Prix des terrains à SUCE-SUR-ERDRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SUCE-SUR-ERDRE (44240) - Loire-Atlantique. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SUCE-SUR-ERDRE
171 ventes de terrains ont été enregistrées à SUCE-SUR-ERDRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 188 € par m², pour une surface médiane de 563 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 000 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 232 RUE DES HERSES | 90 000 € | 2 134 m² | 42 € | AX | 1 | 108 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-23 | 232 RUE DES HERSES | 10 000 € | 214 m² | 47 € | AX | 1 | 109 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-19 | RUE DES PROTESTANTS | 515 000 € | 1 802 m² | 286 € | AP | 1 | 341 | terres | |
| 2025-12-15 | 6 RUE DE L'ORGE | 106 500 € | 288 m² | 370 € | AV | 1 | 146 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-05 | 1284 RTE DE LA FILONNIERE | 14 000 € | 97 m² | 144 € | ZO | 1 | 147 | terrains d’agrément | |
| 2025-10-31 | 32 IMP DU BAS HOUSSAIS | 180 000 € | 1 107 m² | 163 € | ZI | 1 | 141 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-29 | 4 IMP DU PETIT HOUX | 135 000 € | 364 m² | 371 € | AS | 1 | 234 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-13 | LA GRANDE BODINIERE | 4 000 € | 349 m² | 11 € | ZD | 1 | 150 | terres | |
| 2025-09-25 | 27 RUE DE L'ORGE | 176 900 € | 506 m² | 350 € | AV | 1 | 137 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-24 | 195 LE PERDRIER | 250 000 € | 10 680 m² | 23 € | ZZ | 1 | 350 | terrains d’agrément, sols, terres | |
| 2025-09-22 | 88 RUE DE LA MAIRIE | 230 000 € | 153 m² | 1 503 € | AP | 1 | 344 | sols | |
| 2025-09-12 | 6 IMP DU PETIT HOUX | 125 000 € | 363 m² | 344 € | AS | 1 | 235 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-05 | 2 RUE DE L'ORGE | 106 500 € | 288 m² | 370 € | AV | 1 | 144 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | 8 RUE DE LA BENATIERE | 483 000 € | 458 m² | 1 055 € | AE | 1 | 336 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | 1 RUE DU SEIGLE | 134 400 € | 338 m² | 398 € | AV | 1 | 129 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-28 | 3 RUE DU SEIGLE | 123 200 € | 310 m² | 397 € | AV | 1 | 128 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-28 | 23 RUE DE L'ORGE | 125 000 € | 343 m² | 364 € | AV | 1 | 139 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-31 | 101 RUE DES RUCHES | 344 500 € | 295 m² | 1 168 € | AR | 1 | 217 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-25 | 17 RUE DU FROMENT | 117 600 € | 316 m² | 372 € | AV | 1 | 119 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-25 | 15 RUE DU FROMENT | 112 800 € | 304 m² | 371 € | AV | 1 | 118 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SUCE-SUR-ERDRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 47 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 350 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 95,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SUCE-SUR-ERDRE.
- Ventes de terrains à NORT SUR ERDRE (212 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-MARS-DU-DESERT (192 ventes)
- Ventes de terrains à CARQUEFOU (177 ventes)
- Ventes de terrains à GRANDCHAMP-DES-FONTAINES (152 ventes)
- Ventes de terrains à CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA) (145 ventes)
- Ventes de terrains à PETIT MARS (55 ventes)
- Ventes de terrains à CASSON (53 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.