Prix des terrains à VIDAUBAN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VIDAUBAN (83550) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VIDAUBAN
229 ventes de terrains ont été enregistrées à VIDAUBAN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 83 € par m², pour une surface médiane de 1 058 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 429 156 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 487 CHE DES ECUREUILS | 133 300 € | 868 m² | 154 € | AI | 1 | 418 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-08 | LE PLAN | 62 000 € | 433 m² | 143 € | BM | 1 | 321 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-27 | 121 IMP DES CEPES | 150 000 € | 1 029 m² | 146 € | BE | 1 | 156 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-04 | 65 CHE DES PARINS | 156 000 € | 1 058 m² | 147 € | BT | 1 | 439 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-31 | REY D AGNEOU OCCIDENTAL | 105 000 € | 790 m² | 133 € | BR | 1 | 326 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-21 | 65 CHE DES PARINS | 156 000 € | 833 m² | 187 € | BT | 1 | 440 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-29 | LA TUILIERE | 95 000 € | 7 168 m² | 13 € | AN | 9 | 57, 67... | terrains à bâtir, landes, sols, terres, vergers | |
| 2025-09-25 | LES PRAIRIES | 42 615 € | 1 331 m² | 32 € | BL | 5 | 122, 124... | sols | |
| 2025-09-24 | 1229 CHE DE LA ROUREDE | 90 000 € | 2 010 m² | 45 € | BR | 1 | 310 | landes | |
| 2025-09-17 | 65 CHE DES PARINS | 160 000 € | 915 m² | 175 € | BT | 1 | 444 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-11 | COUA DE CAN | 40 000 € | 18 098 m² | 2 € | AS, BS | 4 | 157, 158... | futaies résineuses, taillis sous futaie, vignes | |
| 2025-08-28 | JAS DE PARETE OCCIDENTAL | 33 000 € | 9 031 m² | 4 € | BR | 1 | 236 | taillis sous futaie | |
| 2025-08-27 | LES ROUGES ORIENTAUX | 69 670 € | 14 186 m² | 5 € | BV | 2 | 71, 74 | terres, vignes | |
| 2025-08-22 | 65 CHE DES PARINS | 159 000 € | 811 m² | 196 € | BT | 1 | 443 | terrains d’agrément | |
| 2025-08-19 | 310 CHE DES CHENES VERTS | 118 000 € | 1 686 m² | 70 € | AH | 1 | 433 | taillis sous futaie | |
| 2025-07-21 | CHAUME NORD | 60 000 € | 2 074 m² | 29 € | AA | 1 | 275 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-11 | GRAND PRE | 1 429 156 € | 1 878 m² | 761 € | I | 2 | 2157, 2187 | terres, vignes | |
| 2025-07-09 | SAINTE ANNE | 2 280 € | 818 m² | 3 € | AS | 1 | 25 | taillis simples | |
| 2025-07-09 | LA PEADE | 3 000 € | 1 331 m² | 2 € | BN | 1 | 188 | vignes | |
| 2025-06-24 | SAINTE BRIGITE | 299 900 € | 1 150 m² | 261 € | BC | 1 | 121 | taillis simples |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VIDAUBAN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 59 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 112 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 22,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VIDAUBAN.
- Ventes de terrains à LORGUES (268 ventes)
- Ventes de terrains à LES ARCS (184 ventes)
- Ventes de terrains à SAINTE MAXIME (99 ventes)
- Ventes de terrains à LE CANNET DES MAURES (90 ventes)
- Ventes de terrains à LE PLAN-DE-LA-TOUR (83 ventes)
- Ventes de terrains à LE MUY (75 ventes)
- Ventes de terrains à LA GARDE FREINET (44 ventes)
- Ventes de terrains à TARADEAU (39 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.