Prix des terrains à LAHONCE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAHONCE (64990) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LAHONCE
23 ventes de terrains ont été enregistrées à LAHONCE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 139 € par m², pour une surface médiane de 1 076 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 480 € à 1 200 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 331 CHE PEDEGAIN | 240 000 € | 999 m² | 240 € | AO | 1 | 485 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-30 | PORT DE LAHONCE | 66 000 € | 2 500 m² | 26 € | AH | 1 | 216 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-25 | EGLISE | 200 000 € | 690 m² | 290 € | AK | 1 | 174 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-02-04 | EGLISE | 1 100 000 € | 16 270 m² | 68 € | AK | 2 | 144, 145 | prés, sols | |
| 2024-09-09 | 168 RUE BERGE | 50 000 € | 925 m² | 54 € | AA | 1 | 224 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-06 | 75 CHE LAHARRAGUE | 253 240 € | 12 670 m² | 20 € | AO | 1 | 478 | taillis simples, landes, prés, sols | |
| 2024-05-06 | 26 CHE ARTIGAUX | 214 000 € | 1 000 m² | 214 € | AO | 1 | 524 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-08 | SABALET | 239 000 € | 1 655 m² | 144 € | AP | 3 | 387, 388... | prés, sols | |
| 2024-03-14 | JOANHAIX | 50 335 € | 15 596 m² | 3 € | AP | 16 | 12, 29... | peupleraies, taillis simples, landes, prés | |
| 2023-10-02 | 181 CHE LANABERE | 177 660 € | 916 m² | 194 € | AE | 1 | 289 | prés | |
| 2023-07-25 | IMBIDIA | 190 000 € | 3 113 m² | 61 € | AC | 3 | 149, 151... | terrains à bâtir | |
| 2023-06-23 | SABALET | 2 480 € | 692 m² | 4 € | AP | 1 | 461 | prés | |
| 2023-05-25 | 368 RUE DE LA FONTAINE | 270 000 € | 998 m² | 271 € | AK | 1 | 275 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-11 | SABALET | 1 200 000 € | 6 340 m² | 189 € | AK | 2 | 56, 286 | sols, terres | |
| 2023-03-16 | 364 RUE DE LA FONTAINE | 270 000 € | 999 m² | 270 € | AK | 1 | 276 | terrains à bâtir | |
| 2022-12-05 | 75 CHE LAHARRAGUE | 240 000 € | 1 497 m² | 160 € | AO | 1 | 479 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-30 | 546 CHE MENTA | 200 000 € | 1 076 m² | 186 € | AM | 1 | 359 | terrains à bâtir | |
| 2022-08-03 | 10 ALL INCAHOL | 189 570 € | 1 502 m² | 126 € | AE | 5 | 264, 267... | terrains d’agrément, jardins, prés, sols | |
| 2022-06-28 | EGLISE | 140 000 € | 1 001 m² | 140 € | AK | 1 | 171 | prés | |
| 2021-08-26 | 268 RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 109 000 € | 1 000 m² | 109 € | AH | 2 | 311, 312 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LAHONCE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 192 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 46,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LAHONCE.
- Ventes de terrains à TARNOS (122 ventes)
- Ventes de terrains à MOUGUERRE (85 ventes)
- Ventes de terrains à ST-MARTIN-DE-SEIGNANX (84 ventes)
- Ventes de terrains à BAYONNE (82 ventes)
- Ventes de terrains à URCUIT (74 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.