Prix des terrains à PALAU DEL VIDRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PALAU DEL VIDRE (66690) - Pyrénées-Orientales. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PALAU DEL VIDRE
136 ventes de terrains ont été enregistrées à PALAU DEL VIDRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 293 € par m², pour une surface médiane de 490 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 600 € à 445 550 €.
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Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 29 RUE DU PRESSOIR | 150 000 € | 502 m² | 299 € | AM | 1 | 296 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-13 | CAP DE BOU | 60 000 € | 3 268 m² | 18 € | AA | 1 | 41 | terres | |
| 2025-10-23 | LES OLIVETES | 79 020 € | 10 387 m² | 8 € | AS | 1 | 24 | terres | |
| 2025-10-14 | LA CONSTANTINE | 30 000 € | 6 918 m² | 4 € | AI | 1 | 240 | terres | |
| 2025-09-25 | LA VINYASSA | 115 000 € | 389 m² | 296 € | AM | 2 | 281, 308 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-28 | VINYER DE LA RIBERA | 14 500 € | 3 021 m² | 5 € | AE | 1 | 29 | terres | |
| 2025-08-08 | LA VINYASSA | 115 000 € | 361 m² | 319 € | AM | 1 | 282 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-30 | EL CAMP DE LA PEDRA | 12 000 € | 2 921 m² | 4 € | AC | 1 | 32 | jardins | |
| 2025-06-26 | EL PONTEIX | 408 160 € | 5 102 m² | 80 € | AS | 2 | 7, 8 | terres | |
| 2025-06-10 | LA VINYASSA | 134 000 € | 427 m² | 314 € | AM | 1 | 284 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-27 | LA VINYASSA | 145 000 € | 474 m² | 306 € | AM | 1 | 295 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-29 | LA BEGO | 25 000 € | 878 m² | 28 € | AL | 1 | 208 | terres | |
| 2025-04-08 | EL CAMP DE LA PEDRA | 12 000 € | 2 921 m² | 4 € | AC | 1 | 32 | jardins | |
| 2025-03-28 | LA VINYASSA | 155 000 € | 524 m² | 296 € | AM | 1 | 297 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-17 | LA VINYASSA | 167 000 € | 571 m² | 292 € | AM | 1 | 291 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-03 | AIGALLS | 7 131 € | 931 m² | 8 € | AX | 1 | 101 | terres | |
| 2025-02-18 | LES OLIVETES | 54 000 € | 10 387 m² | 5 € | AS | 1 | 24 | terres | |
| 2025-02-13 | VINYER DE LA RIBERA | 33 000 € | 5 280 m² | 6 € | AD | 1 | 23 | jardins | |
| 2025-02-12 | VINYER DE VILACLARA | 11 400 € | 2 411 m² | 5 € | AV | 1 | 168 | vignes | |
| 2025-01-20 | LA VINYASSA | 140 000 € | 428 m² | 327 € | AM | 1 | 287 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PALAU DEL VIDRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 52 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 315 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 92,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PALAU DEL VIDRE.
- Ventes de terrains à ARGELES SUR MER (363 ventes)
- Ventes de terrains à ELNE (209 ventes)
- Ventes de terrains à ORTAFFA (170 ventes)
- Ventes de terrains à SOREDE (151 ventes)
- Ventes de terrains à ST GENIS DES FONTAINES (106 ventes)
- Ventes de terrains à LAROQUE DES ALBERES (100 ventes)
- Ventes de terrains à ST ANDRE (87 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.