Prix des terrains à LE CANNET DES MAURES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE CANNET DES MAURES (83340) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE CANNET DES MAURES
90 ventes de terrains ont été enregistrées à LE CANNET DES MAURES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 113 € par m², pour une surface médiane de 918 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 1 150 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | LES ESCARCETS | 190 000 € | 48 401 m² | 4 € | I | 2 | 228, 229 | terres, vignes | |
| 2025-12-04 | CARBONNEL | 28 000 € | 6 705 m² | 4 € | C | 2 | 220, 228 | vignes | |
| 2025-12-03 | BOURBOUTEOU | 940 000 € | 7 656 m² | 123 € | G | 3 | 3243, 3244... | vignes | |
| 2025-09-05 | 440 IMP DES LYS | 129 000 € | 1 245 m² | 104 € | G | 1 | 4079 | terres | |
| 2025-08-30 | LA LONE | 47 000 € | 1 390 m² | 34 € | B | 2 | 345, 348 | vignes | |
| 2025-08-28 | LA PARDIGUIERE | 155 000 € | 1 528 m² | 101 € | G | 3 | 4082, 4084... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-07-29 | LA GRAND BASTIDE | 1 150 000 € | 14 999 m² | 77 € | F | 1 | 1510 | landes, sols | |
| 2025-07-17 | LA POURQUETIERE | 50 000 € | 875 m² | 57 € | F | 2 | 1800, 1801 | terres | |
| 2025-06-27 | LE COLLET DE LA VANNADE | 2 000 € | 552 m² | 4 € | B | 1 | 720 | taillis simples | |
| 2025-05-26 | CHE DES PETUGUES | 136 000 € | 850 m² | 160 € | G | 1 | 4043 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-29 | LES COSTETTES | 214 000 € | 803 m² | 267 € | D | 1 | 727 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-25 | LES RIBAS | 7 860 € | 2 620 m² | 3 € | A | 1 | 288 | vergers | |
| 2025-03-24 | 177 IMP DES LYS | 144 500 € | 1 238 m² | 117 € | G | 1 | 3914 | vergers | |
| 2025-02-28 | CHARLIER | 10 000 € | 123 m² | 81 € | G | 1 | 4063 | vignes | |
| 2024-11-21 | PLAINE D ANJUAN SEPTENTRIO | 215 000 € | 49 802 m² | 4 € | H | 8 | 66, 67... | taillis sous futaie, vignes | |
| 2024-10-22 | LES MOULIERES | 32 000 € | 2 992 m² | 11 € | A | 1 | 923 | vignes | |
| 2024-09-18 | SAINT JEAN | 3 333 € | 830 m² | 4 € | D | 2 | 147, 148 | landes, vergers | |
| 2024-09-18 | LA PARDIGUIERE | 3 460 € | 346 m² | 10 € | G | 1 | 3061 | sols | |
| 2024-07-10 | FARRIOU | 2 800 € | 144 m² | 19 € | G | 1 | 3993 | sols | |
| 2024-07-05 | 364 AV DE VERDUN | 666 600 € | 2 077 m² | 321 € | G | 2 | 1327, 1328 | terrains à bâtir, jardins |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE CANNET DES MAURES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 28 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 252 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 43,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE CANNET DES MAURES.
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- Ventes de terrains à VIDAUBAN (229 ventes)
- Ventes de terrains à LE LUC (106 ventes)
- Ventes de terrains à LE THORONET (68 ventes)
- Ventes de terrains à LA GARDE FREINET (44 ventes)
- Ventes de terrains à LES MAYONS (18 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.