Observatoire foncier

Prix des terrains à LE HOULME : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE HOULME (76770) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LE HOULME

19 ventes de terrains ont été enregistrées à LE HOULME de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 29 € par m², pour une surface médiane de 1 054 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 588 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

19 ventes · LE HOULME (76) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-29LE VAL1 500 €421 m²4 €AH1693jardins
2025-04-18LES HT VERGERS588 000 €20 304 m²29 €AK220, 224vergers
2024-02-26LES PT COMMUNAUX72 000 €15 597 m²5 €AI349, 73...prés
2023-12-2847 F RUE DU GEN DE GAULLE79 000 €628 m²126 €AL1240terrains à bâtir
2023-06-159 A IMP CHEMIN DE FER62 500 €601 m²104 €AH1678terrains à bâtir
2023-05-04LA GARE15 000 €1 054 m²14 €AH1641taillis simples
2023-03-2729 E RUE DU GEN DE GAULLE85 000 €597 m²142 €AL1239terrains à bâtir
2023-02-08LES ARCHES130 000 €16 225 m²8 €AC5390, 393...prés, sols
2023-01-1629 A RUE DU GEN DE GAULLE69 500 €348 m²200 €AL1242terrains à bâtir
2022-11-0729 C RUE DU GEN DE GAULLE70 000 €356 m²197 €AL1241terrains à bâtir
2022-09-2929 B RUE DU GEN DE GAULLE94 000 €589 m²160 €AL1243sols
2022-06-21LES MAISONS BRULEES190 000 €7 516 m²25 €AB, AC3412, 407...prés
2021-10-07RUE DU GEN DE GAULLE30 706 €1 861 m²16 €AL2140, 141jardins, sols
2021-06-2338 A RUE DE LA REPUBLIQUE54 000 €151 m²358 €AE11499sols
2021-06-09LES PT COMMUNAUX15 000 €1 851 m²8 €AI164vergers
2021-06-01RTE D HOUPPEVILLE42 000 €6 332 m²7 €AI231, 32sols, vergers
2021-04-06LES FILATURES335 000 €3 718 m²90 €AK3110, 359...sols
2021-02-02LE VERT PRE25 000 €430 m²58 €AE11480vergers
2021-01-12LES ARCHES5 000 €2 000 m²2 €AC1414prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
69 500 €
Surface médiane
1 054 m²
Prix médian au m²
29 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
588 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LE HOULME, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 160 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 6,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0024659271389184Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 16 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 160 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 115 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 5 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 17 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 00025102050100200LE HOULME · LE VAL | Surface : 421 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2025-08-29 | Cultures : jardinsLE HOULME · LES HT VERGERS | Surface : 20 304 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 588 000 € | Date : 2025-04-18 | Cultures : vergersLE HOULME · LES PT COMMUNAUX | Surface : 15 597 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 72 000 € | Date : 2024-02-26 | Cultures : présLE HOULME · 47 F RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 628 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2023-12-28 | Cultures : terrains à bâtirLE HOULME · 9 A IMP CHEMIN DE FER | Surface : 601 m² | Prix au m² : 104 € | Valeur foncière : 62 500 € | Date : 2023-06-15 | Cultures : terrains à bâtirLE HOULME · LA GARE | Surface : 1 054 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-05-04 | Cultures : taillis simplesLE HOULME · 29 E RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 597 m² | Prix au m² : 142 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2023-03-27 | Cultures : terrains à bâtirLE HOULME · LES ARCHES | Surface : 16 225 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2023-02-08 | Cultures : prés, solsLE HOULME · 29 A RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 348 m² | Prix au m² : 200 € | Valeur foncière : 69 500 € | Date : 2023-01-16 | Cultures : terrains à bâtirLE HOULME · 29 C RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 356 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-11-07 | Cultures : terrains à bâtirLE HOULME · 29 B RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 589 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 94 000 € | Date : 2022-09-29 | Cultures : solsLE HOULME · LES MAISONS BRULEES | Surface : 7 516 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 190 000 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : présLE HOULME · RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 1 861 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 30 706 € | Date : 2021-10-07 | Cultures : jardins, solsLE HOULME · 38 A RUE DE LA REPUBLIQUE | Surface : 151 m² | Prix au m² : 358 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2021-06-23 | Cultures : solsLE HOULME · LES PT COMMUNAUX | Surface : 1 851 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-06-09 | Cultures : vergersLE HOULME · RTE D HOUPPEVILLE | Surface : 6 332 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2021-06-01 | Cultures : sols, vergersLE HOULME · LES FILATURES | Surface : 3 718 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 335 000 € | Date : 2021-04-06 | Cultures : solsLE HOULME · LE VERT PRE | Surface : 430 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-02-02 | Cultures : vergersLE HOULME · LES ARCHES | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-01-12 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE HOULME.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.