Prix des terrains à LES PONTS DE CE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LES PONTS DE CE (49130) - Maine-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LES PONTS DE CE
130 ventes de terrains ont été enregistrées à LES PONTS DE CE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 66 € par m², pour une surface médiane de 727 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 948 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 14 AV AMIRAL CHAUVIN | 85 000 € | 3 246 m² | 26 € | AH, AI | 4 | 590, 542... | jardins, sols, terres, vergers | |
| 2025-12-29 | 31 AV JEAN BOUTTON | 54 100 € | 239 m² | 226 € | AO | 3 | 1488, 1490... | jardins | |
| 2025-12-22 | LES MAISONS ROUGES | 145 000 € | 772 m² | 188 € | AP | 1 | 1272 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-10 | LA GLARDIERE | 1 546 € | 281 m² | 6 € | AN | 1 | 466 | jardins | |
| 2025-12-08 | LE PIN | 36 000 € | 16 081 m² | 2 € | AB | 4 | 204, 692... | landes, prés | |
| 2025-11-14 | RUE MAURICE BERNE | 20 000 € | 709 m² | 28 € | BE | 1 | 303 | terres | |
| 2025-11-08 | 17 RUE HALOPE FRERES | 52 000 € | 171 m² | 304 € | AL | 1 | 557 | sols | |
| 2025-10-15 | LE PT RIVET | 100 000 € | 600 m² | 167 € | AK | 1 | 1750 | sols | |
| 2025-09-26 | LA VENELLE DES VEAUX | 1 000 € | 209 m² | 5 € | AZ | 1 | 397 | peupleraies | |
| 2025-08-06 | RUE DU CHANOINE DIONNEAU | 20 000 € | 99 m² | 202 € | AI | 1 | 1130 | sols | |
| 2025-07-10 | RUE HALOPE FRERES | 112 000 € | 235 m² | 477 € | AL | 2 | 549, 559 | sols | |
| 2025-06-18 | 56 RUE DAVID D ANGERS | 16 350 € | 218 m² | 75 € | AI | 1 | 818 | sols | |
| 2025-06-13 | AV GALLIENI | 170 440 € | 623 m² | 274 € | AK | 1 | 1702 | sols | |
| 2025-05-26 | SORGES | 200 000 € | 668 m² | 299 € | AX | 1 | 478 | jardins | |
| 2025-04-25 | 13 RUE WALDECK ROUSSEAU | 40 000 € | 277 m² | 144 € | AN | 1 | 768 | sols | |
| 2025-03-26 | 58 CHE DE LA BROSSE | 158 000 € | 504 m² | 313 € | AO | 2 | 1474, 1476 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-12 | CITE DES TELLIERES | 50 700 € | 650 m² | 78 € | AT | 1 | 1076 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-11 | L ILE AU BOURG | 5 980 € | 1 352 m² | 4 € | AR | 1 | 205 | terres | |
| 2025-03-11 | 6 RUE JOSEPH CUGNOT | 280 000 € | 3 684 m² | 76 € | BM | 1 | 208 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | LES GDS JARDINS | 1 070 € | 107 m² | 10 € | BD | 1 | 467 | jardins |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LES PONTS DE CE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 35 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 111 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 208,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LES PONTS DE CE.
- Ventes de terrains à ANGERS (303 ventes)
- Ventes de terrains à LOIRE-AUTHION (245 ventes)
- Ventes de terrains à TRELAZE (154 ventes)
- Ventes de terrains à LES GARENNES SUR LOIRE (137 ventes)
- Ventes de terrains à STE GEMMES SUR LOIRE (106 ventes)
- Ventes de terrains à MURS-ERIGNE (99 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE (59 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.