Prix des terrains à LA CHAPELLE ST LUC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA CHAPELLE ST LUC (10600) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA CHAPELLE ST LUC
51 ventes de terrains ont été enregistrées à LA CHAPELLE ST LUC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 80 € par m², pour une surface médiane de 995 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 900 € à 1 200 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | LES PATURES | 220 341 € | 6 677 m² | 33 € | AA | 2 | 109, 307 | jardins, terres | |
| 2025-10-30 | 32 RUE DU 40 EME REG D'ARTILLERIE | 90 000 € | 149 m² | 604 € | AI | 1 | 806 | sols | |
| 2025-09-16 | 14 RUE GEORGES MERLE | 76 700 € | 730 m² | 105 € | AE | 6 | 645, 646... | terrains à bâtir | |
| 2025-09-16 | 12 RUE GEORGES MERLE | 53 300 € | 414 m² | 129 € | AE | 2 | 644, 649 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-11 | LES HATEES | 49 000 € | 504 m² | 97 € | D | 1 | 1806 | chemin de fer | |
| 2025-08-07 | LES HATEES | 59 000 € | 995 m² | 59 € | D | 1 | 1807 | chemin de fer | |
| 2025-08-07 | LES HATEES | 61 000 € | 1 121 m² | 54 € | D | 1 | 1809 | chemin de fer | |
| 2025-06-26 | 14 RUE GEORGES MERLE | 89 000 € | 808 m² | 110 € | AE | 7 | 646, 647... | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-05-15 | AV ARISTIDE BRIAND | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € | AE | 1 | 480 | jardins | |
| 2025-03-28 | CHAMPS DOULENS | 348 000 € | 4 469 m² | 78 € | AL | 2 | 47, 50 | sols | |
| 2025-02-19 | 27 RUE DU 40 EME REG D'ARTILLERIE | 105 000 € | 147 m² | 714 € | AI | 1 | 777 | sols | |
| 2025-01-29 | 16 ALL DU PARC | 90 000 € | 154 m² | 584 € | AI | 1 | 748 | sols | |
| 2025-01-08 | 2 D DE FAUX VILLECERF A TROYES | 149 670 € | 1 663 m² | 90 € | ZD | 1 | 177 | terrains d’agrément | |
| 2024-12-17 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 15 000 € | 300 m² | 50 € | AI | 1 | 241 | jardins | |
| 2024-11-08 | LES PATURES | 75 000 € | 521 m² | 144 € | A | 1 | 536 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-15 | 2 RUE JEAN BAPTISTE COLBERT | 95 940 € | 1 066 m² | 90 € | ZD | 1 | 176 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-20 | RUE PAUL DUBOIS | 34 100 € | 290 m² | 118 € | AH | 1 | 73 | jardins | |
| 2024-06-17 | LES HATEES | 182 888 € | 14 858 m² | 12 € | D | 1 | 1788 | chemin de fer | |
| 2024-04-29 | 5 RUE ANTOINE BOYAU | 371 588 € | 4 039 m² | 92 € | AV | 4 | 672, 674... | sols | |
| 2024-01-16 | 21 AV DU GENERAL SARRAIL | 2 900 € | 99 m² | 29 € | AV | 2 | 679, 681 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA CHAPELLE ST LUC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 105 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 275,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA CHAPELLE ST LUC.
- Ventes de terrains à TROYES (140 ventes)
- Ventes de terrains à SAINTE SAVINE (80 ventes)
- Ventes de terrains à MONTGUEUX (51 ventes)
- Ventes de terrains à SAINTE MAURE (45 ventes)
- Ventes de terrains à BARBEREY SAINT SULPICE (22 ventes)
- Ventes de terrains à TORVILLIERS (21 ventes)
- Ventes de terrains à LAVAU (17 ventes)
- Ventes de terrains à LES NOES PRES TROYES (12 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.