Prix des terrains à MOUGUERRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MOUGUERRE (64990) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MOUGUERRE
85 ventes de terrains ont été enregistrées à MOUGUERRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 148 € par m², pour une surface médiane de 1 158 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 110 € à 2 115 950 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | LOT DOM AGUERRIA 3 | 13 350 € | 178 m² | 75 € | BW | 3 | 248, 250... | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-04-18 | 172 CHE D'OIHENARTEA | 110 000 € | 867 m² | 127 € | BV | 1 | 41 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-10 | MARTTINTTO | 180 000 € | 1 216 m² | 148 € | BY | 2 | 144, 145 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-27 | 543 RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 24 400 € | 303 m² | 81 € | CB | 1 | 121 | sols | |
| 2024-12-19 | 331 CHE DE BEHIGOA | 227 000 € | 1 200 m² | 189 € | AR | 3 | 735, 737... | terrains à bâtir | |
| 2024-12-04 | CHE DE BARRANDEGI | 141 000 € | 974 m² | 145 € | AP | 2 | 625, 629 | terrains à bâtir, prés | |
| 2024-10-11 | 19 RUE DU HAMEAU | 30 000 € | 894 m² | 34 € | CC | 1 | 202 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-04 | BETHARTIA | 2 115 950 € | 5 489 m² | 385 € | BO | 3 | 73, 74... | prés, terres | |
| 2024-09-23 | CHE DE BARRANDEGI | 140 000 € | 1 688 m² | 83 € | AP | 3 | 634, 636... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-09-12 | 469 RTE DES CIMES | 296 000 € | 2 000 m² | 148 € | CR | 1 | 75 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2024-08-26 | AGUERRESSARIA | 231 080 € | 1 155 m² | 200 € | AP | 3 | 646, 650... | terres | |
| 2024-08-14 | CHE DE BARRANDEGI | 140 000 € | 1 284 m² | 109 € | AP | 2 | 633, 635 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-07-15 | 102 CHE DE BEL AIR | 250 000 € | 973 m² | 257 € | BS | 2 | 199, 200 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-09 | 70 IMP ORDOKIA | 230 000 € | 1 052 m² | 219 € | AW | 1 | 508 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-03 | LOT HEGOA | 164 000 € | 1 482 m² | 111 € | CI | 1 | 137 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-21 | DIBUSTY | 65 250 € | 1 450 m² | 45 € | BK | 1 | 134 | sols | |
| 2024-06-17 | PORTOU | 832 115 € | 3 464 m² | 240 € | AB | 7 | 251, 254... | prés, sols | |
| 2024-05-29 | 160 IMP ORDOKIA | 235 000 € | 898 m² | 262 € | AW | 2 | 513, 519 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-14 | BARTHES NEUVES | 64 035 € | 1 423 m² | 45 € | BK | 2 | 47, 49 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-06 | AGUERRESSARIA | 107 000 € | 1 187 m² | 90 € | AP | 3 | 647, 648... | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MOUGUERRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 24 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 199 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 18,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MOUGUERRE.
- Ventes de terrains à BAYONNE (82 ventes)
- Ventes de terrains à VILLEFRANQUE (82 ventes)
- Ventes de terrains à URCUIT (74 ventes)
- Ventes de terrains à HASPARREN (63 ventes)
- Ventes de terrains à BRISCOUS (30 ventes)
- Ventes de terrains à LAHONCE (23 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PIERRE-D IRUBE (22 ventes)
- Ventes de terrains à JATXOU (16 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.