Prix des terrains à NORT SUR ERDRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à NORT SUR ERDRE (44390) - Loire-Atlantique. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à NORT SUR ERDRE
212 ventes de terrains ont été enregistrées à NORT SUR ERDRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 152 € par m², pour une surface médiane de 559 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 2 949 600 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 119 RUE SAINT GEORGES | 153 500 € | 728 m² | 211 € | AT | 1 | 490 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-03 | 1 LE COSSARDIER | 210 000 € | 13 534 m² | 16 € | YY | 1 | 70 | sols, terres | |
| 2025-11-27 | 400 LANGUIN | 45 000 € | 598 m² | 75 € | BI | 2 | 173, 176 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-26 | 39 BD DU PORT MULON | 127 783 € | 411 m² | 311 € | AY | 2 | 379, 381 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-25 | 6 RUE DE MONTREUIL | 115 000 € | 557 m² | 206 € | BD | 2 | 241, 243 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-10 | 229 B LANGUIN - CARCAVENT | 45 000 € | 653 m² | 69 € | BI | 2 | 174, 176 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-06 | LA TOMBLEHOUX | 1 077 € | 513 m² | 2 € | AM | 2 | 16, 31 | landes | |
| 2025-10-20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 000 € | 279 m² | 29 € | AX | 1 | 145 | sols | |
| 2025-10-14 | LA TRUDELLE | 13 000 € | 1 746 m² | 7 € | AT | 1 | 15 | jardins | |
| 2025-10-08 | 20 B PL DU CHAMP DE FOIRE | 197 250 € | 459 m² | 430 € | AX | 1 | 431 | sols | |
| 2025-10-07 | LA SANGLE | 13 500 € | 1 677 m² | 8 € | YP | 1 | 413 | terres | |
| 2025-09-30 | 5100 PLESSIS PAS BRUNET | 45 000 € | 331 m² | 136 € | AO | 2 | 10, 399 | sols | |
| 2025-09-24 | 1 RUE DES AMARRAGES | 108 108 € | 2 356 m² | 46 € | YP | 1 | 415 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-24 | 1 RUE DES AMARRAGES | 377 631 € | 3 955 m² | 95 € | YP | 1 | 416 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-03 | LA LANDE A L ANE | 1 904 € | 148 m² | 13 € | YR | 1 | 174 | terres | |
| 2025-08-26 | 8 IMP DES CHALOUPES | 292 000 € | 401 m² | 728 € | YP | 1 | 341 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-24 | LA DUBERTIERE | 7 000 € | 3 140 m² | 2 € | XB | 1 | 18 | terres | |
| 2025-06-25 | LES NOES BODIERS | 20 000 € | 5 409 m² | 4 € | AP, ZR | 2 | 14, 39 | terrains d’agrément, terres | |
| 2025-05-28 | BD DU PORT MULON | 102 000 € | 728 m² | 140 € | AY | 2 | 352, 364 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-05-27 | LE MORTIER | 45 000 € | 1 081 m² | 42 € | YE | 2 | 77, 94 | sols, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À NORT SUR ERDRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 77 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 219 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 77,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de NORT SUR ERDRE.
- Ventes de terrains à SUCE-SUR-ERDRE (171 ventes)
- Ventes de terrains à HERIC (128 ventes)
- Ventes de terrains à SAFFRE (116 ventes)
- Ventes de terrains à JOUE-SUR-ERDRE (69 ventes)
- Ventes de terrains à PETIT MARS (55 ventes)
- Ventes de terrains à CASSON (53 ventes)
- Ventes de terrains à LES TOUCHES (53 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.