 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 94 900 € | Date : 2022-03-01 | Cultures : taillis simples, présFARGUES SAINT HILAIRE · 7 CHE DE GUERIN | Surface : 97 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 1 470 € | Date : 2021-12-21 | Cultures : terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · LA RUE | Surface : 6 438 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 541 042 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : terrains à bâtirFARGUES SAINT HILAIRE · 6 RTE DE MAISON ROUGE | Surface : 683 m² | Prix au m² : 176 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2025-12-26 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · 6 RTE DE MAISON ROUGE | Surface : 689 m² | Prix au m² : 189 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2025-12-22 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · 6 RTE DE MAISON ROUGE | Surface : 730 m² | Prix au m² : 212 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2025-01-27 | Cultures : terrains à bâtirFARGUES SAINT HILAIRE · 6 RTE DE MAISON ROUGE | Surface : 1 463 m² | Prix au m² : 212 € | Valeur foncière : 310 000 € | Date : 2025-01-06 | Cultures : terrains à bâtirFARGUES SAINT HILAIRE · 41 AV DE LIGNAN | Surface : 706 m² | Prix au m² : 177 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2023-11-10 | Cultures : terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · 1 CHE DE CHARTIE | Surface : 1 276 m² | Prix au m² : 157 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2022-02-11 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · LA RELLE-NORD | Surface : 4 372 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 438 000 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : taillis simplesFARGUES SAINT HILAIRE · 58 AV DE LIGNAN | Surface : 1 101 m² | Prix au m² : 198 € | Valeur foncière : 217 592 € | Date : 2021-08-12 | Cultures : terrains à bâtir, solsFARGUES SAINT HILAIRE · 34 RTE DES ECOLES | Surface : 1 214 m² | Prix au m² : 132 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · LA RELLE-NORD | Surface : 2 783 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 280 000 € | Date : 2021-04-19 | Cultures : présFARGUES SAINT HILAIRE · 34 RTE DES ECOLES | Surface : 803 m² | Prix au m² : 159 € | Valeur foncière : 127 500 € | Date : 2021-03-23 | Cultures : taillis simplesFARGUES SAINT HILAIRE · LA RELLE-NORD | Surface : 2 367 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 236 700 € | Date : 2021-03-02 | Cultures : présFARGUES SAINT HILAIRE · 67 AV DE LIGNAN | Surface : 1 558 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2021-02-03 | Cultures : prés, solsFARGUES SAINT HILAIRE · GALERIE-EST | Surface : 409 m² | Prix au m² : 291 € | Valeur foncière : 119 050 € | Date : 2025-09-11 | Cultures : terrains d’agrément, solsFARGUES SAINT HILAIRE · 5 AV DE LIGNAN | Surface : 119 m² | Prix au m² : 1 396 € | Valeur foncière : 166 181 € | Date : 2025-05-26 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · 5 AV DE LIGNAN | Surface : 119 m² | Prix au m² : 908 € | Valeur foncière : 108 000 € | Date : 2024-11-05 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · 14 CHE DE LARQUEY | Surface : 1 214 m² | Prix au m² : 229 € | Valeur foncière : 277 500 € | Date : 2024-06-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsFARGUES SAINT HILAIRE · 41 AV DE LIGNAN | Surface : 375 m² | Prix au m² : 533 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2024-02-09 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · 6 RTE DE MAISON ROUGE | Surface : 464 m² | Prix au m² : 323 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2023-12-05 | Cultures : terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · 7 E CHE DE GUERIN | Surface : 532 m² | Prix au m² : 376 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2022-12-21 | Cultures : terrains d’agrémentFARGUES SAINT HILAIRE · 33 RUE DU DOMAINE | Surface : 687 m² | Prix au m² : 546 € | Valeur foncière : 375 000 € | Date : 2022-01-06 | Cultures : terrains à bâtirFARGUES SAINT HILAIRE · 7 AV DES BONS ENFANTS | Surface : 533 m² | Prix au m² : 657 € | Valeur foncière : 350 000 € | Date : 2021-12-02 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · 35 AV DE LIGNAN | Surface : 494 m² | Prix au m² : 283 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2021-04-16 | Cultures : solsFARGUES SAINT HILAIRE · LOT LES PRAIRIES DE BELLEGARDE | Surface : 400 m² | Prix au m² : 388 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2021-02-24 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de FARGUES SAINT HILAIRE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.