Prix des terrains à LE PLESSIS PATE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE PLESSIS PATE (91220) - Essonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE PLESSIS PATE
26 ventes de terrains ont été enregistrées à LE PLESSIS PATE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 107 € par m², pour une surface médiane de 4 792 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 352 € à 17 894 412 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | LE PONT | 2 693 779 € | 6 238 m² | 432 € | A | 2 | 1237, 1238 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-19 | LE PONT | 1 504 740 € | 5 626 m² | 267 € | A | 1 | 1235 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-04 | L AERODROME | 4 203 000 € | 75 899 m² | 55 € | C | 3 | 112, 114... | sols | |
| 2025-11-07 | L AERODROME | 3 129 300 € | 28 975 m² | 108 € | B | 8 | 554, 555... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-07 | L AERODROME | 773 110 € | 13 146 m² | 59 € | B | 5 | 558, 559... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-30 | LA REMISE NEUVE | 798 522 € | 3 847 m² | 208 € | A | 2 | 1206, 1216 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-19 | LA REMISE NEUVE | 17 894 412 € | 54 717 m² | 327 € | A, B | 10 | 1169, 1171... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-03-31 | LA BUTTE AUX BERGERS | 1 073 107 € | 10 162 m² | 106 € | B | 1 | 532 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-09 | 9 Q RUE DES CAPETTES | 105 000 € | 260 m² | 404 € | A | 1 | 1224 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-19 | 9 T RUE DES CAPETTES | 90 000 € | 314 m² | 287 € | A | 1 | 1223 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-21 | LE BOUT DU PARC DU PLESSIS | 25 195 € | 3 957 m² | 6 € | A | 1 | 1184 | terres | |
| 2023-09-07 | LA REMISE NEUVE | 111 014 € | 7 552 m² | 15 € | A | 3 | 1203, 1204... | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-07-20 | LE PARC | 2 268 € | 135 m² | 17 € | A | 1 | 1167 | sols | |
| 2023-04-18 | 1 RUE LATECOERE | 11 000 € | 733 m² | 15 € | D | 1 | 588 | jardins | |
| 2023-03-06 | LA REMISE NEUVE | 4 569 936 € | 24 092 m² | 190 € | A, B | 9 | 1169, 1171... | terrains à bâtir, sols | |
| 2022-11-17 | RUE DE LA MARE AUX JONCS | 184 600 € | 350 m² | 527 € | D | 1 | 772 | jardins | |
| 2022-10-10 | RUE DE LA MARE AUX JONCS | 184 600 € | 350 m² | 527 € | D | 1 | 772 | jardins | |
| 2022-09-08 | LA REMISE NEUVE | 3 639 343 € | 30 625 m² | 119 € | A | 1 | 1190 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-30 | LA CRX BLANCHE | 15 590 € | 6 171 m² | 3 € | B | 4 | 402, 409... | sols, terres | |
| 2022-06-30 | LA REMISE NEUVE | 413 400 € | 14 494 m² | 29 € | A, B | 4 | 832, 1135... | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE PLESSIS PATE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 208 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 73,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE PLESSIS PATE.
- Ventes de terrains à BRETIGNY SUR ORGE (69 ventes)
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- Ventes de terrains à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (39 ventes)
- Ventes de terrains à LEUDEVILLE (28 ventes)
- Ventes de terrains à BONDOUFLE (23 ventes)
- Ventes de terrains à VERT LE GRAND (22 ventes)
- Ventes de terrains à FLEURY-MEROGIS (6 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.